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标题: 看看洋人给AUCKLAND各区域的评的等级 [打印本页]
作者: rui888888    时间: 2013-8-23 11:10:18     标题: 看看洋人给AUCKLAND各区域的评的等级

List of suburbs & ratings courtesy of InSuburbia Ltd. Click to see map of Auckland Suburbs
List of Suburbs & Ratings
Suburb Location Rating
Albany
North
Upper Middle

Arch Hill
Central
Middle

Avondale
Central
Bottom

Balmoral
Central
Upper Middle

Bayswater
North
Upper Middle

Beach Haven
North
Middle

Belmont
North
Upper Middle

Birkdale
North
Middle

Birkenhead
North
Top

Blockhouse Bay
Central
Middle

Botany Downs
East
Top

Browns Bay
North
Upper Middle

Bucklands Beach
East
Top

Burswood
East
Upper Middle

Campbells Bay
North
Top

Castor Bay
North
Top

City (CBD)
Central
Bottom

Clendon
South
Bottom

Clover Park
South
Bottom

Cockle Bay
East
Top

Conifer Grove
Southeast
Middle

Dannemora
South
Top

Devonport
North
Top

Donegal Park
South
Lower Middle

East Tamaki
South
Top

Eastern Beach
East
Top

Eden Terrace
Central
Middle

Edgewater
East
Lower Middle

Ellerslie
Central
Upper Middle

Epsom
Central
Upper Middle

Farm Cove
East
Top

Favona
South
Bottom

Flat Bush
South
Bottom

Forrest Hill
North
Upper Middle

Freemans Bay
Central
Middle

Glen Eden
West
Middle

Glen Innes
Central
Lower Middle

Glendene
West
Middle

Glendowie
Central
Top

Glenfield
North
Middle

Glenvar
North
Top

Goodwood Heights
South
Upper Middle

Grafton
Central
Lower Middle

Green Bay
West
Middle

Greenhithe
North
Top

Greenlane
Central
Upper Middle

Grey Lynn
Central
Middle

Half Moon Bay
East
Upper Middle

Hauraki
North
Top

Henderson
West
Lower Middle

Herne Bay
Central
Top

Highland Park
East
Upper Middle

Hillcrest
North
Upper Middle

Hillsborough
Central
Upper Middle

Hobsonville
West
Top

Homai
South
Bottom

Howick
East
Upper Middle

Karaka Park
Southeast
Not available

Kelston
West
Lower Middle

Kingsland
Central
Middle

Kohimarama
Central
Top

Leabank
South
Bottom

Lincoln
West
Lower Middle

Long Bay
North
Not available

Lynfield
Central
Upper Middle

Mairangi Bay
North
Top

Mangere
South
Bottom

Mangere East
South
Bottom

Mangere Bridge
South
Bottom

Manukau
South
Bottom

Manurewa
South
Bottom

Massey
West
Lower Middle

McLaren Park
West
Lower Middle

Meadowbank
Central
Top

Mellons Bay
East
Top

Middlemore
South
Bottom

Milford
North
Upper Middle

Mission Bay
Central
Top

Morningside
Central
Lower Middle

Mt Albert
Central
Lower Middle

Mt Eden
Central
Middle

Mt Roskill
Central
Bottom

Mt Wellington
Central
Lower Middle

Murrays Bay
North
Top

New Lynn
West
Lower Middle

New Windsor
Central
Lower Middle

Newmarket
Central
Middle

North Harbour
North
Top

Northcote
North
Top

Northcote Central
North
Lower Middle

Northcross
North
Upper Middle

One Tree Hill
Central
Upper Middle

Onehunga
Central
Lower Middle

Opaheke
Southeast
Upper Middle

Orakei
Central
Upper Middle

Oranga
Central
Lower Middle

Oratia
West
Lower Middle

Otahuhu
Central
Bottom

Otara
South
Bottom

Owairaka
Central
Lower Middle

Pahurehure
Southeast
Not available

Pakuranga
East
Middle

Pakuranga Heights
East
Upper Middle

Panmure
Central
Middle

Papakura
Southeast
Bottom

Papatoetoe
South
Lower Middle

Papatoetoe West
South
Bottom

Parnell
