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标题: 居然有15萬的3房！在南區 [打印本页]

作者: clam 时间: 2013-9-17 16:16:25 标题: 居然有15萬的3房！在南區

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-639770958.htm

但是地區。。。有大大在otara有投資房嗎？

好像很便宜又不是leasehold！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-17 16:17:46

注意看天花板，漏水房啊！！！！

作者: 阿海 时间: 2013-9-17 16:20:26

1）连体Duplex，并不是全腹地
2）位于最穷的区之一，附近非常多HNZ房子
3）房子天花板没有保温棉
4）墙补补修修的能看出租客素质低
5）院子垃圾多多，能看出租客素质低
6）邻居租客素质低

作者: mls84 时间: 2013-9-17 16:24:18

买了以后可能会受到的影响是租金收不上来，去收租被人打，打官司花钱，房子破天天修，抽大麻导致房子变毒房，邻居关系很差。

当然好处是：便宜~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: clam 时间: 2013-9-17 16:26:37

還真的很便宜~~~~ 但這地區我連開車去看房都不想~~~

作者: Robbi 时间: 2013-9-17 16:59:52

30万当买地吧

。

作者: nz_skytower 时间: 2013-9-17 17:35:02

Otara....

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-17 17:57:13

我以为。。。。。。是卖房子，不卖地。。。。。如果是全幅地，，可以买，，这样分的话就算了。。。。。。

作者: clam 时间: 2013-9-17 18:11:23

15w 半幅地也不算差了 (value wise）當然面對的問題會有很多。。。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-17 19:14:14

你去那里看下就知道了。
会有一种莫名的恐怖感。

作者: 明月照大江 时间: 2013-9-17 20:17:59

这个地方蹲点儿都不敢去。。。

作者: clam 时间: 2013-9-17 20:25:05

打了電話給agent、每周收租390

作者: cath 时间: 2013-9-17 20:29:58

好便宜啊心动啊

作者: winny 时间: 2013-9-17 20:47:33

作者: weiwarren 时间: 2013-9-17 20:52:24

对Otara的印象来自我一个看上去超流氓的高大白人同事（家里有三把枪）

他说他带着枪都不敢一个人晚上在otara走

作者: GoldenRetriever 时间: 2013-9-17 21:00:18

从地图上看离Flatbush挺近的

作者: joanmiao 时间: 2013-9-17 21:10:20

Otara property manager 也不敢去吧

作者: xeedavid 时间: 2013-9-17 21:18:26

不知道有没有人专做这样的地方

作者: 假装多好 时间: 2013-9-17 21:22:03

那个区比较.....

作者: carpentrynz 时间: 2013-9-18 00:01:20

心脏不好的不要碰那里

作者: Myminimuffin 时间: 2013-9-18 11:35:24

感觉要吐了！

作者: lychee 时间: 2013-9-18 11:44:44

crosslease?

