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标题: 关于买房子的问题，请各位指教指教 [打印本页]
作者: flyawaw    时间: 2013-7-15 13:02:51     标题: 关于买房子的问题，请各位指教指教

如题。
大家觉得在ILAM ，校区房，1960年的房子，地是800左右，卖56万，值得吗？
因为在wigram新房子也是56万就可以买到。
好矛盾啊。麻烦大家给给意见。·
万分感激。
作者: Venox10111    时间: 2013-7-15 13:11:28

奥克兰人民表示很羡慕这个房价。。。
作者: bebegcat    时间: 2013-7-15 13:20:05

要看Ilam的房子有多大，几房几厅几厕所几浴室
作者: 送你一枚钻戒    时间: 2013-7-15 13:30:42

值了。。会被抢的。。。
作者: flyawaw    时间: 2013-7-15 14:05:33

bebegcat 发表于 2013-7-15 13:20
要看Ilam的房子有多大，几房几厅几厕所几浴室

150房子，四房1厕
作者: flyawaw    时间: 2013-7-15 14:05:59

送你一枚钻戒 发表于 2013-7-15 13:30
值了。。会被抢的。。。

真的吗？？？？？
作者: gsy110    时间: 2013-7-15 14:15:08

真他么的贵，这个价钱我自己修了，还60年的，你孩子要小就没必要了
作者: conanyagami    时间: 2013-7-15 14:20:06

要是我, 花同样的钱的话, 肯定买新的了, chch 又不怎么堵车...
不过看到现在的房价, 真心蛋疼......
作者: 寒栖    时间: 2013-7-15 14:30:31

ilam现在这个价钱一定一堆人抢
作者: 姚小盒    时间: 2013-7-15 14:32:11

哪个。我去抢。
作者: 剑客浪心    时间: 2013-7-15 14:58:04

赫赫，我知道你说的是哪个了，你不要我要了
作者: GK320    时间: 2013-7-15 15:31:20

四房一厕？ 确定就一个厕所？
作者: 奧迪丫頭    时间: 2013-7-15 15:34:54

尼玛这个算便宜的了，belfast两室一厅，800的地，拍卖卖了38万，毁我三观啊
作者: 泡泡堂    时间: 2013-7-15 15:40:04

买房就是买地！房不值钱，越来越不值钱，而地慢慢在升值
作者: David.DS    时间: 2013-7-15 15:42:05

自住的话直接新房吧。 新房的保暖，隔音以及后期维护是60年代的房子没法比的。 旧房的话你得考虑空调，炉灶，厨房浴室等等的年份，不然买了房子没多久还有一笔更换维修的费用。
作者: sallycantskate    时间: 2013-7-15 15:52:47

Ilam的房子多钱都不贵
作者: cute_kitten    时间: 2013-7-15 16:01:44

ilam的房子如果不在burnside high的学区贵就没什么道理了
作者: 天广的爷    时间: 2013-7-15 17:26:17

cute_kitten 发表于 2013-7-15 16:01
ilam的房子如果不在burnside high的学区贵就没什么道理了

又来例假了
作者: 冲冲虫虫    时间: 2013-7-15 18:38:55

绝对可以，你快点，要不然我就出手了！
作者: 新人    时间: 2013-7-15 19:38:07

本帖最后由 新人 于 2013-7-15 19:40 编辑

有些人瞎起哄了哈哈，最近成交的几个房子都在50万左右，其中一个还是二个卫生间的，这个价格不一定低，数据可以说话。
作者: 穿开裆裤的猪    时间: 2013-7-15 20:06:17

新人 发表于 2013-7-15 19:38
有些人瞎起哄了哈哈，最近成交的几个房子都在50万左右，其中一个还是二个卫生间的，这个价格不一定低，数据 ...

今天碰见你家夫人了。。快生了啊。。。
作者: 新人    时间: 2013-7-15 20:27:40

穿开裆裤的猪 发表于 2013-7-15 20:06
今天碰见你家夫人了。。快生了啊。。。

是啊是啊，苦日子又要来了。
作者: 王路    时间: 2013-7-15 20:31:23

800的地不错。你的学区是指哪个学校？Ilam小学的话，号称跨区100%成功率。是不是这区也无所谓的。自住我肯定买新房。
作者: sarah4320    时间: 2013-7-15 21:20:06

本帖最后由 sarah4320 于 2013-7-15 21:22 编辑

看卫浴和厨房有翻新没，没的话就不是很适合自住了。cv是多少呀？如果有45万以上，那我也来抢。新房子56万买不到800的地，我们去新区看过一个不到700的地，都是60+万了。
作者: wolaile    时间: 2013-7-15 21:29:22

王路 发表于 2013-7-15 20:31
800的地不错。你的学区是指哪个学校？Ilam小学的话，号称跨区100%成功率。是不是这区也无所谓的。自住我肯定 ...

