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标题: 私售的房子贷款只能根据RV价格，而不是私售价格吗？ [打印本页]

作者: augustlover 时间: 2013-3-14 14:57:59 标题: 私售的房子贷款只能根据RV价格，而不是私售价格吗？

看了套房子，和房主谈好的价格是38W。申请贷款的时候broker说银行要求做RV，因为是私售。然后RV做出来房子是36W5,所以贷款只能以RV的价格来贷。请问是否有这样的情况？

作者: 出卖 时间: 2013-3-14 15:21:44

是的，银行是根据低的那个价格来贷款的，RV和合同价格哪个低就用那个

作者: augustlover 时间: 2013-3-14 15:29:58

出卖发表于 2013-3-14 16:21
是的，银行是根据低的那个价格来贷款的，RV和合同价格哪个低就用那个

装修的钱就那么美了………………

作者: 出卖 时间: 2013-3-14 15:39:09

没办法，银行硬性的规定。。。。

作者: John.G 时间: 2013-3-14 15:50:35

是不是首付不足20%啊。。。

作者: John.G 时间: 2013-3-14 15:51:34

话说还是broker不给力。。。找的valuer不够给面子。。

作者: nobodynowhere 时间: 2013-3-14 16:00:16

是这样的
以你说的情况银行会根据RV的价值的一定百分比贷给你~

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-3-14 22:04:09

正确,所以说私售的情况都要预备着贷款额不足的问题,买得的确比市场价便宜的话也还行.

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