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标题: 准备去拍这个房子，大家感觉出多少比较合适，帮我看看 [打印本页]

作者: apache14 时间: 2013-5-18 16:56:22 标题: 准备去拍这个房子，大家感觉出多少比较合适，帮我看看

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-591006835.htm
准备去拍这个房子，菜鸟不懂，觉得拍到多少合适，CV是81万

作者: 保健养生 时间: 2013-5-18 17:13:56

好远啊,房子倒是不错

作者: apache14 时间: 2013-5-18 17:30:34

LS的，凭你的经验给个价塞

作者: 假装多好 时间: 2013-5-18 17:39:06

房子很新的吧？

作者: 我爱大西瓜 时间: 2013-5-18 17:57:59

摄影师真牛，每个房间拍的都跟有200平似的。。。

作者: quad5 时间: 2013-5-18 18:02:10

i recon 870K -920K.

作者: quad5 时间: 2013-5-18 18:04:14

900K -950K, because it is face to reserve???

作者: withwell 时间: 2013-5-18 18:10:18

估计reserve 95吧

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-18 18:57:18

不是新房80高90出头差不多咯吧、在高太贵！不过屋主低价可能真是95！、前头有一片地卖、48到50w、g盖相同大的房子跟买这房子差不多吧、、不过我有这个钱肯定不那买！！

作者: apache14 时间: 2013-5-18 19:16:50

quad5 发表于 2013-5-18 18:04
900K -950K, because it is face to reserve???

是的， it is face to reserve，不过你怎么出了2次价格，难道因为这个原因就要值钱点吗

作者: apache14 时间: 2013-5-18 19:19:00

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-18 18:57
不是新房80高90出头差不多咯吧、在高太贵！不过屋主低价可能真是95！、前头有一片地卖、48到50w、g盖相同大 ...

95万预算的话，你认为买哪里好？北岸房源就这些了啊

作者: quad5 时间: 2013-5-18 19:19:25

apache14 发表于 2013-5-18 19:16
是的， it is face to reserve，不过你怎么出了2次价格，难道因为这个原因就要值钱点吗

en, just thought more privacy, contribute to the higher value.

作者: quad5 时间: 2013-5-18 19:20:17

apache14 发表于 2013-5-18 19:16
是的， it is face to reserve，不过你怎么出了2次价格，难道因为这个原因就要值钱点吗

wt i thought means nothing, all depends how many buyers interested in it on auction day.

作者: apache14 时间: 2013-5-18 19:24:12

quad5，谢谢你的热心回答哈

作者: kaixin 时间: 2013-5-18 19:30:23

不错的房子

作者: sunday55 时间: 2013-5-18 19:56:26

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作者: humanbe 时间: 2013-5-18 21:17:07

挺漂亮的房子，就是位置太偏僻了，那里已经属于野外了。。。就是快到摘草莓那里了。。。你可以看看光纤计划今年包括ALBANY所有位置，但是也不包括那里，也不包括LONELY TRACK再向北那边。。。。95万肯定是跑不掉了，还不如找PINHILL的了

作者: yax 时间: 2013-5-18 23:03:56

好`````````````远哦！我觉得心理价位要接近1M.

作者: hopeway 时间: 2013-5-20 19:19:30

拍卖回来广播一下啊，想知道最后多少钱！

作者: leonfish 时间: 2013-5-21 09:02:07

本帖最后由 leonfish 于 2013-5-21 09:11 编辑

这房子碰巧我去看过，朝向差，会客厅阳光少的可怜，格局烂到不行，楼下那间study 只能做study，因为楼下没有浴室。所以这房子只能算是 4房 + 1 study， 2.5 卫浴。一个 320平的房子给他设计成这样，很是无语啊。前任屋主还把 fully fence 扒掉了，再一次无语了。屋顶是asphalt shingles的，个人对此屋顶材料持保留意见，还有从the avenue出来能把你急死，呵呵。
这房子唯一的亮点就是后面连着reserve，环境还不错。

asphalt shingles 特点可参考这个帖子，总的来说，这种材料，怕高温，怕低温，怕风吹，还不通风，durability 也一般。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 9212&extra=page%3D2
这房子属于有钱也不该买的，设计很失败，白瞎了这块地。

作者: leonfish 时间: 2013-5-21 09:09:29

校区是 albany primary, junior 和 senior 的，都是10分的学校，但都比较新，所以师资力量可想而知了。

作者: bbbbbbb 时间: 2013-5-21 09:24:08

北岸还是1号靠海那边好点

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