Central
Top

Penrose
Central
Lower Middle

Pinehill
North
Upper Middle

Point England
Central
Bottom

Ponsonby
Central
Upper Middle

Pt Chevalier
Central
Middle

Ranui
West
Bottom

Red Hill
Southeast
Bottom

Remuera
Central
Top

Rosehill
Southeast
Not available

Rothesay Bay
North
Top

Royal Heights
West
Lower Middle

Royal Oak
Central
Top

Sandringham
Central
Lower Middle

Shelly Park
East
Top

South Epsom
Central
Upper Middle

Southdown
Central
Lower Middle

St Heliers
Central
Top

St Johns
Central
Lower Middle

St Lukes
Central
Middle

St Marys Bay
Central
Upper Middle

Stanley Bay
North
Top

Sunny Hills
East
Top

Sunnybrae
North
Middle

Sunnynook
North
Upper Middle

Sunnyvale
West
Middle

Target Road
North
Middle

Takanini
Southeast
Bottom

Takapuna
North
Middle

Tamaki
Central
Bottom

Te Atatu Pen.
West
Lower Middle

Te Atatu South
West
Middle

Te Papapa
Central
Bottom

Three Kings
Central
Lower Middle

Titirangi
West
Upper Middle

Torbay
North
Top

Totara Heights
South
Top

Unsworth Heights
North
Top

Waiake
North
Top

Waikowhai
Central
Lower Middle

Wai-o-Taiki Bay
Central
Bottom

Waterview
Central
Bottom

Wattle Downs
South
Lower Middle

Wesley
Central
Bottom

West Harbour
West
Top

Western Heights
West
Upper Middle

Western Springs
Central
Lower Middle

Westfield
Central
Bottom

Westmere
Central
Upper Middle

Weymouth
South
Lower Middle

Wiri
South
Bottom
作者: rabit    时间: 2013-8-23 11:15:04

本帖最后由 rabit 于 2013-8-23 10:15 编辑

我家是top  沙发，，，开心
作者: nz_skytower    时间: 2013-8-23 11:15:42

本帖最后由 nz_skytower 于 2013-8-23 10:16 编辑

http://www.auckland-suburb-guide.co.nz/#Suburb_List

直接點貌似方便看一點
作者: sky_nz    时间: 2013-8-23 11:16:57

这个不准啦 Google出来一堆
作者: Venox10111    时间: 2013-8-23 11:19:43

For my area...
In Kiwi view: TOP
in Chinese view: Bottom
作者: songinator    时间: 2013-8-23 11:19:58

垃圾 不准 区域划分也太大
作者: nzica    时间: 2013-8-23 11:20:29

East Tamaki
South
Top ?
Epsom
Central
Upper Middle ?
Bull shit, stupid
作者: not419    时间: 2013-8-23 11:28:26

什么网站呀，就那么一页，不知道多少年没更新了，也没说谁评出来的
作者: 一个人抽烟    时间: 2013-8-23 11:29:14

我家也在 top {:8_473:}
作者: MR2(SW20)    时间: 2013-8-23 11:48:32

This is old-ass info, man....worth nothing.....
作者: Venox10111    时间: 2013-8-23 11:52:40

nzica 发表于 2013-8-23 10:20
East Tamaki
South
Top ?

Epsom is super top for Chinese and upper middle for KIWI (but kiwi cannot afford there), so you get 80% asian there...
作者: legacyGT    时间: 2013-8-23 12:01:40

Takapuna      
North
Middle

Unsworth Heights
North
Top

别浪费大家的时间了。
作者: NewLynnHse    时间: 2013-8-23 12:08:20

哇。。。30多刀一本
作者: northshore2013    时间: 2013-8-23 12:10:30

估计唯一有用的是那张albany中心的远景规划图。如果准确的话，不难解释周围的地价为啥都要5,60万了。看来以后还要涨啊。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-8-23 12:47:48



看看但笑不语。。。
作者: talkaboutvision    时间: 2013-8-23 12:51:04

legacyGT 发表于 2013-8-23 11:01
Takapuna      
North
Middle

作者: 吉祥果    时间: 2013-8-23 13:34:08

估计是按照生活质量而不是房价评的吧...
作者: fszt    时间: 2013-8-23 13:47:04

很中肯啊。
作者: denema    时间: 2013-8-23 14:27:40

TOP....
作者: phlip0813    时间: 2013-8-23 15:05:12

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 肉肉妈    时间: 2013-8-23 16:17:06

EAST TAMAKI给评了个TOP
天啊,这很不靠谱啊.
作者: Venox10111    时间: 2013-8-23 16:17:15

吉祥果 发表于 2013-8-23 12:34
估计是按照生活质量而不是房价评的吧...

