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标题: 北岸，预算90-105，请推荐 [打印本页]

作者: 一中 时间: 2013-9-3 21:31:43 标题: 北岸，预算90-105，请推荐

朋友要从基督城全家搬来，现在我在极力劝他安家在北岸，他的预算就是90到105这个区间，学区不是非常看重，现征求各位大神意见，北岸哪里可以作为重点区域留意。十分感谢！

作者: ATAE 时间: 2013-9-3 21:35:18

这个价格1年前可以选bay区,现在还可以买forrest hill

作者: yuyula 时间: 2013-9-3 21:35:58

可以考虑murrays bay, mairangi bay没有海景的，小点全副地的，这个价格应该可以买到，如果有海景的，LOWER BAY 区这个价格估计只能TOWNHOUSE了, upper bay区 browns bay, torbay有可能买到有海景的全副的

作者: yuyula 时间: 2013-9-3 21:38:20

如果喜欢新点的房子，ALBANY也可以看看

作者: leonfish 时间: 2013-9-3 21:38:39

北岸房源最近真少啊，目前有钱都可能找不到好房。

作者: 一中 时间: 2013-9-3 21:39:24

是这样，朋友经历了基督城的地震，所以对海景并不是特别看重（CHCH new Brighton & sumner当时受影响就很严重，估计是震怕了）

作者: AcuraR 时间: 2013-9-3 21:39:31

去年九月买进murrays bay, with a peep of the sea. 当时觉得高出cv不少，现在回头看蛮划算的

作者: yuyula 时间: 2013-9-3 21:40:56

AcuraR 发表于 2013-9-3 20:39
去年九月买进murrays bay, with a peep of the sea. 当时觉得高出cv不少，现在回头看蛮划算的

我感觉MURRAYS BAY去年和今年至少差20%了

作者: 一中 时间: 2013-9-3 21:42:02

yuyula 发表于 2013-9-3 20:38
如果喜欢新点的房子，ALBANY也可以看看

Albany其实也是很大一块：靠北Albany heights, fair view, 靠西有oaks, 哪里更好些？

作者: ATAE 时间: 2013-9-3 21:42:10

leonfish 发表于 2013-9-3 20:38
北岸房源最近真少啊，目前有钱都可能找不到好房。

大家都不敢随便拿出来卖啊,卖了就买不回来了,尤其是好房子,大部分的人都不会为了赚一个差价, 卖了自己的好房子去买一个差点的房子住吧 http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-626068282.htm 这个房子我去看了,拍到81.5万就pass in,房东期望1.2m,后来降到了1.1m.

作者: leonfish 时间: 2013-9-3 21:55:04

ATAE 发表于 2013-9-3 20:42
大家都不敢随便拿出来卖啊,卖了就买不回来了,尤其是好房子,大部分的人都不会为了赚一个差价, 卖了自己的好 ...

woo.... 1.1mil 就买3房180m2，天哪..............
1.1mil 如果不追求海景的话，在forest hill 应该能买个不错的5房了，（地小点）但是目前没有，listing 太少。
90-100w的预算，4-5房的，估计在Albany，The Palms （unsworth），Browns Bay， Torbay，Long Bay 应该能买到。
但是现在除了Albany 房源相对较多，其它几个区都很少吧。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-3 21:55:16

去中区吧，他们没有经历过地震，不知道Bay区是最危险的。不然你就Pine Hill，这个价格能买到新房

作者: 一中 时间: 2013-9-3 21:57:42

Pine hill 名声在外，再说他这预算肯定不够

作者: leonfish 时间: 2013-9-3 21:58:07

剑客浪心发表于 2013-9-3 20:55
去中区吧，他们没有经历过地震，不知道Bay区是最危险的。不然你就Pine Hill，这个价格能买到新房

pinehill 新房绝对不止这个数。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-3 21:58:40

一中发表于 2013-9-3 20:57
Pine hill 名声在外，再说他这预算肯定不够

我说了Ph，连CHCH的都知道了。。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-3 21:59:22

建议Mt Albert那块，或者再北边的老房子，看他喜好了

作者: 一中 时间: 2013-9-3 22:00:09

剑客浪心发表于 2013-9-3 20:58
我说了Ph，连CHCH的都知道了。。。。

呵呵，天维+留园，信息光速传播

作者: rmbgg 时间: 2013-9-3 22:01:10

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: mls84 时间: 2013-9-3 22:04:01

leonfish 发表于 2013-9-3 20:55
woo.... 1.1mil 就买3房180m2，天哪..............
1.1mil 如果不追求海景的话，在forest hill 应该能买 ...

