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标题: 请问贷款是报自住还是出租好？ [打印本页]

作者: It'sYourMama 时间: 2013-6-2 21:26:36 标题: 请问贷款是报自住还是出租好？

如题，各有有什么优势劣势吗？谢谢

作者: winny 时间: 2013-6-2 21:37:13

天，这也有的选？为何不如实报？否则买保险是会有麻烦的

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-6-2 21:37:30

当然是说出租好，毕竟又多了一份租金收入，贷款更容易。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-2 21:57:15

没看明白LZ的问题

作者: devour25 时间: 2013-6-2 22:25:43

本帖最后由 devour25 于 2013-6-2 22:27 编辑

如果你日常消费里没有现在的房租，或者现在的房租很低，用投资房的方式贷会多出很多，毕竟自住房只算2个broader up to 300pw，而且只有60%的时间会算租出，相当于给你每周提供200左右的收入。如果投资房的话能算到70%以上，而且完全按你要买的房的全部租金给你算贷款，500租金的房子就是350pw，多贷几万没问题。但是如果你现在日常账户流水里有很高的房租支出了，那就要看你想买的房子和现在租金的比例到底如何了

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