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标题: 大家看看Mairangi Bay的这套房子多少可以拿下 [打印本页]

作者: huazai 时间: 2013-10-16 21:16:52 标题: 大家看看Mairangi Bay的这套房子多少可以拿下

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-650730064.htm

作者: ATAE 时间: 2013-10-16 21:39:05

准备好120万

作者: 夜行记 时间: 2013-10-16 21:42:40

我觉得也差不多哦...............

作者: 随海风飘荡 时间: 2013-10-16 22:02:01

应该值120以上

作者: lalalala19 时间: 2013-10-16 22:04:21

差不多顶lsd。。。。。。。。。。。

作者: Nahema 时间: 2013-10-16 22:11:30

110左右吧。

作者: Cheese-Cake 时间: 2013-10-16 22:22:49

这个房子感觉真得挺不错，地段好，然后规矩平整

作者: huazai 时间: 2013-10-16 22:30:46

为什么Mairangi Bay的房子都这么贵啊？God save me

作者: Annie911 时间: 2013-10-16 22:57:50

这个房子，Rangi和West Lake Girl双校区好像可以有。

作者: klwss 时间: 2013-10-17 05:57:31

不在雙校區的，不過地不小
115是肯定有了

作者: 小月亮 时间: 2013-10-17 06:09:39

110w……zzz

作者: xtia004 时间: 2013-10-17 07:02:03

下到坡底，没有海景，小学方便，初高中不便，房子还行，地中等，105万。

作者: huazai 时间: 2013-10-17 07:21:37

高中还不方便？Rangi很近

作者: klwss 时间: 2013-10-17 08:15:56

105買marangi bay的房子？那地得有多小才可以。

作者: 妮妮将 时间: 2013-10-17 09:48:09

看不到trademe，能告一下地址吗？谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2013-10-17 09:49:13

妮妮将发表于 2013-10-17 10:48
看不到trademe，能告一下地址吗？谢谢

58 Maxwelton Dr
Mairangi Bay
North Shore City
Auckland

作者: ATAE 时间: 2013-10-17 10:41:54

7 Maxwelton Drive, Auckland 5房, 125万，年初的时候卖的
5 Maxwelton Drive, Auckland 3房，113.85万，年中的时候卖的

作者: 剑客浪心 时间: 2013-10-17 10:44:54

130+++++++++++

作者: 你有本事抢男人 时间: 2013-10-17 10:47:28

中介给的价格区间是90到120

115拿下都算是捡了个大便宜了

作者: 妮妮将 时间: 2013-10-17 11:10:33

谢谢小老鼠。房子很不错啊，新装修，地点又好。肯定百万以上啊。最近好多mairangi bay的房子上市啊，关注中

作者: 妮妮将 时间: 2013-10-17 11:12:42

可虽然都是在maxwelton drive，也要分有海景没海景，还有海景大小。价格不能一样吧

作者: liqi3205 时间: 2013-10-17 12:04:13

1.1~1.15吧高于1.2就不考虑了

作者: huazai 时间: 2013-10-17 12:12:20

1.15以上估计要啊

作者: yax 时间: 2013-10-17 15:14:09

房子还可以离路很近，装了双窗更说明外面的路吵。厨房的材料实在是太差劲了，贴皮子的活儿。房间还可以。院子很规整，但没什么地方。说白了就是地小无景很吵。好的是屋况和校区。但好像不是西湖校区。中国人很有可能炒过120万。还没有openhome中介已经跟带团一样的看房了。大陆团。

作者: klwss 时间: 2013-10-17 15:24:37

yax 发表于 2013-10-17 16:14
房子还可以离路很近，装了双窗更说明外面的路吵。厨房的材料实在是太差劲了，贴皮子的活儿。房间还可以。院 ...

可以看看熱鬧去，不超115還是值的。

作者: Annie911 时间: 2013-10-17 20:14:45

huazai 发表于 2013-10-16 23:30
为什么Mairangi Bay的房子都这么贵啊？God save me

因为是Mairangi Bay啊，哈哈。

作者: Nahema 时间: 2013-10-17 20:44:59

北岸某中介带的那些大陆看房团都是做旅游大巴一车车的，很夸张

作者: yax 时间: 2013-10-17 21:08:55

klwss 发表于 2013-10-17 16:24
可以看看熱鬧去，不超115還是值的。

110万还可以，毕竟是mairange bay,但没景地小也只是rangi校区。房子倒是弄的挺好挺整齐的，就是为了卖房特意弄的样子货。中国人喜欢的不会便宜就是了。看今天的架势保证提前拍卖。

作者: huazai 时间: 2013-10-17 21:59:01

太火了，麦浪吉啊

作者: luckydoris 时间: 2013-10-18 08:37:49

本帖最后由 luckydoris 于 2013-10-18 08:41 编辑

ATAE 发表于 2013-10-17 10:41
7 Maxwelton Drive, Auckland 5房, 125万，年初的时候卖的
5 Maxwelton Drive, Auckland 3房，113.85万，年 ...

9 maxwelton 卖了110左右，5,7,9 maxwelton 这三个房子的地大小都在700左右但都有大海景，和LZ说的这个房子可比性差一点，说2个也是这个区地也是6,7百大没海景较安静的街的房子LZ参考：28 amante cres就和这条街紧挨着100万以上议价卖了很久，24 honeysuckle lane,一个月前卖了89万多房子感觉房子都不错，比较安静的街，个人觉得maxwelton这条街交通繁忙，车流不断,太吵了。

作者: klwss 时间: 2013-10-18 09:04:24

yax 发表于 2013-10-17 22:08
110万还可以，毕竟是mairange bay,但没景地小也只是rangi校区。房子倒是弄的挺好挺整齐的，就是为了卖房特 ...

omg，我又out了，我居然願意出價比你高！！！！不過我真沒去看過，也沒興趣買。
那我們看看最後誰猜得接近呵呵

作者: ATAE 时间: 2013-10-18 09:11:57

luckydoris 发表于 2013-10-18 08:37
9 maxwelton 卖了110左右，5,7,9 maxwelton 这三个房子的地大小都在700左右但都有大海景，和LZ说的这个 ...

