新西兰天维网社区

标题: 大家觉得这个房子值这个价格吗 [打印本页]

作者: SKYPIERE 时间: 2013-6-26 13:36:33 标题: 大家觉得这个房子值这个价格吗

http://barfoot.co.nz/497603

CV49万，要价78.9万

按照他这个逻辑，我有一套在new windsor的房子，CV53万，房间比他多，地也比他大，还是weather board的bungalow，是不是现在能卖80多万了？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-26 13:37:50

感觉不贵啊，不过不怎么关注那边啦

作者: yangp1 时间: 2013-6-26 13:38:53

You are right, just put your property on the market

作者: ATAE 时间: 2013-6-26 13:41:07

确实要值这个钱，我感觉80万+都是正常的,毕竟是中区

作者: 君临天下 时间: 2013-6-26 13:45:53

那里都是政府房，周围伊斯兰和印度人很多，现在这样的房子都能卖这个价钱啦，那我的房子过百万不成问题，现在在奥克兰有房真是好，坐火箭了，在这一场房地产盛宴中我们华人发达了

作者: xuli019 时间: 2013-6-26 13:46:42

我觉得价格差不多。。。估计75+

作者: 阿海 时间: 2013-6-26 13:48:10

这个破房很难分割，房子旧，而且还在破区域，附近全是HNZ，很多somalia中东难民。

要78万9，疯了。

作者: 阿海 时间: 2013-6-26 13:49:32

你的地要房子不挪动的情况下能分割才值80万+。

作者: 无名水手 时间: 2013-6-26 13:53:56

要78.9万有什么用.我看不值.周围很多政府房.

作者: SKYPIERE 时间: 2013-6-26 14:00:40

阿海发表于 2013-6-26 13:48
这个破房很难分割，房子旧，而且还在破区域，附近全是HNZ，很多somalia中东难民。

要78万9，疯了。

我完全认同你的观点，不过现在疯子很多，我会关注这房子的，看最终价格多少

作者: 阿海 时间: 2013-6-26 14:02:10

SKYPIERE 发表于 2013-6-26 14:00
我完全认同你的观点，不过现在疯子很多，我会关注这房子的，看最终价格多少

恩，HNZ旁边的房子真是很倒霉，地段不错，就是这些难民房把增值潜力全部毁掉了。。。

作者: xuli019 时间: 2013-6-26 14:04:42

阿海发表于 2013-6-26 14:02
恩，HNZ旁边的房子真是很倒霉，地段不错，就是这些难民房把增值潜力全部毁掉了。。。

{:8_491:}如果能分割就不差不多这个价格了

作者: 无名水手 时间: 2013-6-26 14:08:50

你的房子地址是什么?方便大家看看吗?

作者: 阿海 时间: 2013-6-26 14:13:58

xuli019 发表于 2013-6-26 14:04
如果能分割就不差不多这个价格了

就算能分割也不值，难民营旁边的豪宅也卖不上价。

作者: Milan28 时间: 2013-6-26 14:19:28

那条街有9个房子是属于housing new zealand的，小学一般，但是zoned for Mt Albert Grammer

作者: race1117 时间: 2013-6-26 14:34:51

阿海发表于 2013-6-26 14:13
就算能分割也不值，难民营旁边的豪宅也卖不上价。

怎么知道附近有政府房？有什么网站能看吗

作者: 阿海 时间: 2013-6-26 14:36:21

race1117 发表于 2013-6-26 14:34
怎么知道附近有政府房？有什么网站能看吗

估计没有，靠经验，HNZ房子特征很好认的。

作者: patton123 时间: 2013-6-26 14:43:33

不值，区不好，mt roskill 靠 richardson rd 那边治安不是一般的差，同事的车在那边被砸玻璃，还有个朋友住mt roskill grammar边上被入室盗窃，去他家几次，到放学的时候都是毛岛印度小孩，以前我住那边车停路边车门被撬了两次，所以对那边印象非常差。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-26 15:02:39

理论上价格你是可以这么开。。。

但是实际上还是要看你遇到的买家是否愿意出那个价格。。。

如果不愿意出到你的心理价位你是否能够平衡。。。

1万个来看open home的人你只需要找到那一个愿意花你心理价位来买你房子的就可以了。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-6-26 17:18:37

回LZ,你在NEW WINDSOR的房产,如果是4-5房的,地还比他大,目前不能分割的情况下也是可以帮你卖上80多万的,我就有好几个客人有这样的预算在中区附近找大地的房子.而你给的这个衔接里的房子,人家是ASKING PRICE $78.9万,是预备着你去砍价的,你砍个几万应该没问题.

作者: skyjustin 时间: 2013-6-26 17:30:12

去看过那附近的房子开到一条无尾静街一堆岛岛毛毛在外面晃来晃去。但是靠近SAMDRINHAM,地段真是不错。

作者: sunxu77 时间: 2013-6-26 21:23:55

78.9万。呵呵，good luck .

作者: winny 时间: 2013-6-26 21:43:14

作者: 甜甜黑黑 时间: 2013-6-26 22:21:57

patton123 发表于 2013-6-26 14:43
不值，区不好，mt roskill 靠 richardson rd 那边治安不是一般的差，同事的车在那边被砸玻璃，还有个朋友住 ...

那 arundel st 那边治安也不怎么样了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)