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标题: 校区房 [打印本页]

作者: 贝壳之恋 时间: 2013-2-11 19:10:07 标题: 校区房

请教各位大侠们：最近想买一套学区房，大概也就在EPSOM, 大家帮我看看这几条街道在EPSOM算可以的吗因为基本没在那片混过所以对于学区房也没啥太多概念，希望大家能多给我些意见，我LIST了一下之前有看过的几个房子的地址，希望拍卖前能听听大家的意见，总有一套适合自己的房子。但是对于EPSOM的各条街道基本不熟悉，请教！请教。

2/20 Domett Ave, Epsom
13A Maungawhau Rd ，Epsom

43 LIVER POOL STREET，EPSOM

12A Orakau Avenue，EPSOM

4/40 Selwyn Rd,EPSOM

哪条街相对治安，环境，交通。各方面好一些 ~~》？谢谢谢谢谢谢

作者: 二等兵 时间: 2013-2-11 20:43:01

你买的有些是Epsom south 而不是双校区噢

作者: 贝壳之恋 时间: 2013-2-11 21:08:32

二等兵发表于 2013-2-11 20:43
你买的有些是Epsom south 而不是双校区噢

麻烦能告诉我哪几个不是双校网吗 O(∩_∩)O谢谢

作者: xmen010 时间: 2013-2-11 23:45:55

Liverpool 不是，
40 Selwyn 可能也不是，这条街是边界有些是有些不是

作者: 贝壳之恋 时间: 2013-2-12 08:19:32

xmen010 发表于 2013-2-11 23:45
Liverpool 不是，
40 Selwyn 可能也不是，这条街是边界有些是有些不是

O(∩_∩)O谢谢你。。。

作者: sammy1112 时间: 2013-2-12 09:30:39

本帖最后由 sammy1112 于 2013-2-12 10:41 编辑

楼主，我教您一个最简单的办法，您就以Green Lane West为分界线，Green Lane West往Newmarket方向的街道越靠近Mt Eden越值钱；反之，Green Lane West往Royal Oak方向走的如果不到万不得已，也别买，而且越远越不值钱。

再者，很多无良中介都会把Epsom South的房子也写成双校网，我把双校网（AGS和EGGS）的zone map链接给你附上了，你再看房子的时候自己对照着查一查就万无一失了。

http://www.ags.school.nz/static/content/file/Enrolment/zone_map_april_02.pdf

http://www.eggs.school.nz/uploaded/File/map.jpg

作者: 贝壳之恋 时间: 2013-2-12 09:41:10

sammy1112 发表于 2013-2-12 09:30
楼主，我教您一个最简单的办法，您就以Green Lane West为分界线，Green Lane West往Newmarket方向的街道越靠 ...

十分感谢。。。

作者: 二等兵 时间: 2013-2-12 09:46:30

贝壳之恋发表于 2013-2-11 21:08
麻烦能告诉我哪几个不是双校网吗 O(∩_∩)O谢谢

2/20 Domett Ave, Epsom –是在ZONE里面的

13A Maungawhau Rd ，Epsom – 离NEW MARKET，绝对ZONE里

12A Orakau Avenue，EPSOM – 是在ZONE里面的

4/40 Selwyn Rd,EPSOM – 这个是边缘街。如果RE-ZONE的话就很危险

43 LiverPool Street-不在ZONE里

作者: sammy1112 时间: 2013-2-12 09:57:26

本帖最后由 sammy1112 于 2013-2-12 11:04 编辑

贝壳之恋发表于 2013-2-12 10:41
十分感谢。。。

不用，再者，Domett Ave是条好街，就拿20 Domett Ave来说吧

6/20 Domett Ave 2008年的CV是42万，2011年2月25日以50.6万卖出 http://realestateauckland.files. ... y-february-2011.pdf
2011年CV涨到45万，房子被稍微装修了一下，2012年8月1日以64.5万卖出 http://www.nzherald.co.nz/proper ... 8&objectid=10831695

再说13 Domett Ave
3/13 Domett Ave 2008年CV是46万 2011年CV是50万，2012年年中被一位疯狂的买家以72万买下（当然，这个就有点过于疯狂了）
4/13 Domett Ave 2008年CV是46万 2011年CV是50万，2012年年底以57.1万卖出

作者: nobodynowhere 时间: 2013-2-12 10:56:01

sammy1112 发表于 2013-2-12 10:30
楼主，我教您一个最简单的办法，您就以Green Lane West为分界线，Green Lane West往Newmarket方向的街道越靠 ...

这个办法最保险去学校的官方网站上查询一下~

作者: GUMMYBEAR 时间: 2013-2-12 13:01:09

其实不光是Epsom在双校网，parnell,remuera,mt Eden 也有很多街道在双校网的。

作者: 贝壳之恋 时间: 2013-2-12 13:41:19

谢谢大家的热情帮忙，真的很感谢！！

好人真多

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