5 Maxwelton 我是去现场看过的,说他是大海景就有点过了,就那么一片30度散形的海面而已,连rangitoto岛都看不到.

作者: yax 时间: 2013-10-18 10:21:34

本帖最后由 yax 于 2013-10-18 11:23 编辑

klwss 发表于 2013-10-18 10:04
omg，我又out了，我居然願意出價比你高！！！！不過我真沒去看過，也沒興趣買。
那我們看看最後誰猜得接 ...

房子我是看了，还没有正式的openhome就已经和带旅行一样的看房子了。看中国人的架势这房子不会太低，而且可能会提前拍卖。因为大体上看房子屋况很好收拾的很干净，软装饰很好，房子的朝向一般，但是大家喜欢的bay区全幅地。自住的话如果不介意小吵没海景110万买的过，不过中介的意思是其实房主要价不高，但现在的房市火爆，中介信心满满120万要的哦。

作者: huazai 时间: 2013-10-18 10:55:49

是的，bay的房子总是价格不低，现在600以上的全幅地房子200方左右的很少低于90啊

作者: huazai 时间: 2013-10-18 10:56:11

ATAE 发表于 2013-10-18 09:11
5 Maxwelton 我是去现场看过的,说他是大海景就有点过了,就那么一片30度散形的海面而已,连rangitoto岛都看 ...

所谓海景，就那么回事

作者: klwss 时间: 2013-10-18 10:56:19

yax 发表于 2013-10-18 11:21
房子我是看了，还没有正式的openhome就已经和带旅行一样的看房子了。看中国人的架势这房子不会太低，而且 ...

bay區中介會告訴客人賣家要價高的有幾個？要測試賣家要價的只有實打實的出pre-au offer。所以，看房記得帶上支票本和合約哦。讓中介少些理由或花招來忽悠你。

作者: huazai 时间: 2013-10-18 11:14:27

哈哈，带上支票簿？霸气直露

作者: 爽快人 时间: 2013-10-19 11:50:28

yax 发表于 2013-10-18 11:21
房子我是看了，还没有正式的openhome就已经和带旅行一样的看房子了。看中国人的架势这房子不会太低，而且 ...

请问带团看房的是哪位中介，可以PS给我吗？

作者: 爽快人 时间: 2013-10-19 11:51:23

Nahema 发表于 2013-10-17 21:44
北岸某中介带的那些大陆看房团都是做旅游大巴一车车的，很夸张

请问带团看房的中介是哪位，可以PS给我吗？

作者: yax 时间: 2013-10-19 21:19:19

本帖最后由 yax 于 2013-10-19 23:19 编辑

爽快人发表于 2013-10-19 12:50
请问带团看房的是哪位中介，可以PS给我吗？

我看到的那天不止一个中介带人去，不是坐大巴的来的土豪团购客，那些人一般去Mt Eden，Albay, Epsom地区的比较多。你也想中国组个团是怎的？？？？{:8_405:}

作者: 妮妮将 时间: 2013-10-20 15:35:31

今天下午1/12 Matipo Road, Mairangi Bay, 500地的地，cross lease。也没海景，拍了93.5w。不过房子不错，砖瓦的，带游泳池，而且离Mairangi Bay 中心非常近，很方便去海边
给楼主参考

作者: 老Q 时间: 2013-10-20 15:43:16

留给脚印: 109.5万；

作者: huazai 时间: 2013-10-20 19:33:58

妮妮将发表于 2013-10-20 15:35
今天下午1/12 Matipo Road, Mairangi Bay, 500地的地，cross lease。也没海景，拍了93.5w。不过房子不错，砖 ...

cross lease？

作者: huazai 时间: 2013-10-20 21:20:20

个人不太喜欢1/12 Matipo Road, Mairangi Bay这个格局，里面的房间搞的都像教堂一样，估计kiwi喜欢，另外也是主路边，估计噪声也不小对于老房子而言，早晚肯定吵，还有就是500的地还是cross lease的，房子也只有200而已，这个状态都上93.5看来Mairangi Bay的房价确实不低啊！！！

作者: ATAE 时间: 2013-10-20 21:27:26

huazai 发表于 2013-10-20 21:20
个人不太喜欢1/12 Matipo Road, Mairangi Bay这个格局，里面的房间搞的都像教堂一样，估计kiwi喜欢，另外也 ...

Mairangi Bay 今年北岸最火的3个区之一

作者: huazai 时间: 2013-10-20 22:21:31

确实，估计除了pinehill就是他了，几个老房子都很贵，稀缺啊，看来，优点海景的基本上120左右，19 sunrise ave 那么吵得地段都上145，哎

作者: ATAE 时间: 2013-10-20 22:34:38

huazai 发表于 2013-10-20 22:21
确实，估计除了pinehill就是他了，几个老房子都很贵，稀缺啊，看来，优点海景的基本上120左右，19 sunrise ...

大地房子外加大海景的房子会越来越稀缺的.学区反而没有这种稀缺.

作者: huazai 时间: 2013-10-20 22:49:08

成熟老区，还是很有味道的，与ph不同，老区的绿化确实很好，这点ph是有待提高的

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