作者: clam 时间: 2013-9-18 13:15:20

crosslease 1/2 share

作者: bwu 时间: 2013-9-18 16:28:23

我有投資房在otara,租客ok是管理公司管的

作者: deliciousegg 时间: 2013-9-18 16:36:18

天天上下班，上下高速要穿过那个区，没感觉那么恐怖的啊。

作者: chennian 时间: 2013-9-18 22:52:53

15万买个三房半幅地很便宜啊

作者: chennian 时间: 2013-9-18 22:57:35

这边毛岛比较多点。。。。

作者: 77only 时间: 2013-9-18 23:28:03

恐怖啊，这房子不怎么升值的吧

作者: 爻爻 时间: 2013-9-19 18:14:56

去年在离那条街不远的地方20多万买了一个全幅地，一个岛人妈妈带三孩子住着，很干净整齐，从没拖欠过房租

作者: 爻爻 时间: 2013-9-19 18:15:39

中介说涨12万了，一直让放盘呢

作者: 爻爻 时间: 2013-9-19 18:17:09

跟左右邻居都聊过天，感觉很热心，没有恐怖感觉

作者: canon2012 时间: 2014-2-21 09:25:09

阿海发表于 2013-9-17 16:20
1）连体Duplex，并不是全腹地
2）位于最穷的区之一，附近非常多HNZ房子
3）房子天花板没有保温棉

阿海，otara有那么可怕吗？它紧挨着的就是flat bush, 现在中介们都力推flatbush的地呢？我觉得岛毛聚集区到没什么，不照样有chinese takeaway开在那吗，就是那个地方飞机经常经过，太吵，晚上也是；
阿海能告诉一下怎么看哪个区有飞机经过吗？

作者: 阿海 时间: 2014-2-21 10:06:49

canon2012 发表于 2014-2-21 10:25
阿海，otara有那么可怕吗？它紧挨着的就是flat bush, 现在中介们都力推flatbush的地呢？我觉得岛毛聚集区 ...

反正我是不建议买Otara的。

飞机经过就是Puhinui Road,越靠西靠机场越吵。

作者: canon2012 时间: 2014-2-21 10:46:00

阿海发表于 2014-2-21 10:06
反正我是不建议买Otara的。

飞机经过就是Puhinui Road,越靠西靠机场越吵。

嗯，那个地方是这样的；记得以前有网友标识过东/南区飞机经常经过的地方，阿海还有印象吗？

作者: ibabe 时间: 2014-2-21 12:10:00

南区恐怖的回忆被偷n次搬走了

作者: 阿海 时间: 2014-2-21 15:43:43

canon2012 发表于 2014-2-21 11:46
嗯，那个地方是这样的；记得以前有网友标识过东/南区飞机经常经过的地方，阿海还有印象吗？

Manukau City Council好像有过这样的图，但我暂时找不到了。

作者: canon2012 时间: 2014-2-22 22:02:29

阿海发表于 2014-2-21 15:43
Manukau City Council好像有过这样的图，但我暂时找不到了。

谢了，阿海，心领了。city council 2年之后将要出台的那个，300平就可建房，或者加高建房的网址你有吗？是标示了颜色的各个街道的房子的地图吧

作者: 阿海 时间: 2014-2-24 08:14:21

canon2012 发表于 2014-2-22 23:02
谢了，阿海，心领了。city council 2年之后将要出台的那个，300平就可建房，或者加高建房的网址你有吗？是 ...

http://acmaps.aucklandcouncil.go ... exViewer/index.html

作者: canon2012 时间: 2014-2-25 10:35:47

阿海发表于 2014-2-24 08:14
http://acmaps.aucklandcouncil.govt.nz/unitaryplan/FlexViewer/index.html

谢谢阿海，有这方面讨论的帖子吗？有时候看似1000平平整的大地，理论上可以分出3块，但council会不会因为车库/车道邻居之间有可能互相挡路，只能盖两个呢？

作者: 阿海 时间: 2014-2-25 10:41:24

canon2012 发表于 2014-2-25 11:35
谢谢阿海，有这方面讨论的帖子吗？有时候看似1000平平整的大地，理论上可以分出3块，但council会不会因为 ...

除了这个版你可以去ｐｒｏｐｅｒｔｙｔａｌｋ.ｃｏｍ找找把。这方面我没什么兴趣去研究。

每个地点和每块地都不一样，不是说面积够就一定能分割的，也不是面积不够就一定不能分割的。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2014-2-25 12:48:34

otra。。。。。。。。。。我买在mangere 都不买otra.....不知道为何。。没有好感，以前在MIT上学过。但是真是没有什么好感，但是会去那里的新游泳池游水。因为很多同学都被岛民要过钱要过烟。所以感觉的那里比mangere更差。

作者: canon2012 时间: 2014-2-26 00:19:14

阿海发表于 2014-2-25 10:41
除了这个版你可以去ｐｒｏｐｅｒｔｙｔａｌｋ.ｃｏｍ找找把。这方面我没什么兴趣去研究。

每个地点和每 ...

谢谢阿海

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