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标题: 都窝在奥克兰买房干什么 [打印本页]

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-16 08:45:28 标题: 都窝在奥克兰买房干什么

惠灵顿Lower hutt和upper hutt这几个区连奥克兰1/3的房价都没到。我看卖了奥克兰的房子到惠灵顿买房还能剩个3，40万投资个take away, 清洁生意，开个小店，搞个农场，买个投资林安逸的很。就算多买两幢当个房东也不错。非要留在奥克兰追高房价，我觉得都有点悬了。

作者: 至诚信贷 时间: 2013-2-16 09:28:48

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作者: abc-999 时间: 2013-2-16 10:08:26

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作者: 鼻屎 时间: 2013-2-16 10:30:37

人家乐意...

作者: 花样年华 时间: 2013-2-16 10:32:18

奥克兰已经够落后了，还往乡下走，那不要太寂寞了

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-16 10:42:17

在奥克兰换来换去还是一个价位，趁现在价高卖了还是划得来的。hamilton太小了点，那就是惠灵顿和基督城了。基督城现在常常地震看来看去就是惠灵顿比较合适了。

奥克兰房子卖了基本能在lower hutt买3个房了，那生活安逸不少啊。而且惠灵顿也没水费。lower hutt华人超市和饭店也还有不少。医院学校都都到位了。

作者: aniceguy 时间: 2013-2-16 11:11:20

会不会威灵顿的华人太少，朋友会比较少，买中国食品也不容易？

作者: sunny1994 时间: 2013-2-16 11:35:14

二个字，会涨！

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-16 12:57:05

aniceguy 发表于 2013-2-16 12:11
会不会威灵顿的华人太少，朋友会比较少，买中国食品也不容易？

都还行，其实有的时候华人太多也挺闹心的。

不过你这些东西带不来收入啊。朋友再多难道靠朋友救济过日子？

换个环境弄点多余的钱搞个小生意不是比奥克兰安逸多了。

作者: 裤衩不卖 时间: 2013-2-16 13:25:08

你卖了去吧，在这里光喊不练有什么用

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-16 13:28:08

本帖最后由 richardwuhuihua 于 2013-2-16 14:30 编辑

觉得奥克兰的房产泡沫严重是时侯抛了。都不是实体经济，说跌就开始跌了。

作者: L@S 时间: 2013-2-16 14:21:59

主要是在那些小城市好不好赚钱，工作或者做小生意

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-16 15:18:57

惠灵顿是小城市啊？

作者: aniceguy 时间: 2013-2-16 17:01:08

richardwuhuihua 发表于 2013-2-16 13:57
都还行，其实有的时候华人太多也挺闹心的。

不过你这些东西带不来收入啊。朋友再多难道靠朋友救济过日 ...

如果是象国内那样，生活空间太紧密，华人多了可能闹心。在这里，闹心的人就可以不来往，所以有一定数量的华人可以选择合得来的，是个好事。
至于收入，如果少到谈救济的份上了，那就自然哪里收入高就哪里去了。

作者: aniceguy 时间: 2013-2-16 17:04:51

richardwuhuihua 发表于 2013-2-16 14:28
觉得奥克兰的房产泡沫严重是时侯抛了。都不是实体经济，说跌就开始跌了。

奥克兰的房产，才从5年调整后涨了一年，只比上一个高峰高出一点，就能说是泡沫，甚至泡沫严重吗？

作者: 蝗虫的大腿 时间: 2013-2-16 20:24:42

richardwuhuihua 发表于 2013-2-16 16:18
惠灵顿是小城市啊？

30万人口算什么size的城市？

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-17 11:37:05

蝗虫的大腿发表于 2013-2-16 21:24
30万人口算什么size的城市？

那是奥克兰的地方大，你住的那个区也就那么点人。

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-17 11:38:38

aniceguy 发表于 2013-2-16 18:04
奥克兰的房产，才从5年调整后涨了一年，只比上一个高峰高出一点，就能说是泡沫，甚至泡沫严重吗？

这个东西真的不好说，香港的房价就是好例证。真的是说跌就跌了。

作者: 明月照大江 时间: 2013-2-17 12:08:40

惠灵顿的风。。。不是盖的。。。。。。

大街上的长头发一个个跟拍《风云》似的。。。。

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-17 12:22:01

风大没污染，也是好处。上次不是还说奥克兰大气有污染。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-2-17 23:32:13

