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标题: 50w预算西区想买独栋house [打印本页]

作者: abc-999 时间: 2013-2-14 20:48:35 标题: 50w预算西区想买独栋house

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作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-14 21:07:44

你又来啦？

作者: Robbi 时间: 2013-2-14 21:29:08

可以的。贷款那里可以根据自身情况调整一下可以让自己更充裕。找时间和你的贷款经理谈谈吧。

作者: abc-999 时间: 2013-2-14 21:33:41

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作者: 花样年华 时间: 2013-2-14 21:42:54

HENDERSON HEIGHTS自住不错，特别是有小孩

作者: zynzakl 时间: 2013-2-14 21:48:42

j建议买在newlynn，等孩子上中学时可以再搬。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-2-15 00:04:48

NewLynnHse 发表于 2013-2-14 21:07
你又来啦？

难道lz是那个出backup offer没成功的？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-15 07:45:28

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-2-15 07:45 编辑

我真不是孙红雷发表于 2013-2-15 00:04
难道lz是那个出backup offer没成功的？

应该不是啦，只是最近LZ发帖比较多，不过只看了5套房子。。。嘿嘿

大家都请TA再看个50-100套的就比较清楚了

作者: abc-999 时间: 2013-2-15 08:44:33

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作者: seagullwlx0001 时间: 2013-2-15 10:59:00

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作者: abc-999 时间: 2013-2-15 11:29:06

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作者: 闹闹妈 时间: 2013-2-15 11:48:08

abc-999 发表于 2013-2-15 11:29
严重表示同意五十套太费劲了那你看glen eden什么感觉？我问过好多人都说不行貌似是个贼窝

分好坏街的，parrs park 到Oratia school那片还不错，oratia school 9分。

作者: sosew 时间: 2013-2-15 11:50:01

Avondale ?????

作者: seagullwlx0001 时间: 2013-2-15 12:02:53

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作者: greenjulia 时间: 2013-2-15 18:47:05

花样年华发表于 2013-2-14 22:42
HENDERSON HEIGHTS自住不错，特别是有小孩

最近也在看西区的房子感觉 Te Atatu South 的房子环境不错，有2个小学也是6分的。
为什么房价不高？是不是有什么我不知道的情况？？
谢谢赐教~~

作者: greenjulia 时间: 2013-2-15 18:47:52

zynzakl 发表于 2013-2-14 22:48
j建议买在newlynn，等孩子上中学时可以再搬。

newlynn 有很好的小学吗？
现在那个地方很热哦

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-15 18:49:50

greenjulia 发表于 2013-2-15 18:47
newlynn 有很好的小学吗？
现在那个地方很热哦

你心目中的很好的小学是怎样的？

作者: 花样年华 时间: 2013-2-15 19:04:58

greenjulia 发表于 2013-2-15 19:47
最近也在看西区的房子感觉 Te Atatu South 的房子环境不错，有2个小学也是6分的。
为什么房价不高？是 ...

Te Atatu south 也不便宜，之前有洋人中介说其实t的房价比new lynn高一些，因为这里很多是自主的，new lynn很多是投资的。不过价格还是取决与房子的

作者: BJ0108 时间: 2013-2-15 20:04:23

去年50万都可以买在东区了，今年就买不到了。

作者: 花样年华 时间: 2013-2-15 20:18:51

BJ0108 发表于 2013-2-15 21:04
去年50万都可以买在东区了，今年就买不到了。

东区也要分哪里，50万几年以前东区选择性就相当的小了

作者: abc-999 时间: 2013-2-15 21:46:09

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作者: winny 时间: 2013-2-15 22:03:38

作者: pingdiguo 时间: 2013-2-15 22:56:46

首府这么多应该能带倒更多的。

作者: abc-999 时间: 2013-2-16 10:07:34

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作者: 苍龙 时间: 2013-2-16 11:06:13