赞同住新房舒服 宁愿小点地 不当除草奴
作者: snakech    时间: 2013-7-16 09:16:06

卖56w，你还真不一定就能买到
作者: sallycantskate    时间: 2013-7-16 09:20:52

60万， 我已经下offer 了
作者: 穿开裆裤的猪    时间: 2013-7-16 09:36:05

王路 发表于 2013-7-15 20:31
800的地不错。你的学区是指哪个学校？Ilam小学的话，号称跨区100%成功率。是不是这区也无所谓的。自住我肯定 ...

你买新房吧，你的房子便宜点卖给我好了  {:8_485:}
作者: 剑客浪心    时间: 2013-7-16 09:46:23

不过他在WIGRAM现在买也买不到这个价格了。800 的地现在WIGRAM哪里有，都是400-600的，22万多。

假设他26万买到800的地，最少都要盖240SQM，1400-1500一平方，还不带DRIVEWAY， 花园等。56万怎么够，必须60万。
作者: 剑客浪心    时间: 2013-7-16 09:58:19

不过在AUCTION前，人家要这个价，你可以不接受的，参加AUCTION吧。看看市场的热度，之后PM我一下哈。谢谢
作者: 何以萧默    时间: 2013-7-16 11:21:04

LOCATION,LOCATION,LOCATION。记住这点就没错了
作者: 虫虫牛牛2012    时间: 2013-7-16 13:55:41

Burnside校区可以考虑，出租的话租金也够你交房贷了
作者: 新人    时间: 2013-7-18 19:14:17

有人去看45 raxworthy st的拍卖了么，能告诉卖了多少钱？谢谢
作者: flyawaw    时间: 2013-7-19 16:59:50

59.2
作者: 剑客浪心    时间: 2013-7-19 17:01:32

上次那哥们56还嫌贵呢。。。。。赫赫
作者: 东邪    时间: 2013-7-19 17:25:36

一起学习学习。。什么时候auction?
作者: ilovenzxiaobao    时间: 2013-7-26 10:11:16

market is very hot now.....we have been a few auctions last week and week before, either school zone or not 4bedrooms all over 600k. especially one of the 3bedrooms's final price is 650k....
if u can get it as this price, u r quite lucky...
作者: 梦里花落知多少    时间: 2013-7-26 10:46:37

我来奥克兰之后，把我家ilam的房子卖了，600多的地，170的房子，四室两卫浴，1960年的砖瓦，去年7月左右卖的，卖了57万。

我2011年北上奥克兰，来了就买了房子，很破，很普通的三室一卫，但是我花了50多万，朋友都觉得我疯了

现在市场价75万，我笑了。

买不买这个问题就是，考虑自己的还款能力，抓紧入市买个自己能承受的喜欢的房子就好。
我个人喜欢老房子，全副地。

顺便说一下，我在奥克兰做房产中介，怕有广告嫌疑就用我自己的大号了，希望没违规
作者: 梦里花落知多少    时间: 2013-7-26 10:48:54

我ilam的房子不是burnside校区
作者: 新人    时间: 2013-7-26 12:01:48

现在的价格，作为投资，回报真是有点低。都有点类似国内了，预计房价上涨，而不是看投资回报了。
作者: Leyla    时间: 2013-7-26 14:49:43

我觉得那个区是这个价钱，如何能再砍下１，２万更好。
作者: bert    时间: 2013-7-26 15:58:28

赶紧买吧，过一阵子听说又要征税
作者: 新人    时间: 2013-7-26 17:50:33

比起59.2万，那hounslow st上面有几个800多方的旧房子卖的还真是不高了，特别街道西面的地，东西走向，如果房子以前设计的好，采光特好。
作者: 王路    时间: 2013-7-26 21:43:09

穿开裆裤的猪 发表于 2013-7-16 09:36
你买新房吧，你的房子便宜点卖给我好了

哈哈，我内房子，谁买谁头疼啊。花园太难收拾了。
作者: 1977pacmann    时间: 2013-7-26 22:44:42

王路 发表于 2013-7-26 21:43
哈哈，我内房子，谁买谁头疼啊。花园太难收拾了。

地大？买了可以分割
地小？花园植物多直接砍割清除

没有头痛的



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