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标题: 分享一下這幾個月東區看房的感受 [打印本页]

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-6-21 20:57:06 标题: 分享一下這幾個月東區看房的感受

這裡好像沒有太多人對東區有興趣, 但自己住這邊, 看的也是這邊的房子,就說說自己的感受. 個人感覺Golfland是升值最快的其中一區, 前兩年大概六十多萬就有四房兩廳兩衛浴的大磚瓦全幅地房子, 但現在已經升到至少要八十多萬了. 有一間我去看了拍賣, 是四房兩廳兩衛浴的大磚瓦全幅地房子, 浴室很大很有宮廷的感覺, 亮點是後花園連著旁邊的高爾夫球場, 就好像高爾夫球場是自家後園的一樣, 有兩三組人爭, 都不是中國人, 最後好像是洋人輸了給印度人, 成交價是九十一萬一!!! 完全超乎想像!!! 這還是大概四月尾五月初的時候... 最近也有朋友買了該區, 應該沒之前那間那麼大但還是四房, 八十四萬! 這裡升得這麼快, 我猜是因為鄰近, 然後又在這個好學區內, 房子也大都是磚瓦又是平原... 唉, 反正就是買不起了...大家認為如何?

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-6-21 21:01:46

噢，我是买不起那里了。所以不看。。。。。。。。。

作者: SimonCheung 时间: 2013-6-21 21:02:16

東區地多，不是太中心的不會上漲那麼多，那個高爾夫球一直想賣，所以GOLFLAND如果無了那球場不會上漲。。有危險，一有買家有錢買下高爾夫球，那地段即時蓋新房

作者: Venox10111 时间: 2013-6-21 21:06:35

SimonCheung 发表于 2013-6-21 21:02
東區地多，不是太中心的不會上漲那麼多，那個高爾夫球一直想賣，所以GOLFLAND如果無了那球場不會上漲。。有 ...

实际上如果那片被买下盖房的话golfland就涨的更多啦。。。。

作者: duckingduck 时间: 2013-6-21 21:06:38

曾几何时，东区受华人热捧，如今，兴趣转北岸了。

作者: Venox10111 时间: 2013-6-21 21:09:03

刚刚有套73w被拍掉的4房80年代砖瓦真的不错，可惜我心理价位72w5...... elim小学是卖点。。。如果高尔夫球场变成住宅区盖个好点的中学那就。。。。嘿嘿

作者: SimonCheung 时间: 2013-6-21 21:12:21

Venox10111 发表于 2013-6-21 21:06
实际上如果那片被买下盖房的话golfland就涨的更多啦。。。。

都有可能，不過有人喜歡高爾夫球景的，無了球場對他們無興趣了，通常有景的會高5到10萬

作者: dispoil 时间: 2013-6-21 22:11:09

东区Golf land以及north park那一带的确涨的很快，还是因为交通相对方便的缘故吧，parkuraga和mcleans校区涨价也很厉害。感觉sunny hills,howick,highland park,cockle bay,Shelly park涨幅相对乏力，现在看来那些交通不方便房价本来比较贵的老区不是太受欢迎，除非有校区卖点支撑。总的来说前几年倍受华人的东区这几年相对不再风光了，看看中偏西区和北岸的涨幅东区真的不是很给力。

作者: wei998 时间: 2013-6-22 00:02:33

golfland的房子有学区吗？我怎么觉得那里没什么学校啊

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-6-22 00:32:10

Schools in Zone: Pakuranga College, Howick College, Sancta Maria College, Star of the Sea, Howick Intermediate, Botany Downs School. 其中Pakuranga College是東區挺好的中學, 雖然不像Macleans College 是傳統名校.

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-6-22 00:47:47

dispoil 发表于 2013-6-21 22:11
东区Golf land以及north park那一带的确涨的很快，还是因为交通相对方便的缘故吧，parkuraga和mcleans校区涨 ...

我也有同感, Pakuranga Heights漲了很多, 交通方便是它的優勢, 兩年前大概五十萬就可買挺不錯的房子, 三房全幅地現在都升到六十萬中高，我知道有兩間四房兩大廳兩衛浴雙車庫的房子拍到七十萬高.. 附近Burswood房子比較新，交通購物也方便, 也升起來了, 最近成交價都高於七十萬。。

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-6-22 00:57:13

duckingduck 发表于 2013-6-21 21:06
曾几何时，东区受华人热捧，如今，兴趣转北岸了。

我猜更多是受新來紐西蘭的移民熱捧，房子都比較新。個人住在東區，主要是喜歡這裡沒北岸那麼高高低低的地形，哈哈。反正各有優點，我看以前很多帖子都比較兩區，爭論得很厲害。

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