新西兰天维网社区

标题: 墙上不小心弄个小洞，已经修好，房东非要扣押金，合理么？ [打印本页]

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 13:31:25 标题: 墙上不小心弄个小洞，已经修好，房东非要扣押金，合理么？

租房住，不小心在墙上弄了个鸡蛋大小的洞，已经找专业的人士补好，花了100多刀，现在房东还要扣押金，请问大家这样合理么？因为是专业人士补的，所以墙面和之前是一模一样的。

作者: xmen010 时间: 2013-2-20 13:45:55

修好了还扣押金啊' 房东的理由是什么？

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 13:47:19

xmen010 发表于 2013-2-20 13:45
修好了还扣押金啊' 房东的理由是什么？

理由是修之前没有通知房东，如果通知了，都不要我们花钱修，但是没通知，修好了也要扣

作者: 阿海 时间: 2013-2-20 14:11:53

acudoc 发表于 2013-2-20 14:47
理由是修之前没有通知房东，如果通知了，都不要我们花钱修，但是没通知，修好了也要扣

那有点过分。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-20 14:13:42

如果跟之前一模一样，TA是怎么发现你补过的？

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 14:14:41

NewLynnHse 发表于 2013-2-20 14:13
如果跟之前一模一样，TA是怎么发现你补过的？

我找人修的时候，房东碰到了

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 14:16:10

阿海发表于 2013-2-20 14:11
那有点过分。。。

是啊可是怎么办呢押金还在房东手上呢

作者: xmen010 时间: 2013-2-20 14:19:05

acudoc 发表于 2013-2-20 14:47
理由是修之前没有通知房东，如果通知了，都不要我们花钱修，但是没通知，修好了也要扣

根据RTA的条款，“the bond covers any damage or loss to the landlord if the tenant's obligations are not met...”也就是说，如果房客把damage找专业人士修好了房东是没有理由再扣你押金的。

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 14:21:21

xmen010 发表于 2013-2-20 14:19
根据RTA的条款，“the bond covers any damage or loss to the landlord if the tenant's obligations ar ...

麻烦给个网址链接学习下知识

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-20 14:21:35

acudoc 发表于 2013-2-20 14:14
我找人修的时候，房东碰到了

租的房间？押金几周？

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 14:25:06

NewLynnHse 发表于 2013-2-20 14:21
租的房间？押金几周？

租的双人房押金2周 360刀呢

作者: xmen010 时间: 2013-2-20 14:26:18

acudoc 发表于 2013-2-20 15:21
麻烦给个网址链接学习下知识

http://dbh.govt.nz/tenancy-index

你可以打DBH的电话，0800 83 62 62，他们会帮你调解的，实在不行的话，还可以上Tribunal，总之这边的法律比较保护房客的

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-20 14:29:46

acudoc 发表于 2013-2-20 14:25
租的双人房押金2周 360刀呢

两周你就可以找Ministry of Business, Innovation and Empoyment了，打0800 Tenancy。

要不你就先跟房东说的要打电话问下有关部门，希望这样他就给你退。实在不行你就打电话，如果TA没有把押金上交，TA已经违法在先了。

http://www.dbh.govt.nz/landlords-boarding-houses-rules#bonds

Bonds

A boarding house landlord can ask for a bond of up to 4 weeks rent and must provide the tenant a receipt forthwith.
A boarding house landlord must lodge the bond with the Ministry of Business, Innovation and Empoyment within 23 working days, unless the bond is the equivalent to one week’s rent or less.

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 17:09:31

xmen010 发表于 2013-2-20 14:26
http://dbh.govt.nz/tenancy-index

你可以打DBH的电话，0800 83 62 62，他们会帮你调解的，实在不行的 ...

工作去了，非常感谢，我仔细读读，天维网真是我们弱势群体的保护伞。

作者: acudoc 时间: 2013-2-20 17:10:07

NewLynnHse 发表于 2013-2-20 14:29
两周你就可以找Ministry of Business, Innovation and Empoyment了，打0800 Tenancy。

要不你就先跟房 ...

谢谢斑竹，真是太详细了，感谢天维网保护我们弱势群体。

作者: 叶落水无痕 时间: 2013-2-20 19:41:27

怎么修的一模一样？你哪里来的油漆？不管室内或者室外除非你知道配方不然不可能有一模一样的。

作者: future123 时间: 2013-2-20 21:05:16

NewLynnHse 发表于 2013-2-20 14:29
两周你就可以找Ministry of Business, Innovation and Empoyment了，打0800 Tenancy。

要不你就先跟房 ...

不需要交押金

作者: 九歌 时间: 2013-2-21 16:55:23

future123 发表于 2013-2-20 22:05
不需要交押金

到底需不需要？

作者: winny 时间: 2013-2-21 20:49:25

作者: 鼻屎 时间: 2013-2-21 21:05:25

洞是怎么弄出来的呢?

作者: jy00144555 时间: 2013-2-22 00:27:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: acudoc 时间: 2013-2-22 12:01:02

winny 发表于 2013-2-21 20:49

挪家具的时候手滑不小心弄的

作者: acudoc 时间: 2013-2-22 12:03:36

本帖最后由 acudoc 于 2013-2-22 12:10 编辑

jy00144555 发表于 2013-2-22 00:27
扣得好，租房你跑去吧别人墙弄洞，洞也不是别人喊你弄的，既然弄了就赔偿吧，自己做的事自己负责

首先很难理解你为什么这么幸灾乐祸，墙是不小心弄的，也感觉很对不起屋主，所以自己找了非常好的builder给修好的，油漆也是请专业人士悉心配出来的。
PS：对于“扣的好”，这句话我觉得实在是太难以理解了，有必要这么落井下石么？看来你以前的帖子，虽然你也是业主，但相信也会是个对租客非常苛刻的人，难道这就是有钱没素质的表现么？

作者: sosew 时间: 2013-2-22 12:09:55

叶落水无痕发表于 2013-2-20 19:41
怎么修的一模一样？你哪里来的油漆？不管室内或者室外除非你知道配方不然不可能有一模一样的。

好像是拿一块有原来油漆的材料到专业卖油添的地方，他们有分析仪器可以配的一样，肉眼看不出来

作者: acudoc 时间: 2013-2-22 12:11:59

sosew 发表于 2013-2-22 12:09
好像是拿一块有原来油漆的材料到专业卖油添的地方，他们有分析仪器可以配的一样，肉眼看不出来

是的我给了配油漆的人一块材料

作者: 长杨堂 时间: 2013-2-22 19:30:33

房东房客两条心，敌意克扣就是素质问题。

作者: acudoc 时间: 2013-2-23 22:57:37

我现在还压了一周房租没付，是这周二到下周一的房租，房东说先付房租再谈bond金。不能用bond金抵房租。请问我应该付么?

作者: acudoc 时间: 2013-2-23 23:05:37

ps. 帖子大概就是周二发的吧，不知道怎么处理才没付房租，不是恶意拖欠

作者: carterdog 时间: 2013-2-23 23:30:20

付房租，然後去告他，可拿回押金，他會被罰款。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)