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标题: 沒有flashing的plaster房子 [打印本页]

作者: nire 时间: 2013-3-11 16:55:56 标题: 沒有flashing的plaster房子

building report出來了，沒有漏水，都是在good condition。但是沒有flashing，價格比cv要底。其他問題屋主也願意去修。價格，地位，各方面都挺好的。就是很擔心flashing這個問題。
想聽聽大家的意見。謝謝了

作者: NewLynnHse 时间: 2013-3-11 17:08:37

房子在AKL吗？请问是凭什么说没有漏水的？

作者: 出卖 时间: 2013-3-11 17:08:49

只能说flashing很重要，好多房子都是因为flashing做的不好或者没有开始漏水的。

作者: nire 时间: 2013-3-11 18:37:53

NewLynnHse 发表于 2013-3-11 18:08
房子在AKL吗？请问是凭什么说没有漏水的？

房子在東區的，building inspection 已經做了，報告上說的。

作者: nire 时间: 2013-3-11 18:39:16

出卖发表于 2013-3-11 18:08
只能说flashing很重要，好多房子都是因为flashing做的不好或者没有开始漏水的。

哦哦，原來是這樣。那真的很危險。已經浪費了快一千塊在這個房子上了。結果這樣。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-3-11 18:57:33

nire 发表于 2013-3-11 18:37
房子在東區的，building inspection 已經做了，報告上說的。

那确实有点悬，AKL房子价钱比CV低的好像很少了，而且在东区。个人觉得还是不要冒险

作者: felicia8585 时间: 2013-3-11 19:44:39

最近干旱这么久报告正确吗？

作者: John.G 时间: 2013-3-11 20:56:14

LZ现在买入持个一年半载的以CV价出售还是有可能的。。。

作者: 至诚信贷 时间: 2013-3-11 22:17:08

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作者: 根本英俊 时间: 2013-3-11 22:27:20

资金充裕就买吧，换外墙后有升值空间。一分耕耘一分收获！

作者: ilikeauckland 时间: 2013-3-11 23:24:25

what is flashing?ths

作者: nire 时间: 2013-3-11 23:37:12

felicia8585 发表于 2013-3-11 20:44
最近干旱这么久报告正确吗？

我也覺得會影響。

作者: nire 时间: 2013-3-11 23:37:46

John.G 发表于 2013-3-11 21:56
LZ现在买入持个一年半载的以CV价出售还是有可能的。。。

但是就會很提心吊膽的。

作者: nire 时间: 2013-3-11 23:38:23

John.G 发表于 2013-3-11 21:56
LZ现在买入持个一年半载的以CV价出售还是有可能的。。。

但是就會很提心吊膽的。

作者: nire 时间: 2013-3-11 23:38:51

至诚信贷发表于 2013-3-11 23:17
没有Flashing的房子很容易出问题。我一个朋友买的的房子没有Flashing,第一年是厨房窗子漏水，第二年是阳台门 ...

哦哦，謝謝你。

作者: nire 时间: 2013-3-11 23:39:23

根本英俊发表于 2013-3-11 23:27
资金充裕就买吧，换外墙后有升值空间。一分耕耘一分收获！

有錢也不需要買這種房。哈哈

作者: nire 时间: 2013-3-11 23:40:43

ilikeauckland 发表于 2013-3-12 00:24
what is flashing?ths

其實我自己也不是很清楚，所以才問的。哈哈

作者: John.G 时间: 2013-3-12 09:36:07

nire 发表于 2013-3-12 00:39
有錢也不需要買這種房。哈哈

plaster的房子银行贷不贷给你还是问题呢。。

作者: nire 时间: 2013-3-12 10:10:45

John.G 发表于 2013-3-12 10:36
plaster的房子银行贷不贷给你还是问题呢。。

銀行那邊倒是沒有問題，都已經批了！

作者: CONQS 时间: 2013-3-13 19:36:09

Flashing 很重要，就是放在连接处的挡水板通俗点讲。比如外墙和屋顶连接地方，门窗上面，烟筒和屋顶连接处。安装不好或没有安装都会导致漏水。我想这也是为什么低于cv的原因。建议你如果真喜欢，可以找专业人士问问修理的费用能否被实际的市场价包住。还有就是如果不做破坏性检查是看不到里面的实际情况。但一般的买房前的房屋检测是不允许做的。

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-3-13 22:49:04

没有FLASHING?那雨水槽是内置的还是外置的？

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