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标题: 密集型住房开始搞出来了,配合政府的unitary plan [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2013-10-21 10:04:10 标题: 密集型住房开始搞出来了,配合政府的unitary plan

援引NZ Herald消息奥克兰统一规划即将实施，有开发商已经吃透政策，推出新型的紧凑房屋。

　　一家建筑公司推出了Smarter Small Home，这一计划的第二阶段是在Ellerslie建起一间样板房，房子设计现代化，拥有三间卧室、车库和室外空间。

　　据该公司的总经理Justin Burgess介绍说，这一计划是因应统一规划，在奥克兰推出紧凑型的低维护费用、可负担住房。房子的价格会根据地价不同而定，在Ellerslie的样板房价值约750,000纽币。而在项目的初始阶段，建在Papakura的样板房价值在400,000纽币到500,000纽币之间，主打中档买家。

　　Burgess说，这种紧凑型房子最大的卖点，就是最大化利用空间，降低维护费用，充分利用光能和热能，并根据不同的设计和规范采用创新科技。以最新的样板房为例，屋顶引入光伏发电技术，屋外采用人造草皮，照明系统使用了LED灯具，用水罐负责厕所和花园用水，门禁系统可以通过手机遥控开关等。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-21 10:30:52

一直很感谢有LZ 剑兄等热心的同学。。。

不停的贴一些贴近时政的帖子让我们了解。。。

我顶了。。。

作者: huazai 时间: 2013-10-21 11:07:56

在Ellerslie的样板房价值约750,000纽币，可想而知，其他大地非密集型住宅价格。

作者: wbtc1983 时间: 2013-10-21 11:52:31

本帖最后由 wbtc1983 于 2013-10-21 11:56 编辑

our company design this Smarter Small Home, a showhome has already been built at Papakura, more houses will start to build at south island, we try to push the price at $1400 m2 for two story house in the future.
http://www.creativearch.co.nz/index.asp?pageID=2145898382

作者: MB005 时间: 2013-10-21 11:55:25

本帖最后由 MB005 于 2013-10-21 12:59 编辑

$750,000?那其他的不是密集型的要多少钱啊？还是3室的

不知道室内面积有多大呢~

作者: NewLynnHse 时间: 2013-10-21 11:59:00

Mt. Wellington 的房价就这样被抬上去了

作者: MB005 时间: 2013-10-21 12:02:48

NewLynnHse 发表于 2013-10-21 12:59
Mt. Wellington 的房价就这样被抬上去了

MT WELLINGTON一直感觉很猛~~相当潜力，这样一来，又要++++++++咯

作者: Venox10111 时间: 2013-10-21 12:13:45

http://www.smartersmallhome.co.nz/showhome-detail?i=3

天天路过，以为是豪宅来着。。。。

作者: leonfish 时间: 2013-10-21 12:17:16

750k 可负担住房？

作者: Venox10111 时间: 2013-10-21 12:18:19

leonfish 发表于 2013-10-21 13:17
750k 可负担住房？

yes 没错，现在的行情就是75w 是经济适用房

作者: 雨后彩虹yylm 时间: 2013-10-21 12:26:19

顶你也顶我自己

作者: leonfish 时间: 2013-10-21 12:27:57

3房 750k，还可负担住房，首付20% = 150k， Kiwi 疯了，之前看电视，一kiwi女教师年新50k多点，6年存了70k，据说还省吃俭用了。唉，这么算租房的日子啥时候能到头啊。

作者: ATAE 时间: 2013-10-21 12:40:08

leonfish 发表于 2013-10-21 12:27
3房 750k，还可负担住房，首付20% = 150k， Kiwi 疯了，之前看电视，一kiwi女教师年新50k多点，6年存了 ...

就是因为很多人租房，所有才会有这么多中国人去买投资房，然后租给别人, 如果人人都买得起，那这个市场就没有投资客了

作者: klwss 时间: 2013-10-21 12:59:11

ATAE 发表于 2013-10-21 13:40
就是因为很多人租房，所有才会有这么多中国人去买投资房，然后租给别人, 如果人人都买得起，那这个市场就 ...

不客氣的說，這位女教師6 年存了七万很失敗。
同樣工作年數，更難的工作入門限制，為什麽大多數華人能拿到更高年薪，學習到更好投資眼光，更健康的消費習慣，不要光抨擊華人省吃儉用，追捧所謂“ 洋人的生活質量”，到頭來怨政府怨華人。不懂得量入爲出，未雨綢繆，那就該閉嘴，愛哪玩上哪玩。

ps，不是針對leofish。

作者: winny 时间: 2013-10-21 15:29:08

作者: MB005 时间: 2013-10-21 15:39:57

klwss 发表于 2013-10-21 13:59
不客氣的說，這位女教師6 年存了七万很失敗。
同樣工作年數，更難的工作入門限制，為什麽大多數華人能拿 ...

完全同意说法，但是也不可否认有相当一部分“不明来历的钱”从国内转来

作者: klwss 时间: 2013-10-21 16:02:35

MB005 发表于 2013-10-21 16:39
完全同意说法，但是也不可否认有相当一部分“不明来历的钱”从国内转来

別人不好說，至少我沒有。畢業后完全白手起家。我說的是身邊一部分非亞裔人士，收入不高，花得不少。還認爲咱們的錢都來自貪腐，不去從自身找買不到好房的原因。

作者: leonfish 时间: 2013-10-21 21:04:55

klwss 发表于 2013-10-21 13:59
不客氣的說，這位女教師6 年存了七万很失敗。
同樣工作年數，更難的工作入門限制，為什麽大多數華人能拿 ...

kiwi 很多人真的不会存钱，也不会投资，唉。希望他们能慢慢改变生活习惯吧。

作者: 协和广场 时间: 2013-10-21 22:58:49

MB005 发表于 2013-10-21 13:02
MT WELLINGTON一直感觉很猛~~相当潜力，这样一来，又要++++++++咯

人家MT.WELLINGTON是有大型建筑，AUCKLAND TRANSPORT，有几十亿的AMETI东区走廊项目，和15亿的EAST-WEST-LINK项目，MT.WELLINGTON是中心

当然还有政府扶持的UNITRY PLAN

作者: 平静 时间: 2013-10-22 00:34:36

看来我自己家卖亏大啦和这些密集型房子比，早知道出租就好了，虽然很不喜欢那个房子。
但现在放眼看去60ｗ初啥都买不到啊

作者: yax 时间: 2013-10-22 09:25:59

喜欢买新房的人或原来住公寓房的就会觉得那是豪宅了，他们会买。什么东西都会有市场的。75万3房难道是变相的计划生育吗？

作者: martinrai722 时间: 2013-10-22 21:20:36

看清楚哦，在Ellerslie的新房75万很贵吗？我觉得很便宜了，你要看看那里的地值多少。同样的东西建在南区就可以40万了。

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