要是不跌，再上几个台阶的话，如果离开了奥克兰，岂不是肠子都悔青啦！

看看100多年的历史，什么时候有泡沫破裂的时候，一直都是稳步向前啊。

躲不是个办法。

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-18 09:03:15

GoToNorthAKL 发表于 2013-2-18 00:32
要是不跌，再上几个台阶的话，如果离开了奥克兰，岂不是肠子都悔青啦！

看看100多年的历史，什么时候有泡 ...

话是不错，但是全国房价都没怎么涨，比如惠灵顿的房价只升了2%，前一阵子还跌的。相比奥克兰的房价一年升了快11%，这是不是有点病态炒作了。而且房子这东西可不比卖股票，熊市来的时候几个月也不一定卖得出去。

作者: ctx2002 时间: 2013-2-18 09:14:06

你这是你的想象吧？这么多人买房是为了投资，不是为了住。
你干脆去澳洲的沙漠地带买地得了。

都看到好几次小地方的人问，为什麽要住在奥克兰。这种问题简直就是蠢到家了。

作者: Accommodation 时间: 2013-2-18 09:14:57

本帖最后由 Accommodation 于 2013-2-18 10:15 编辑

richardwuhuihua 发表于 2013-2-16 11:42
在奥克兰换来换去还是一个价位，趁现在价高卖了还是划得来的。hamilton太小了点，那就是惠灵顿和基督城了。 ...

In terms of 地震, 惠灵顿 is much more dangous than 基督城.
In terms of size, 惠灵顿 is much smaller than 基督城.

作者: Accommodation 时间: 2013-2-18 09:18:55

本帖最后由 Accommodation 于 2013-2-18 10:25 编辑

蝗虫的大腿发表于 2013-2-16 21:24
30万人口算什么size的城市？

30万人口 = the total of Wellington city + Lower Hutt City + Upper Hutt City + ...;
There are near 40万人口 in Christchurch City itself.
Comparing to Christchurch, Wellington is a smaller city.

作者: winny 时间: 2013-2-18 10:07:01

可以考虑 {:8_477:}

作者: $ZERO$ 时间: 2013-2-18 10:36:54

惠灵顿的路实在太难开，还有那天天刮得风，实在觉得不舒服。。。曾经迫不得已在那里待了一年，真心受不了。

作者: muyue 时间: 2013-2-18 11:59:35

在惠灵顿买房有投资的空间吗？

作者: richardwuhuihua 时间: 2013-2-18 13:12:05

Accommodation 发表于 2013-2-18 10:18
30万人口 = the total of Wellington city + Lower Hutt City + Upper Hutt City + ...;
There are ...

基督城的房子20万现在有人敢买吗？那除了奥克兰不就是惠灵顿了。

作者: Accommodation 时间: 2013-2-18 13:22:44

本帖最后由 Accommodation 于 2013-2-18 14:30 编辑

richardwuhuihua 发表于 2013-2-18 14:12
基督城的房子20万现在有人敢买吗？那除了奥克兰不就是惠灵顿了。

It is hard to find any two bedroom unit under 30万 in Riccarton, Upper Riccarton.

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-2-18 17:21:45

richardwuhuihua 发表于 2013-2-18 09:03
话是不错，但是全国房价都没怎么涨，比如惠灵顿的房价只升了2%，前一阵子还跌的。相比奥克兰的房价一年升 ...

你怎么知道是炒呢？也许就是市场规律使然。

干嘛非得全国涨才叫有道理？就不允许只是一个城市涨？奥克兰的特点是其他城市不具备的。

作者: quanxinnz9 时间: 2013-2-18 21:02:09

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作者: 新人 时间: 2013-2-18 21:10:28

richardwuhuihua 发表于 2013-2-18 14:12
基督城的房子20万现在有人敢买吗？那除了奥克兰不就是惠灵顿了。

搞笑啊啊啊啊啊啊

作者: 至诚信贷 时间: 2013-2-18 22:31:05

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作者: 至诚信贷 时间: 2013-2-18 22:31:32

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