The ratings are based on an index of relative affluence/poverty of the population of that suburb using NZ Census information. They include many factors other than just income. The complexity is simplified in the table by dividing the areas into five groups, which are colour coded for easy reference
作者: 吉祥果    时间: 2013-8-23 16:18:46

肉肉妈 发表于 2013-8-23 15:17
EAST TAMAKI给评了个TOP
天啊,这很不靠谱啊.

east tamaki heights有很多lifestyle blocks，5000平大地啊...
作者: 吉祥果    时间: 2013-8-23 16:19:49

Venox10111 发表于 2013-8-23 15:17
The ratings are based on an index of relative affluence/poverty of the population of that suburb u ...

那基本算中肯了，不过会触痛很多人的神经哈哈...
作者: wei998    时间: 2013-8-23 23:38:48

东区一大堆的top，可是实际房价根本比不上北岸，更别说中区了。。。。
作者: Enspiren    时间: 2013-8-24 00:09:01

准不准不讨论，只是这个评比完全没有参考价值，因为数据早就过时了。
作者: phlip0813    时间: 2013-8-24 00:43:47

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: wei998    时间: 2013-8-24 00:46:37

phlip0813 发表于 2013-8-23 23:43
多好 物超所值呀

我在东区啊。。。。。。。。。。。。
作者: pixie4me    时间: 2013-8-24 00:57:44

这个评级时所作的ｒｅｓｅａｒｃｈ应该是很片面的，　估计问卷调查者中很多是洋人和毛岛，　亚洲人比较少。　因为从结果来看，　那些区都是比较适宜休息生活和洋人社区生活的，　而且问卷调查者中可能年轻未婚的也占了很大比例。　Ｅｐｓｏｍ作为一个热门的校区尽然没有排在前面，　CBD也排最后。　因为很多洋人买房的原则不是考虑工作地点，　也不是太考虑今后孩子的学校，　而是考虑是否有全副地，　是否有足够的空间和隐私，　可以在周末天天喝酒BBQ的大院子。　花ｅｐｓｏｍ的房价，　可能很多洋人愿意买ｏｒｅｗａ的海景豪宅。　因为最近去ｇｒｅｅｎｂａｙ和ｔｉｔｉｒａｎｇｉ的拍卖，　很多是住那里的艺术家（因为ｏｐｅｎ　ｈｏｍｅ时看到他们挂墙上的毕业证了）因为现在的房市不错，　就卖个高价，　然后都搬到 WAIHEKE ISLAND去了，　因为那里现在房价更便宜，　但是风景更好更安静。
作者: phlip0813    时间: 2013-8-24 01:02:39

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 注册了才发言    时间: 2013-8-24 01:03:20

凭什么epsom 和 ellerslie 一个档次，还有avondale是bottom，连mt roskill 也是bottom啊，这和我们华人推崇的区域都大相迳庭啊。
作者: wei998    时间: 2013-8-24 01:03:59

那怎么是物超所值呢。。。。。。。。。。。。。。东区这轮就看着别的地方疯涨啊。。。。。。
作者: wei998    时间: 2013-8-24 01:05:59

phlip0813 发表于 2013-8-24 00:02
我也在。。。

那怎么是物超所值呢。。。。。。。。。。。。。。东区这轮就看着别的地方疯涨啊。。。。。。
作者: miaomeow    时间: 2013-8-24 02:18:49

本帖最后由 miaomeow 于 2013-8-24 01:19 编辑
肉肉妈 发表于 2013-8-23 15:17
EAST TAMAKI给评了个TOP
天啊,这很不靠谱啊.

East Tamaki heights全是豪宅阿.5000平米大地
East Tamaki是工业区，估计他统计的是住宅
作者: miaomeow    时间: 2013-8-24 02:22:06

pixie4me 发表于 2013-8-23 23:57
这个评级时所作的ｒｅｓｅａｒｃｈ应该是很片面的，　估计问卷调查者中很多是洋人和毛岛，　亚洲人比较少。 ...

