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标题: 买家漏掉了107 BOUND CRESCENT FORREST HILL , 价格很便宜哦！ [打印本页]

作者: kefu 时间: 2013-2-14 20:42:54 标题: 买家漏掉了107 BOUND CRESCENT FORREST HILL , 价格很便宜哦！

本帖最后由 kefu 于 2013-2-15 09:34 编辑

前天提前拍了， 675的地，120室内面积。位置很好，走路到西湖男校才1分钟！！屋况不错！大家猜猜拍了多少？买SUANNYNOOK 那2个房的看了这个价格，可能要晕了。。。FORREST HILL 和SUANNY NOOK 不在一个等级上哦。。

有人看，没人猜价格啊？？猜猜啊。。。回帖啊。。。

有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。

作者: AUTUMN2010 时间: 2013-2-14 21:25:41

650k?

作者: gracenz 时间: 2013-2-14 21:28:07

690k? Link?

作者: ALLBLACKS 时间: 2013-2-14 21:33:33

69.5~~~~~~~~~~

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-2-14 21:40:32

78.5万

78.5万

作者: 至诚信贷 时间: 2013-2-14 22:07:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 闹闹妈 时间: 2013-2-14 23:35:39

62？、、、、

作者: catface 时间: 2013-2-15 06:55:33

80万

作者: kefu 时间: 2013-2-15 08:34:35

AUTUMN2010 发表于 2013-2-14 22:25
650k?

有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。

作者: kefu 时间: 2013-2-15 08:35:15

catface 发表于 2013-2-15 07:55
80万

有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-15 08:35:43

kefu 发表于 2013-2-15 08:34
有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。 ...

哇。。。算捡到便宜了吧？

作者: kefu 时间: 2013-2-15 08:36:04

GoToNorthAKL 发表于 2013-2-14 22:40
78.5万

有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。

作者: kefu 时间: 2013-2-15 08:40:47

AUTUMN2010 发表于 2013-2-14 22:25
650k?

有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。

作者: 清理者 时间: 2013-2-15 08:46:40

本帖最后由清理者于 2013-2-15 09:47 编辑

kefu 发表于 2013-2-15 09:40
有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。 ...

谁买了这个BOND CRE的算是倒霉死了。。。。还捡宝了。。。。。囧了。。。。临近高速，不开窗户，地面都在震动，开窗户的话，就压根别想睡觉了，估计谁买那里肯定是被中介忽悠的
大家可以GOOGLE MAP一下，离高速一共不到500米的距离。。。。。。

作者: kefu 时间: 2013-2-15 08:50:39

清理者发表于 2013-2-15 09:46
谁买了这个BOND ST的算是倒霉死了。。。。还捡宝了。。。。。囧了。。。。临近高速，不开窗户，地面都在震 ...

请问你住这条街吗？我有朋友住在这条街，他们住了5年，觉得上学真的很方便，没有觉得高速吵啊。。这条街比较长，107号离高速远。。在西湖男校背后。比较起SUANNYNOOK TOKIN 的房子，这套好很多了。。位置都不一样哦。。我本来想去拍，但是，以为价格会很高，所以放弃了。。；有点后悔。。。

作者: 清理者 时间: 2013-2-15 08:58:28

kefu 发表于 2013-2-15 09:50
请问你住这条街吗？我有朋友住在这条街，他们住了5年，觉得上学真的很方便，没有觉得高速吵啊。。这条街比 ...

你好是的，我特意去朋友家呆了1天，1整天关窗户的，比这个107号还靠里面，不能开窗户，然后每天要做清洁，噪音污染，粉尘污染，每天请注意是每天都有警车呼啸而过。。。。。。

作者: John.G 时间: 2013-2-15 08:59:40

离高速是蛮近的。。。要是太吵的话我是不会考虑的。。。

作者: 清理者 时间: 2013-2-15 09:00:26

kefu 发表于 2013-2-15 09:50
请问你住这条街吗？我有朋友住在这条街，他们住了5年，觉得上学真的很方便，没有觉得高速吵啊。。这条街比 ...

另外这条街比TONKIN离高速远太多，即使是那个SUNNYNOOK的可卡因街也比他离高速远，你可以自己站在这这条街，都可以看到高速的车的。。。。。

作者: lizapan 时间: 2013-2-15 09:04:29

现在的行情有便宜货肯定是哪方面有问题的高压线高速漏水房现在上市的特别多

作者: kefu 时间: 2013-2-15 09:06:33

清理者发表于 2013-2-15 10:00
另外这条街比TONKIN离高速远太多，即使是那个SUNNYNOOK的可卡因街也比他离高速远，你可以自己站在这这条街 ...

