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标题: 有无做construction loan的介绍啊？ [打印本页]

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-10-18 14:30:34 标题: 有无做construction loan的介绍啊？

哪家给的利率好呢？谢谢

作者: 吉百利 时间: 2013-10-18 15:09:43

自己买地建房对你来说并不是好的时候第一利率在涨第二储备银行对现在的贷款卡的很严造成各个商业银行对贷款限制越来越严特别是建房贷款不是一般的难做第三建房一定要有充足的资金才能建建房的实际成本超你预算最起码百分之二十如果你能承受才开始第四没有认识的人帮你管理你的房子你的房子不会建的好还超你成本所以你现在的情况不适合自己建房

作者: klwss 时间: 2013-10-18 15:15:42

吉百利发表于 2013-10-18 16:09
自己买地建房对你来说并不是好的时候第一利率在涨第二储备银行对现在的贷款卡的很严造成各个商业银行对贷 ...

沒有標點符號。斷句隨讀者自由發揮哈哈

作者: kingscat 时间: 2013-10-18 16:35:19

分割出来的地可以抵押贷款吗

作者: 至诚信贷 时间: 2013-10-18 17:29:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Squirrel212 时间: 2013-10-18 19:01:11

本帖最后由 Squirrel212 于 2013-10-18 19:05 编辑

如果是施工贷款，在没有其他收入证明的情况下。可以做Asset Lending。自有资金一半，另外一半贷款。也就是50% LVR ，如果您能证明完工后的项目有20%以上的利润，您可以贷款更高的比例。如果您想贷款到80%，且您的主要工作是开发房地产的话，您可以通过Pre Sale （预售的形式）让银行给您提供更多的贷款。最多可以到80%。当然如果您施工的房子是自住，那您需要有收入证明。

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