Epsom对于洋人来说，豪宅买不起，能买得起的都是很破烂的房子。所以这么评选也没错。
Epsom这个区虽然好，但是很多人为了校区但是没有钱，就只能买一些unit或者很破烂的屋，华人只是把这个区夸张了。

CBD一般都是穷人住的阿，要不然就是留学生，或者本地学生租的公寓。有少量几个顶层豪宅，不过人家算得是总体。完全没有问题。
作者: bigwater    时间: 2013-8-24 03:55:59

其实说的是生活质量，不仅仅指房价。住着豪宅，拿刀砍人，招一堆房客，生活质量是不怎么样。有钱有命化，才是真正享受人生。
作者: pixie4me    时间: 2013-8-24 21:09:18

bigwater 发表于 2013-8-24 02:55
其实说的是生活质量，不仅仅指房价。住着豪宅，拿刀砍人，招一堆房客，生活质量是不怎么样。有钱有命化，才 ...

同意啊，　肯定很多人是希望自己的邻居是有修养的有正当职业的，　有些社区房价高但是谁知道那些人的素质怎么样，　呵呵，　我就知道ｅｐｓｏｍ住了不少在国内贪污后逃过来买豪宅的，　而且还在子女名下各买一套，　再一起吃房补。　　只是我没有有力的证据去举报，　所以只能在这里唠叨一下。
作者: wfsr    时间: 2013-8-24 21:35:06

洋人的眼光还是不错的。性价比上看，东区比北岸强很多。
作者: onetreehill1    时间: 2013-8-24 22:08:26

我家在Top区里，呵呵

不过为邻居区打抱不平啊，比如这些百万元区的Epsom， Ponsonby 只是 Upper Middle，Mt Eden，Grey Lynn  Freemans Bay 是Middle和Glen Eden一个等级了？？？让住这些区的朋友情何以堪！！！
作者: dispoil    时间: 2013-8-25 23:24:23

本帖最后由 dispoil 于 2013-8-25 22:26 编辑

这不是在比房价,请注意。mt eden房子的确是贵,那是受到了移民的追捧,你到东区的同样是老区如shelly park或cockle bay, mellons bay转一圈,撇开交通因素mt eden总体环境的确是差很多的,lz都说了是洋人眼里的,作为华人我更在乎是交通和升值潜力我自己都选mt eden。可惜本人吊思,现在住着mt roskill,mt eden是我的梦想。
作者: SilverFern    时间: 2013-8-26 10:34:58

wfsr 发表于 2013-8-24 20:35
洋人的眼光还是不错的。性价比上看，东区比北岸强很多。

可惜住北岸的洋人比东区多多了，东区的中国人比例最高。
作者: dw    时间: 2013-8-26 22:05:21

在市政府的地址中根本没有 Danemore . Danemore 区的房子都在 east tamaki 和 east tamaki hight 中。
作者: patton123    时间: 2013-8-27 09:46:13

是按生活质量划分的?东区的确比较舒适，环境还是很好的
作者: phlip0813    时间: 2013-8-27 09:58:08

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: difret    时间: 2013-8-27 12:25:52

只知道洋人同事告诉我千万别买MT ROSKILL。。。他们觉得太差
作者: offking    时间: 2013-8-27 17:51:08

这个评分太过时了，大家可以发现的。。。。。。
作者: crazymouse    时间: 2013-8-28 00:15:16

wei998 发表于 2013-8-23 22:38
东区一大堆的top，可是实际房价根本比不上北岸，更别说中区了。。。。

造价 东区普遍地平 北岸就没有不斜的地
作者: wei998    时间: 2013-8-28 00:24:23

crazymouse 发表于 2013-8-27 23:15
造价 东区普遍地平 北岸就没有不斜的地

那倒是。。。。。。。。。。。。。。
作者: $ZERO$    时间: 2013-8-28 14:28:14

注册了才发言 发表于 2013-8-24 00:03
凭什么epsom 和 ellerslie 一个档次，还有avondale是bottom，连mt roskill 也是bottom啊，这和我们华人推崇 ...

到今天都还是不明白为什么天天街道上飘着咖喱味道的MT ROSKILL到底有什么好的？
作者: 注册了才发言    时间: 2013-8-28 20:09:11

$ZERO$ 发表于 2013-8-28 13:28
到今天都还是不明白为什么天天街道上飘着咖喱味道的MT ROSKILL到底有什么好的？

因为在地图的中央，到哪儿去都方便。
作者: $ZERO$    时间: 2013-8-29 21:14:22

注册了才发言 发表于 2013-8-28 19:09
因为在地图的中央，到哪儿去都方便。

反正都是开车。。。真的差那么几分钟路程么



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