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标题: ||||||||||||||[ 6月26日中区 B&T CITY 1.30PM 大部分拍卖结果 ] |||||||||||||| [打印本页]

作者: Enspiren 时间: 2013-6-26 17:59:50 标题: ||||||||||||||[ 6月26日中区 B&T CITY 1.30PM 大部分拍卖结果 ] ||||||||||||||

本帖最后由 Enspiren 于 2013-6-26 18:20 编辑

7 Bolton St, Blockhouse Bay, Auckland City

Property ID 499370

Suburb Blockhouse Bay

Bedrooms 5 Bedrooms

Bathrooms 1 Sep Bathrooms, 2 Sep WC's

Parking Tandem garage, 3 off street

Area 759m2 Section

CV : 480,000

Sold : 680,000

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34 Rangiatea Road, Epsom, Auckland City

Property ID 499568

Suburb Epsom

Bedrooms 4 Bedrooms

Bathrooms 1 Com. Bath/WCs

Parking Two car garage

Area 1/2 Share 834m2

CV : 880,000

Sold : 1,220,000

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28 Farrar Street, Grey Lynn, Auckland City

Property ID 500044

Suburb Grey Lynn

Bedrooms 2 Bedrooms

Bathrooms 1 Com. Bath/WCs

Parking 4 off street

Area 490m2 Section

CV : 870,000

Sold : 1,395,000

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3/26A Rewa Rd, Three Kings, Auckland City

Property ID 499672

Suburb Three Kings

Bedrooms 3 Bedrooms

Bathrooms 1 Sep Bathrooms, 1 Sep WC's

Parking 1 car single carport

Area 1/2 Share 834m2

CV : 400,000

Passed In : 543,000

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28 Linwood Ave, Mt Albert, Auckland City

Property ID 499613

Suburb Mt Albert

Bedrooms 2 Bedrooms

Bathrooms 1 Sep Bathrooms, 1 Sep WC's

Parking 1 car single garage

Area 1/2 Share 1029m2

CV : 560,000

Sold : 802,000

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22 Mt Albert Rd, Mt Albert, Auckland City

Property ID 499093

Suburb Mt Albert

Bedrooms 5 Bedrooms

Bathrooms 2 Com. Bath/WCs

Parking 1 car single garage, 2 off street, 1 car single carport

Area 713m2 Section

CV : 980,000

Sold : 1,350,000

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139 Shackleton Rd, Mt Eden, Auckland City

Property ID 499547

Suburb Mt Eden

Bedrooms 5 Bedrooms

Bathrooms 2 Com. Bath/WCs

Parking 4 off street

Area 706m2 Section

CV : 750,000

Sold : 1,060,000

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15 Riro St, Pt Chevalier, Auckland City

Property ID 499693

Suburb Pt Chevalier

Bedrooms 4 Bedrooms

Bathrooms 2 Com. Bath/WCs, 1 Ensuite

Parking 1 car single garage, 1 car single carport

Area 579.00m2 Section

CV : 810,000

No Bids

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69 St Vincent Ave, Remuera, Auckland City

Property ID 499240

Suburb Remuera

Bedrooms 6 Bedrooms

Bathrooms 1 Sep Bathrooms, 1 Sep WC's, 1 Com. Bath/WCs, 2 Ensuite

Parking 2 car double garage (internal access), 3 off street

Area 609m2 Section

CV : 1,580,000

Passed In : 1,450,000

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572 Mt Eden Rd, Mt Eden, Auckland City

Property ID 499636

Suburb Mt Eden

Bedrooms 5 Bedrooms

Bathrooms 1 Sep WC's, 1 Com. Bath/WCs, 2 Ensuite

Parking 2 car double garage (internal access), 1 off street

Area 576m2 Section

CV : 1,440,000

Passed In : 1,900,000

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88 Owens Rd, Epsom, Auckland City

Property ID 499169

Suburb Epsom

Bedrooms 4 Bedrooms

Bathrooms 1 Sep Bathrooms, 1 Ensuite

Parking 1 car single garage

Area 720m2 Section

CV : 1,760,000

Sold : 2,249,000

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2/16 Blockhouse Bay Rd, Avondale, Auckland City