New Lynn Transformation
http://www.aucklandcouncil.govt. ... transformation.aspx

作者: 清理者 时间: 2013-2-16 15:35:28

既然有孩子了。。。又有25W的首付，为什么选西区啊。。。。直接来北岸。。。找拉拉妈做伴做好。。

作者: BJ0108 时间: 2013-2-16 18:26:13

花样年华发表于 2013-2-15 20:18
东区也要分哪里，50万几年以前东区选择性就相当的小了

howick village 呢？区还算很好的吧。一年前三房的也就50万出头。现在不知道多少钱了。

作者: 花样年华 时间: 2013-2-16 18:44:01

BJ0108 发表于 2013-2-16 19:26
howick village 呢？区还算很好的吧。一年前三房的也就50万出头。现在不知道多少钱了。

我是说50万选择性很小，50万很多区都能买到房子，但是很局限，你都说了只能买3房的

作者: BJ0108 时间: 2013-2-16 19:08:11

花样年华发表于 2013-2-16 18:44
我是说50万选择性很小，50万很多区都能买到房子，但是很局限，你都说了只能买3房的

那是，50万能买到howick中心的三房已经很不错了。比起其他区的四房，五房，要是我还是会选地点好点的。一年前的房价真的没这么贵，最近半年多，感觉都有涨了近十万的样子。

作者: 花样年华 时间: 2013-2-16 20:34:10

BJ0108 发表于 2013-2-16 20:08
那是，50万能买到howick中心的三房已经很不错了。比起其他区的四房，五房，要是我还是会选地点好点的。一 ...

对呀，我和你有同感

作者: 出卖 时间: 2013-2-16 22:08:35

建议New lynn，可以买到。

作者: greenjulia 时间: 2013-2-19 11:39:51

现在真心不好买房，市场好热啊，
希望过完这个年人们都冷静冷静吧，照这个涨幅趋势，奥克兰估计平民都卖方移民了。。。

作者: 一星风 时间: 2013-2-19 11:58:15

flat bush看看，不过恐怕也买不到什么了。。

作者: newmjlp 时间: 2013-2-19 14:18:27

俺家附近有一个感觉还不错不知卖了没开价56•9万不知还能坎坎不

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-20 09:34:32

LZ 今晚149 Seabrook Avenue 提前拍卖，你如果有心情，不妨去参考下

http://www.harcourts.co.nz/Prope ... 149-Seabrook-Avenue

作者: sally2012 时间: 2013-2-20 14:27:50

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作者: 彩色的夜 时间: 2013-2-20 19:36:17

NewLynnHse 发表于 2013-2-20 10:34
LZ 今晚149 Seabrook Avenue 提前拍卖，你如果有心情，不妨去参考下

http://www.harcourts.co.nz/Proper ...

刚去看了一下, 价格挺高的.

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-20 19:38:14

彩色的夜发表于 2013-2-20 19:36
刚去看了一下, 价格挺高的.

真的啊？多少钱拍出去了？

作者: 彩色的夜 时间: 2013-2-20 19:53:08

55万500......................

作者: 花样年华 时间: 2013-2-20 19:57:46

sally2012 发表于 2013-2-20 15:27
这个街区50万能买到什么样的房子呢谢谢

4房单层砖瓦，面积190，大概50万高

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-20 21:03:58

彩色的夜发表于 2013-2-20 19:53
55万500......................

{:8_389:}{:8_389:}{:8_389:}

作者: newmjlp 时间: 2013-2-21 09:37:48

本来想给你推荐这个的http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-538415434.htm，不过今天早上路过牌子，sold了。

作者: greenjulia 时间: 2013-2-21 12:05:42

NewLynnHse 发表于 2013-2-20 10:34
LZ 今晚149 Seabrook Avenue 提前拍卖，你如果有心情，不妨去参考下

http://www.harcourts.co.nz/Proper ...

