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标题: 大家觉得Hillcress这间房值多少？ [打印本页]

作者: Annie911 时间: 2013-2-21 00:08:48 标题: 大家觉得Hillcress这间房值多少？

如题：

http://www.barfoot.co.nz/488643

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-2-21 03:06:48

本帖最后由我真不是孙红雷于 2013-2-21 03:21 编辑

公平点说怎么也得70+。如果是站在卖家立场上，我希望能卖到80。如果站在买家立场上，2010年我朋友买的不如这个地大，700多，房子也是3室+study,2卫，没主人套，就在eban ave相对比这个方便一点的地方，有个小学校区，是54万买的，现在那边也得70+了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-2-21 03:19:59

本帖最后由我真不是孙红雷于 2013-2-21 03:23 编辑

这个房子看着感觉很好，是kiwi style，无尾静街。估计最后被洋人标下的可能性很高。这个也在willow park school里，应该能70高。好房莫错过

作者: humanbe 时间: 2013-2-21 08:15:58

可惜是在ARCHERS RD下面一些，如果上面一些就是西湖女校的校区了，56W的CV，Northcote College的环境，决定了这个房子高不了，70初吧

作者: SilverFern 时间: 2013-2-21 08:25:37

本帖最后由 SilverFern 于 2013-2-21 09:26 编辑

70-80之间吧....

作者: wishjess 时间: 2013-2-21 09:54:41

这个房子之前拍卖, 可能房主觉得价钱不合适就变成议价了

上个月参加了一个hillcrest的拍卖,在sunnybrae road上,1600+的地,4房,需要装修,能分割的几率比较小, cv68w, qv82w, 最后95w4卖掉的. 是westlake girls的zone. 仅供参考

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-2-21 10:53:14

humanbe 发表于 2013-2-21 08:15
可惜是在ARCHERS RD下面一些，如果上面一些就是西湖女校的校区了，56W的CV，Northcote College的环境，决定 ...

northcote college也有9分呢

作者: yjr 时间: 2013-2-21 11:10:52

69万^^^^^^^^^

作者: talkaboutvision 时间: 2013-2-21 11:17:15

感觉上70中如果能拿下还比较值

作者: Annie911 时间: 2013-2-21 11:47:10

感谢各位的Comments。大家觉得目前Glenfield的全副地3房均价大概涨到多少？同样的房子在Hillcress能比Glenfield平均高多少？

作者: humanbe 时间: 2013-2-21 12:09:47

Annie911 发表于 2013-2-21 12:47
感谢各位的Comments。大家觉得目前Glenfield的全副地3房均价大概涨到多少？同样的房子在Hillcress能比Glenf ...

看是哪个位置，如果是西湖校区的GLENFIELD的房价肯定比HILLCREST至少高5W以上，无论是环境，设施，上下高速，最重要的学区，都完全不同

作者: humanbe 时间: 2013-2-21 12:11:35

我真不是孙红雷发表于 2013-2-21 11:53
northcote college也有9分呢

。。。。。。。这个。。。。。。。。完全没有可比性吧。。。。

作者: proinv 时间: 2013-2-21 12:18:18

Annie911 发表于 2013-2-21 11:47
感谢各位的Comments。大家觉得目前Glenfield的全副地3房均价大概涨到多少？同样的房子在Hillcress能比Glenf ...

GLENFIELD 全副地3房大概在50高到60初之间,屋况差的在50中.

HILLCREST的这套房市场价在75万左右.

作者: wishjess 时间: 2013-2-21 12:22:39

Annie911 发表于 2013-2-21 12:47
感谢各位的Comments。大家觉得目前Glenfield的全副地3房均价大概涨到多少？同样的房子在Hillcress能比Glenf ...

我觉得啊，很不好说，因为glenfield有的地方是西湖校区，至少也能比不是校区的贵上几万吧，靠近mall什么的地方肯定也会高些。相比之下hillcrest更靠近city一些，而且不用找builder自己就能看出来房子要比glenfield普遍大又好。

如果资金有限，我觉得可以在glenfield和hillcrest交接的地方找，靠近高速附近，上高速方便，也是校区，几个华人菜店pakn save离着都很近，离闹市口也不远，aut校区也就在hillcrest往下走一点

作者: norwegian_wood 时间: 2013-2-21 19:24:01

本帖最后由 norwegian_wood 于 2013-2-21 20:26 编辑

就是60高吧。 69左右，主要是校区只有willow park, northcote .
房子不错，地势很高，离高速稍微远点cv 56, 这个房子应该加不到30%.

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