1.1 forrest hill 可以买上好的新房了，半幅地或者小地但是这种房源很少。基本上没见过。

作者: leonfish 时间: 2013-9-3 22:06:52

一中发表于 2013-9-3 20:42
Albany其实也是很大一块：靠北Albany heights, fair view, 靠西有oaks, 哪里更好些？

oaks 那一块，这个预算不太够的。

作者: northshore2013 时间: 2013-9-3 22:23:51

除了北岸，预算1.05以下，学区不重要这几个信息外，可能还需要更多一些的要求，同志们才好对症下药吧？

作者: jiari 时间: 2013-9-3 22:41:49

yuyula 发表于 2013-9-3 20:40
我感觉MURRAYS BAY去年和今年至少差20%了

是的，MURRAYS BAY今年涨的很厉害

作者: 一中 时间: 2013-9-3 22:48:46

northshore2013 发表于 2013-9-3 21:23
除了北岸，预算1.05以下，学区不重要这几个信息外，可能还需要更多一些的要求，同志们才好对症下药吧？

大神还要什么信息？我尽量提供

作者: cpx1337 时间: 2013-9-3 23:09:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 国产零零柒 时间: 2013-9-3 23:14:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cizzzzk 时间: 2013-9-3 23:30:14

一中发表于 2013-9-3 20:42
Albany其实也是很大一块：靠北Albany heights, fair view, 靠西有oaks, 哪里更好些？

fair view heights > oaks > albany heights 但是90 到 100 买不到什么好房子了，中等的在110，好的在120以上

作者: offking 时间: 2013-9-3 23:37:08

楼上那位不是说了pine hill垃圾处理场的危害了？！

这里不适合老人种菜，以防重金属污染

奥克兰bay区不同于基督城的new brighton, sumnar，这里的都是建在火山上的，基督城的那块平地都是在冲击平原上的，所以放心，奥克兰山多，也有山多的安全

作者: jiari 时间: 2013-9-3 23:48:06

本帖最后由 jiari 于 2013-9-3 22:50 编辑

又一个黑“那里”的马甲。不过肯定是BAY类的好，但是“那里”也不错，100万能买个小地上的新房，100万在BAY里也只能买没海景的老房子。八，九十万去年初在MURRAYS BAY还能买到带大海景的，今年就要1.3M以上了。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-9-3 23:50:46

北岸这个预算能买很多、去debpnport看咯、要不hillcreast啦、forresthill、

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-9-3 23:53:34

rmbgg 发表于 2013-9-3 21:01
一个居住60万人口的北京社区，地下却是十余年旧账未清的百亩垃圾填埋场，如今患癌疑虑不胫而走。

像天 ...

政府能通过盖房子就ok咯、严重的时间规定就时间长点不允许盖吧、所以政府能允许盖就没差咯、

作者: cjdai 时间: 2013-9-4 08:09:00

推荐一Oaks 的新房 http://mobile.barfoot.co.nz/505011
不过可能略超支

作者: northshore2013 时间: 2013-9-4 08:31:47

cjdai 发表于 2013-9-4 07:09
推荐一Oaks 的新房 http://mobile.barfoot.co.nz/505011
不过可能略超支

这个，不算是the oaks吧？

作者: vodafone2degree 时间: 2013-9-4 08:36:39

震怕了还去坡多的地方买，何况还有龙卷风的威胁。

作者: SilverFern 时间: 2013-9-4 10:26:13

我不是做过一个100万投票么，虽然现在看似乎有点过时，但是去投票最高那2个地方，还是能找到房子的，就是不够新不够大。

作者: @小bai猪@ 时间: 2013-9-4 12:35:39

本帖最后由 @小bai猪@ 于 2013-9-4 11:36 编辑

mls84 发表于 2013-9-3 21:04
1.1 forrest hill 可以买上好的新房了，半幅地或者小地但是这种房源很少。基本上没见过。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-634264781.htm新出来的~

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-4 12:40:15

@小bai猪@ 发表于 2013-9-4 11:35
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-634264781.htm新出来的~

平定，PLASTER，90万都不要

作者: @小bai猪@ 时间: 2013-9-4 12:42:19

leonfish 发表于 2013-9-3 20:55
woo.... 1.1mil 就买3房180m2，天哪..............
1.1mil 如果不追求海景的话，在forest hill 应该能买 ...