N/A

4/24 Gardner Ave, New Lynn, Waitakere City
N/A

1002C New North Rd, Mt Albert, Auckland City
N/A

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不好意思，最后三个没有看，因为时间来不及了。

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-26 18:01:19

顶楼主。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 和和 时间: 2013-6-26 18:10:06

多谢分享。。。。。。

作者: smartchina 时间: 2013-6-26 18:11:55

lz辛苦了，还加了链接

作者: weiwarren 时间: 2013-6-26 18:38:36

谢谢楼主，房价好高啊

作者: rabit 时间: 2013-6-26 18:50:54

辛苦楼主大好人

作者: FM811 时间: 2013-6-26 19:09:37

一目了然，谢谢啊！

作者: DoubleX 时间: 2013-6-26 19:13:36

LZ好人，不需回复就能看。

作者: bondbunny 时间: 2013-6-26 19:14:18

LZ人不错，而且发言很有水准。

作者: 紫鹤 时间: 2013-6-26 19:20:25

謝謝樓主。。。。。好人

作者: 小艺 时间: 2013-6-26 19:32:27

DoubleX 发表于 2013-6-26 19:13
LZ好人，不需回复就能看。

38;

作者: Enspiren 时间: 2013-6-26 20:20:52

谢谢楼上朋友们支持, 众人拾柴火焰高.

作者: hanchen 时间: 2013-6-26 20:21:32

dddddddddddddddddddddddddddd

作者: amazon 时间: 2013-6-26 20:23:09

今天grey lynn和owens road那两个拍得比较精彩啊

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-6-26 20:23:16

感谢，楼主辛苦了

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-26 20:24:30

谢谢分享

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-6-26 21:47:34

本帖最后由狂风暴雨于 2013-6-26 21:47 编辑

谢谢LZ, 我来补充最后那三个吧.

12:
2/ 16 Blockhouse Bay Road, Avondale (499614)
PASSED IN

13:
4/ 24 Gardner Avenue, New Lynn (499685)
NO BIDS

14:
1002C New North Road, Mt Albert (499511)
SOLD $766,000

PS: 2/16 BHB RD这个有人感兴趣吗?有兴趣的话可以马上打电话给我出个offer.

作者: walker123 时间: 2013-6-26 22:06:32

謝謝樓主.................

作者: Heat 时间: 2013-6-26 22:20:26

thx........

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-6-26 22:39:26

楼主真是大好人啊，赞一个

作者: GUMMYBEAR 时间: 2013-6-26 23:16:42

楼主辛苦了，连cv都有贴出来，多谢

作者: spinoza 时间: 2013-6-27 08:31:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2013-6-27 08:54:13

楼主是好人，不用回复就能看，顶一个

作者: cnlibra 时间: 2013-6-27 08:59:07

楼主是好人，不用回复就能看，顶一个

作者: 阿海 时间: 2013-6-27 08:59:14

楼主是好人，不用回复就能看，顶一个

作者: lz 时间: 2013-6-27 09:02:12

谢谢楼主，非常给力！

作者: 无名水手 时间: 2013-6-27 09:12:58

楼主好人，不用回复就能看。我们大家还就偏偏回复顶一下。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-6-27 09:17:57

楼主是好人，不用回复就能看

作者: rui888888 时间: 2013-6-27 09:54:19

楼主是好人，不用回复就能看，顶一个

作者: lulululupan 时间: 2013-6-27 10:09:47

谢谢lz

作者: 蓝蓝的海 时间: 2013-6-27 10:36:54

谢谢,顶一个.....