好吧，每个人看法不同吧。我的朋友在这条街住了5年，我都问过。。他们觉得很好。。他们还没有打算卖房。。觉得上高速很快，去PAKINGSAVE 很快，去CITY 很近，去TAKAPUNA 很近，去医院也很近啊。。。还有就是不怕西湖校区重新划区。如果重新划区的话，有的边缘位置就比较危险了。。我想的比较多。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-2-15 09:20:25

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-2-15 09:21 编辑

the price in bond st does not go up that much although in forrest hill. i think the street has a lot of rentals, parking all over the rd, and too noisy ( from high way) as discussed above.

作者: kangrunzzz 时间: 2013-2-15 09:40:48

清理者发表于 2013-2-15 09:46
谁买了这个BOND CRE的算是倒霉死了。。。。还捡宝了。。。。。囧了。。。。临近高速，不开窗户，地面都在 ...

500米挺远的，100米200米才叫近。看过校区一套房，后院挨着1号高速水泥路，我都担心车子飞到院子里。

作者: norwegian_wood 时间: 2013-2-15 10:10:42

I think it is too noisy beacause motorway and after school

作者: xmen010 时间: 2013-2-15 10:22:56

如果google map没有画错，cockayne这条街比bond更贴近高速。。。bond的小号是在Forrest Rd那边，离高速有点距离，其实这两条街在两个区的位置很类似的，单看location，bond好于cockayne

Tonkin的环境要比上面两条街好很多，就是离学校远点

作者: jingjingwu 时间: 2013-2-15 10:27:45

本帖最后由 jingjingwu 于 2013-2-15 10:45 编辑

Bond crescent
这个价是比较合理

作者: xmen010 时间: 2013-2-15 10:34:48

sunnynook这几年长得不错，但整体还比Forrest Hill差一些，一个硬伤就是sunnynook的岛毛和公屋比例都是高速右手边最高，那些不太了解这个区的朋友如果想买最好自己多做做功课，尽量避开公屋街

作者: 清理者 时间: 2013-2-15 10:42:26

kangrunzzz 发表于 2013-2-15 10:40
500米挺远的，100米200米才叫近。看过校区一套房，后院挨着1号高速水泥路，我都担心车子飞到院子里。

老大。。。我说的是不到500米，你看看GOOGLE MAP，上面的距离就好比SKY TOWER到AA BUILDING那么远。。。。就是你走路，2-3分钟可以直接爬上高速的距离。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-15 10:46:16

清理者发表于 2013-2-15 10:42
老大。。。我说的是不到500米，你看看GOOGLE MAP，上面的距离就好比SKY TOWER到AA BUILDING那么远。。。。 ...

来啦，human同学，我帮你上个图就清楚了
[attach]364260[/attach]

作者: 清理者 时间: 2013-2-15 10:46:41

NewLynnHse 发表于 2013-2-15 11:46
来啦，human同学，我帮你上个图就清楚了

恩恩，200米。。。。。。。所以说很近啊

作者: 11112012 时间: 2013-2-15 10:52:19

xmen010 发表于 2013-2-15 10:34
sunnynook这几年长得不错，但整体还比Forrest Hill差一些，一个硬伤就是sunnynook的岛毛和公屋比例都是高速 ...

sunnynook 有公屋吗？请问在什么位置上？谢谢

作者: xmen010 时间: 2013-2-15 13:12:32

11112012 发表于 2013-2-15 11:52
sunnynook 有公屋吗？请问在什么位置上？谢谢

有公屋，不像northcote那种一片扎堆的，相对比较分散，例如lavery和juniper上面的一些分支，还有就是靠近高速和countdown那一带，如果你看中那边的房子最好找一个自己信得过的中介帮你查一下，只要不是买到公屋隔壁其实问题不大，而且也不是所有公屋都是极品租客。。。

作者: winny 时间: 2013-2-15 22:25:20

作者: pingdiguo 时间: 2013-2-15 22:52:17

Sycamore 这条街怎么样呢，公屋多吗，这个问哪里？

作者: totororo 时间: 2013-2-16 08:26:52

本帖最后由 totororo 于 2013-2-16 10:27 编辑

这房不贵是因为他的地理位置，近高速和在高中后面，会有点吵，一般选择住北岸的都是比较注重生活环境的家庭人群，所以争这种房的人相对也不多，价格也上不去,而且这房cv也只有48万...卖了69万...也高了个21万了...

作者: xmen010 时间: 2013-2-16 11:09:30

pingdiguo 发表于 2013-2-15 23:52
Sycamore 这条街怎么样呢，公屋多吗，这个问哪里？

这条街还可以，离高速也不算太近，地势高的一端还有city景，就是车比较多连接sunnynook和sunset两条主路，公屋的信息可以让中介帮你查

作者: kefu 时间: 2013-2-16 11:56:01

清理者发表于 2013-2-15 10:00
另外这条街比TONKIN离高速远太多，即使是那个SUNNYNOOK的可卡因街也比他离高速远，你可以自己站在这这条街 ...