forrest hill 四房五房还是有几栋的~

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-634264781.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-632768244.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-620252596.htm

都是看起来偏新的，你一栋都没看上？

作者: @小bai猪@ 时间: 2013-9-4 12:46:20

剑客浪心发表于 2013-9-4 11:40
平定，PLASTER，90万都不要

平定是什么啊？

weatherboard的房子啊，就柱子上有点plaster做装饰，应该不会影响吧~

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-4 12:48:11

@小bai猪@ 发表于 2013-9-4 11:46
平定是什么啊？

weatherboard的房子啊，就柱子上有点plaster做装饰，应该不会影响吧~

平顶，带个测水平的工具去，房子不平

作者: @小bai猪@ 时间: 2013-9-4 12:50:44

剑客浪心发表于 2013-9-4 11:48
平顶，带个测水平的工具去，房子不平

这也能看得出来？

作者: mls84 时间: 2013-9-4 12:53:22

@小bai猪@ 发表于 2013-9-4 11:35
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-634264781.htm新出来的~

设计的很碉堡啊~看看能卖多少。

作者: @小bai猪@ 时间: 2013-9-4 12:54:14

剑客浪心发表于 2013-9-4 11:48
平顶，带个测水平的工具去，房子不平

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-620252596.htm

这个总可以吧~

作者: 某人的马甲 时间: 2013-9-4 12:59:02

@小bai猪@ 发表于 2013-9-4 11:54
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-620252596.htm

这个总可以 ...

这个116-120。。。

作者: 一中 时间: 2013-9-4 13:09:34

自从上次一个哥们告诉我自己停在家的van都被人撬了，外加年中看到一个分割新房的邻居家院子里竟然停了个拖拉机，个人就对Forrest hill / sunny nook 无爱了。（纯个人喜好，没用任何攻击这两区的意思）决定让朋友提高一些预算专供 Albany oaks 了。

作者: bbaaa76 时间: 2013-9-4 13:12:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 某人的马甲 时间: 2013-9-4 13:21:22

一中发表于 2013-9-4 12:09
自从上次一个哥们告诉我自己停在家的van都被人撬了，外加年中看到一个分割新房的邻居家院子里竟然停了个拖拉 ...

我的车在remuera被砸过窗户，这个怎么说？

作者: 一中 时间: 2013-9-4 13:27:22

某人的马甲发表于 2013-9-4 12:21
我的车在remuera被砸过窗户，这个怎么说？

个人喜好，这么说行不行？

作者: leonfish 时间: 2013-9-4 14:10:40

@小bai猪@ 发表于 2013-9-4 11:42
forrest hill 四房五房还是有几栋的~

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-s ...

第一个你的楼上已经回答了
第二个上礼拜刚上市，没怎么看，但这房子应该会走的很快。
第三个这条路中学没有校区，只能上 Wairau Intermediate 和 Glenfield Intermediate，地小，又是前一栋，厨房看图片有点怪怪的，还有交通，高峰时期出门会堵在路口，（大路右转，很烦）出行不易。

作者: 无过 时间: 2013-9-4 15:04:57

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-9-3 22:50
北岸这个预算能买很多、去debpnport看咯、要不hillcreast啦、forresthill、

Devonport 现在找不到1m左右的房子了.....最近上市的几乎都是2周提前拍卖

作者: mls84 时间: 2013-9-4 15:18:00

一中发表于 2013-9-4 12:09
自从上次一个哥们告诉我自己停在家的van都被人撬了，外加年中看到一个分割新房的邻居家院子里竟然停了个拖拉 ...

不过这两个区新房不多啊，都是旧房，sunnynook成片成片的三房一厅，600多地。

作者: aquasun 时间: 2013-9-5 03:29:11

剑客浪心发表于 2013-9-3 20:55
去中区吧，他们没有经历过地震，不知道Bay区是最危险的。不然你就Pine Hill，这个价格能买到新房

成天就知道坐在电脑前胡说八道，奥克兰北岸的bay去在一个类似环形的湾里面，理论上地震和海啸的几率非常小，话说回来，如果真的bay去都完了的话，整个奥克兰也差不多了。

作者: difret 时间: 2013-9-5 11:19:40

我觉得主要看LZ要几房吧? 3房1m还是可以挑挑，5房就选择不多了

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