作者: SKYPIERE 时间: 2013-6-27 11:07:05

69 St Vincent Ave, Remuera, Auckland City
Property ID 499240
Suburb Remuera
Bedrooms 6 Bedrooms
Bathrooms 1 Sep Bathrooms, 1 Sep WC's, 1 Com. Bath/WCs, 2 Ensuite
Parking 2 car double garage (internal access), 3 off street
Area 609m2 Section
CV : 1,580,000
Passed In : 1,450,000

这个房子卖了好久了，为什么没人买？

作者: 阿海 时间: 2013-6-27 11:08:34

SKYPIERE 发表于 2013-6-27 11:07
69 St Vincent Ave, Remuera, Auckland City
Property ID 499240
Suburb Remuera

plaster

作者: 无情无泪 时间: 2013-6-27 11:17:19

这个做的很专业啊，CV和链接都有，一定要支持下以表谢意

作者: 无情无泪 时间: 2013-6-27 11:25:31

本帖最后由无情无泪于 2013-6-27 11:27 编辑

阿海发表于 2013-6-27 11:08
plaster

这个房子不单是PLASTER的问题。。。

作者: 阿海 时间: 2013-6-27 11:31:02

无情无泪发表于 2013-6-27 11:25
这个房子不单是PLASTER的问题。。。

所以卖不出去咯。

作者: 姝婳 时间: 2013-6-27 12:09:14

楼主给力....

作者: rainme 时间: 2013-6-27 12:20:27

本帖最后由 rainme 于 2013-6-27 12:21 编辑

28 Farrar Street, Grey Lynn, Auckland City

这个什么情况？？？2房 490的地？？

卖了接近140W

顺便一提。。感谢楼主的无私

作者: Enspiren 时间: 2013-6-27 12:43:21

SKYPIERE 发表于 2013-6-27 11:07
69 St Vincent Ave, Remuera, Auckland City
Property ID 499240
Suburb Remuera

房屋面积太大，recladding要花很多钱。当时有三组人竞拍，都是华人。145的出价已经不错了，但是屋主期待更高，估计最后议价的成交价也就是接近CV到头了。买家就是买了个地点。

作者: Enspiren 时间: 2013-6-27 12:46:04

rainme 发表于 2013-6-27 12:20
28 Farrar Street, Grey Lynn, Auckland City

这个什么情况？？？2房 490的地？？

位置好，公园旁边，是真正的公园旁边。看下地图就知道了。

作者: SKYPIERE 时间: 2013-6-27 12:51:09

Enspiren 发表于 2013-6-27 12:43
房屋面积太大，recladding要花很多钱。当时有三组人竞拍，都是华人。145的出价已经不错了，但是屋主期待更 ...

plaster+cavity system,就那个屋顶的设计形式也不会漏水，为什么要recladding？

现在变成看见plaster，不分青红皂白就要recladding。。。。。。。。。。

作者: FunChoc 时间: 2013-6-27 12:55:35

不用回复就能看，感谢楼主，
而且发现每个都是带链接的，楼主服务的太到位了，必须顶一下。

作者: xuli019 时间: 2013-6-27 13:13:05

7 bolton st 都卖了680K wow

作者: Enspiren 时间: 2013-6-27 13:14:36

SKYPIERE 发表于 2013-6-27 12:51
plaster+cavity system,就那个屋顶的设计形式也不会漏水，为什么要recladding？

现在变成看见plaster， ...

房子我没有到现场看，只是拍卖的时候看了图片。auctioneer没有提到cavity system,我刚刚看到是06年的房子，但实际上我有碰到06，07年也出问题的。房屋的造型和结构以及外墙材料应该区分为容易漏水和不容易漏水，而不应该区分为一定会漏水和不可能漏水。从买家的feedback可以明显的感觉到大家都预留了换外墙的预算，否则1.5cv的双校网应该出价到高1比较合适。

作者: 提交 时间: 2013-6-27 13:52:35

顶一下LZ不需要回复也可以看的

作者: 八月的威士忌 时间: 2013-6-27 18:56:14

Enspiren 发表于 2013-6-27 13:14
房子我没有到现场看，只是拍卖的时候看了图片。auctioneer没有提到cavity system,我刚刚看到是06年的房子 ...

其实这个房下面那个572 Mt Eden Rd才叫牛逼。brick house with plaster finish，砖外面再做plaster。这才是高端大气

作者: 无情无泪 时间: 2013-6-27 19:08:49

masonry水泥砖外面再铺plaster 那种比plaster over brick会更贵，只有少数豪宅才用的，成本很高

作者: 安然2011 时间: 2013-6-27 21:23:06

谢谢lz ,辛苦了。

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