新西兰天维网社区

标题: 求助求助... [打印本页]

作者: KvAn 时间: 2013-2-17 19:39:15 标题: 求助求助...

本帖最后由 KvAn 于 2013-2-17 19:40 编辑

最近看了一个Townhouse...
那个传单上写的.....不明白是什么意思....求解....

什么是 Local Council Rates????

什么是Body Corporate Fees????

作者: 花样年华 时间: 2013-2-17 19:44:32

一个是地税，一个是管理费

作者: KvAn 时间: 2013-2-17 19:46:34

花样年华发表于 2013-2-17 19:44
一个是地税，一个是管理费

请问....地税是每年交一次吗??

作者: thepopopo 时间: 2013-2-17 20:07:50

地税是city council收的费用，可以每年交，每季交，或者月交
是根据房屋的cv来收费的
也就是说，政府估计高的房子，地税高于政府估计低的房子
是按天计算的，买卖双方律师都会通知各自的客户，前屋主已经交的地税，新屋主应该交的地税

body corp是一个院子里不同屋主每家交的管理费，
有的是由专业的物业管理公司管理
有的是几家屋主自己选的代表
费用根据内容大为不同，每年从一千到4,5千不等
基本包括，房屋保险，garden 维护，等
如果需要外墙维护，房顶维修，油漆
如果没有维修基金，就每家每户根据需要再交

作者: 明月照大江 时间: 2013-2-17 20:10:44

楼上专业正解！！！！！！！！！！1

作者: 花样年华 时间: 2013-2-17 20:44:29

楼上上的回答的非常专业了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)