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标题: 9月数据，奥克兰下降约1%，基督城和蛤蟆屯领先全国 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2013-10-2 08:40:44 标题: 9月数据，奥克兰下降约1%，基督城和蛤蟆屯领先全国

援引Stuff消息房地产网站realestate.co.nz周二公布9月数据，新西兰住宅叫价继续上涨，再次创下历史新高。
　　在全国范围，9月份平均叫价达到466,526纽币，比去年同期高出8.7%，创下历史新高。9月份有11,000套住宅上市销售，比8月份增加3%，但比去年同期减少1%。
　　奥克兰9月份的平均叫价是644,968纽币，比8月份下降1%，但仍比去年同期高出12%。上月共有3744套住宅新上市销售，比8月份增加1%，比去年同期增加2%。
　　惠灵顿的平均叫价为446,053纽币，比8月高出1%，与去年同期持平。新上市住宅数量为810套，比8月份多出7%，但比去年同期少了12%。
　　坎特伯雷地区平均叫价418,125纽币，比8月高出3%，比去年同期高出12%。9月新上市住宅1180套，比8月份高出3%，但比去年同期减少了2%。
　　realestate.co.nz在新西兰月度房地产报告中认为，新西兰国内大部分地方仍是卖方市场。不过，叫价往往要比最后的成交价高。近期realestate.co.nz网站上住宅的平均叫价，比REINZ公布的住宅成交中位价要高出15%到20%。
　　分析认为，其中的差别还因为计算方法的不同，因为叫价的计算是平均数，而且去除了最高和最低的各10%。而成交价计算的是中位数。
　　realestate.co.nz代理首席执行官Phillip Dunn介绍说，该网站上列出的房源有三分之一没有叫价，这些房子都是通过拍卖等方式出售。他表示，叫价比最后成交价高出10%到15%是正常范围，“卖家总是抱有希望的”。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-10-2 08:41:18

BUY BUY BUY！！！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-10-2 08:41:45

基督城马上这波上去就要超越惠灵顿了，看看最后谁潜力最大。

作者: nz_skytower 时间: 2013-10-2 11:37:13

WEL海嘯報告會有影響嗎.?

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