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标题: 看看拍卖现场，学学出价技巧！ [打印本页]

作者: not419 时间: 2013-4-22 18:56:05 标题: 看看拍卖现场，学学出价技巧！

奥克兰房子拍卖现场实况录像，多场：

http://www.youtube.com/user/TheAuctionGuyNZ?feature=watch

房子拍卖，同胞云集，那焦急如渴或者幸灾乐祸的表情，没准就是你、你的老公老婆，你的朋友，你的同事。

慢慢看吧，学点出价技巧。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-22 19:47:09

Harcourts / barfoot -----------> big crowd due to their network and marketing promotion.

Smaller companies / mike pero / ray white / ----------> smaller crowd. A lot of pass-in. They will talk you up for the price -------> stay firm.

作者: general 时间: 2013-4-23 21:56:26

不错啊，谢楼主，很有趣

作者: winny 时间: 2013-4-23 22:25:35

学习了

作者: general 时间: 2013-4-23 22:30:09

本帖最后由 general 于 2013-4-23 21:30 编辑

http://www.youtube.com/watch?v=15SrkWHVwQQ
看了这个， CV50W, 拍了90W啊

作者: 小童 时间: 2013-4-23 23:03:32

bungyjumping999 发表于 2013-4-22 18:47
Harcourts / barfoot -----------> big crowd due to their network and marketing promotion.

Smaller ...

做拍卖harcourts和barfoot还是不一样的，很多细节上都有区别，所以同样的房子结果也会不同。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-23 23:13:30

小童发表于 2013-4-23 22:03
做拍卖harcourts和barfoot还是不一样的，很多细节上都有区别，所以同样的房子结果也会不同。

ic.
This guy ( harcourt guy) is good, can draw big crowd and entertaining.

作者: 小童 时间: 2013-4-23 23:34:20

bungyjumping999 发表于 2013-4-23 22:13
ic.
This guy ( harcourt guy) is good, can draw big crowd and entertaining.

去年整个大洋洲拍卖师比赛新西兰4个进名额，2个harcourts（都是北岸），一个bayleys，一个忘了是哪的了。这个，rob tulp是harcourts全国的auction manager，住mairangi bay。也是俺参加拍卖比赛时的trainer。呵呵

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-23 23:49:55

小童发表于 2013-4-23 22:34
去年整个大洋洲拍卖师比赛新西兰4个进名额，2个harcourts（都是北岸），一个bayleys，一个忘了是哪的了。 ...

can people specifically request him for harcourt auction?

作者: Milan28 时间: 2013-4-23 23:53:00

刚才看了1260 New North Road, Avondale的拍卖录像，感觉房子真的不咋的，不过很佩服这个拍卖师非常能调动大家的积极性。http://www.youtube.com/watch?v=U_KHceKXnE0

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-24 00:07:22

哈，原来149 Seabrooke Ave 也是他拍的，那个跟人争的同胞挺搞笑的

作者: 小童 时间: 2013-4-24 00:15:59

bungyjumping999 发表于 2013-4-23 22:49
can people specifically request him for harcourt auction?

可以，他会首先照顾北岸的，因为他刚丛澳洲过来的时候是在北岸当manager的。但是他要提前很早约，全国都有人找他拍的。而且我们的现场拍卖都是1个小时拍一个。

作者: SilverFern 时间: 2013-4-24 10:23:49

其实多数时候还是要看买家的预算，拍卖师起的作用有限，现场看上去好像很多价钱都是拍卖师调动起来的，但是人家是有预算的，超也就是几千块钱而已

作者: Milan28 时间: 2013-4-25 23:36:51

NewLynnHse 发表于 2013-4-23 23:07
哈，原来149 Seabrooke Ave 也是他拍的，那个跟人争的同胞挺搞笑的

小老鼠，我看了Seabrooke Ave的拍卖，感觉那个和同胞争的人像是故意抬价的，还有点幸灾乐祸。
135 Seabrook去年11月卖的，当时开价才45.9万，后来multiple offer,有人出了49万，感觉屋况比这个好，地也大个几平方，室内面积也相同。去年年底到现在，大地的房子又涨了好几万啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-26 13:45:26

Milan28 发表于 2013-4-25 22:36
小老鼠，我看了Seabrooke Ave的拍卖，感觉那个和同胞争的人像是故意抬价的，还有点幸灾乐祸。
135 Seabr ...

大地的房子是涨挺多的，尤其是1000多米的那些

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-26 14:23:52

Milan28 发表于 2013-4-25 22:36
小老鼠，我看了Seabrooke Ave的拍卖，感觉那个和同胞争的人像是故意抬价的，还有点幸灾乐祸。
135 Seabr ...

我也抬过价。。。

不过是和白人抬的。。。

而且那还是漏水房。。。

虽然不是太道德。。。

但是那时候真心觉得好玩。。。

说认真那时候是挺幸灾乐祸的。。。

我的变态的心理。。。

去面壁去了。。。

作者: 罗小泡儿 时间: 2013-4-26 19:49:23

学习了 ~~~~~~顶 LZ

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