新西兰天维网社区

标题: 银行目前都要做房屋价值评估报告吗？ [打印本页]

作者: 小小金鱼 时间: 2013-9-24 10:57:55 标题: 银行目前都要做房屋价值评估报告吗？

银行目前都要做房屋价值评估报告吗？

那拍卖成功了，评估价值达不到购买的价格，那银行就不给贷款那么多，自己要补，这很危险哦

有没有可能评估报告可以评估成购买的价格，这样银行就接受了，

有大侠了解吗？给点意见。

作者: John.G 时间: 2013-9-24 11:18:56

有可能估到买价也有可能估不到估不到的话自己多出首付填补了

作者: 小小金鱼 时间: 2013-9-24 11:41:21

有钱就直接付清首付了。估计还是不买拍卖的房子了。议价的放个FINANCE 条件哦

作者: John.G 时间: 2013-9-24 11:42:51

小小金鱼发表于 2013-9-24 11:41
有钱就直接付清首付了。估计还是不买拍卖的房子了。议价的放个FINANCE 条件哦

可以等流拍了立马出offer

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-24 11:48:53

现在确实会有这种问题，所以参加拍卖要小心点

作者: 小小金鱼 时间: 2013-9-24 13:33:38

谢谢楼上几位的建议。只能看流拍了。问题好房都不怎么会流拍。真是郁闷。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-24 13:37:49

银行目前都要做房屋价值评估报告吗？---》不一定。。。

首付高例如30以上基本不需要。。。

那拍卖成功了，评估价值达不到购买的价格，那银行就不给贷款那么多，自己要补，这很危险哦 ---》是的需要你首付给多点。。。

有没有可能评估报告可以评估成购买的价格，这样银行就接受了 ---》有这个可能但是可能性很低。。。

首先你需要一个评估师符合银行要求。。。

其次这个评估师愿意评估成购买的价格。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-24 13:39:17

小小金鱼发表于 2013-9-24 13:33
谢谢楼上几位的建议。只能看流拍了。问题好房都不怎么会流拍。真是郁闷。

不一定。。。

流拍的房子也有好的只是屋主的心理价位比较高而买家手头上的钱有限所以就会流拍。。。

这个不需要郁闷吧。。。

有缘的房子总会出现的。。。

等等吧过了雨季估计房子就会多起来了。。。

努力。。。

作者: rabit 时间: 2013-9-24 18:33:53

有的估价师就能估高。有的就少很多几千刀几万不等。少几万要是资金有限就太坑爹了。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)