看图片很点有惊悚的感觉

拍电影不用布景了。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-21 12:08:57

greenjulia 发表于 2013-2-21 12:05
看图片很点有惊悚的感觉

拍电影不用布景了。。。。

哈哈。。。说是这么多年以来第一次上市的，看来洋人还挺喜欢这种感觉的，花了55W来买

作者: greenjulia 时间: 2013-2-21 12:12:06

NewLynnHse 发表于 2013-2-21 13:08
哈哈。。。说是这么多年以来第一次上市的，看来洋人还挺喜欢这种感觉的，花了55W来买

荣幸啊，看来版主也有恐怖情节啊，哈哈。
我又去看了一遍，确实挺。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-21 12:14:22

greenjulia 发表于 2013-2-21 12:12
荣幸啊，看来版主也有恐怖情节啊，哈哈。
我又去看了一遍，确实挺。。。。。

西区很多这种老房子，那天93 Golf Road也拍了六十几万，不过好像是华人买的，嘿嘿

http://rwgleneden.co.nz/GNN21434

作者: greenjulia 时间: 2013-2-21 12:18:26

NewLynnHse 发表于 2013-2-21 13:14
西区很多这种老房子，那天93 Golf Road也拍了六十几万，不过好像是华人买的，嘿嘿

http://rwgleneden. ...

版主给看看房子
刚在 TM 上看到的
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-559428357.htm

作者: abc-999 时间: 2013-2-21 18:26:05

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作者: newmjlp 时间: 2013-2-21 20:07:30

abc-999 发表于 2013-2-21 19:26
大家接着帮忙挑房啊贷款眼看就搞定了

Glen Eden，好街。http://www.ljhooker.co.nz/100QHBP cv400000，不知能拍多少。lz要是50W拿下了，应该还挺值的。

作者: abc-999 时间: 2013-2-21 22:10:51

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作者: bigwater 时间: 2013-2-21 23:19:44

abc-999 发表于 2013-2-21 23:10
我们本来抢到了glen eden的一个四房爸妈死活不肯我们在glen eden买放弃了还浪费四百刀律师费

AUCTION 可以退房？不过合同的，我上次退房，一分没花，出个律师信，还给免费呢。

作者: newmjlp 时间: 2013-2-22 06:53:08

abc-999 发表于 2013-2-21 23:10
我们本来抢到了glen eden的一个四房爸妈死活不肯我们在glen eden买放弃了还浪费四百刀律师费

你上次看到的brandon的那个我也不太推荐地势平交通学区都一般不是说毛島印就一定不好只不过生活习惯不一样咱可能看不惯你爸妈考虑的有道理

搬来西区快三年了个人觉得真正称的上人文环境和自然环境都好的区就green bay和titirangi，靠山靠海，和他们交接的区就只有new lynn和glen eden。你在这两个区里找靠green bay和titirangi的房子，都差不了。new lynn华人多些。给你推荐的房子，是在传说中的kaurilands：）

作者: abc-999 时间: 2013-2-22 08:21:59

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作者: seagullwlx0001 时间: 2013-2-22 12:41:04

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作者: newmjlp 时间: 2013-2-22 13:23:11

本帖最后由 newmjlp 于 2013-2-22 14:24 编辑

Solar 附近的pisces那条街我走进去细细的看过几条无尾街里都是好房比较安静平常家里没人应该都是正规的上班族花园也打理的比较整齐 solar主街上很多新房翻盖房但也有老房子花园收拾的一般的主要是洋人中产阶级有个把个毛岛印的迹象不知你介意不总的来说那条街还可以根据房子情况三四十万的话值得考虑小学好像就是prospect了

作者: seagullwlx0001 时间: 2013-2-22 15:55:18

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作者: newmjlp 时间: 2013-2-22 16:31:25

seagullwlx0001 发表于 2013-2-22 16:55
哦，好的！我看的房子在路头，listing 的中介说solar road小号比较好！也不知道是真是假。不过那个房子收 ...

亲，solar挺长的，连接东西。你说的是大上坡那边儿那头儿，还是平地这边这头儿啊。solar小号儿那头的地被分割的够恨的，可能有和别家share driveway的问题，不知你介意否。另外有些房子的朝向，值得留意一下。卖家是开价还是拍卖呢？如果是开价，你要喜欢，可以和卖家好好砍砍价。要是高出40万好多，那值得再附近转转，看看别的。

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