如果这个离高速的距离就那么吓人的话，Henny bay 很多豪宅卖家就悲剧了。。。朋友家里，我根本听不到高速的困扰。不过，楼下有一位说107号离学校太近比较吵，我之前没考虑到。这个问题比高速要闹心多了。。话说回来，不管咋说，房产市场上投资的常客都知道SUNNYNOOK 和FORRESTHILL是2个不同的区，2个不同的概念和价钱，2个不同的增值空间。。。

作者: 清理者 时间: 2013-2-16 12:00:32

kefu 发表于 2013-2-16 12:56
如果这个离高速的距离就那么吓人的话，Henny bay 很多豪宅卖家就悲剧了。。。朋友家里，我根本听不到高速 ...

HENRY BAY的房子和那条街离高速不是一个概念，这条街是平视高速，一条水平线的，别偷换概念，FORRESTHILL肯定比SUNNYNOOK好这个是肯定的，但是这条街真的差也是真的

作者: kefu 时间: 2013-2-16 14:38:36

清理者发表于 2013-2-16 13:00
HENRY BAY的房子和那条街离高速不是一个概念，这条街是平视高速，一条水平线的，别偷换概念，FORRESTHILL ...

bound 这条街不算好街。不过，我的标题是107号和SUNNYNOOK2套过70万吨比，就是便宜了。107号以后的增值一定是强过SUNNYNOOK 的那2套。你觉得呢？

作者: 清理者 时间: 2013-2-16 14:49:18

kefu 发表于 2013-2-16 15:38
bound 这条街不算好街。不过，我的标题是107号和SUNNYNOOK2套过70万吨比，就是便宜了。107号以后的增值一 ...

我觉得高过可卡因是肯定的，比TORKIN的话，还是差了很多的。。。。多谢

作者: pingdiguo 时间: 2013-2-16 15:26:34

以后学区重新规划会不会把sunnynook边的去掉不在west lake 学区了，比如sycamore地势高的那边就在边缘

作者: maggie8283 时间: 2013-2-16 17:35:56

可卡因街之前有朋友住过，有段时间经常有警车，挨家挨户问问题

作者: quanxinnz9 时间: 2013-2-16 21:01:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 芋头妈 时间: 2013-2-17 23:49:48

赞成lz, Bond 上同等的房子应该卖的比Tonkin贵，不同区。就像sunnynook的公屋街也会比glenfield 贵一样。离学校近还是有很多人喜欢。就像northcote college road 靠Tonar那么近，还不是有大把的买家！

作者: kefu 时间: 2013-2-18 12:13:12

本帖最后由 kefu 于 2013-2-18 13:47 编辑

一套bond 路上的3房(100 室内）， cross LESS 昨天拍了，$648000.(洋人抢走了）这就是为啥我说107 BOND（120室内，675的全副地）便宜了。。。

作者: kefu 时间: 2013-2-18 12:13:35

本帖最后由 kefu 于 2013-2-18 13:47 编辑

清理者发表于 2013-2-16 15:49
我觉得高过可卡因是肯定的，比TORKIN的话，还是差了很多的。。。。多谢

一套bond 路上的3房(100 室内）， cross LESS 昨天拍了，$648000.(洋人抢走了）. 这就是为啥我说107 BOND（120室内，675的全副地）便宜了。。。

作者: xmen010 时间: 2013-2-18 14:01:45

kefu 发表于 2013-2-18 13:13
一套bond 路上的3房(100 室内）， cross LESS 昨天拍了，$648000.(洋人抢走了）这就是为啥我说107 BOND（1 ...

LZ 说的是48 bond cres吗？这个房子好像最少 4，5 家share 一条driveway而且garden 特别小。。。也能拍出这个价啊

作者: kefu 时间: 2013-2-18 20:58:19

xmen010 发表于 2013-2-18 15:01
LZ 说的是48 bond cres吗？这个房子好像最少 4，5 家share 一条driveway而且garden 特别小。。。也能拍出 ...

是的，就是48号。没有车库。。。。

作者: beforesunset 时间: 2013-2-19 20:55:29

xmen010 发表于 2013-2-18 14:01
LZ 说的是48 bond cres吗？这个房子好像最少 4，5 家share 一条driveway而且garden 特别小。。。也能拍出 ...

什么世道啊，这也能拍到64万？

作者: watermelone11 时间: 2013-2-20 16:51:32

看了这个贴，我准备要卖房了。。。

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