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标题: 新房就是贵啊,西区最差的区Ranui,连毛利人都不敢去的地方,都要100万了? [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2013-11-1 09:30:54 标题: 新房就是贵啊,西区最差的区Ranui,连毛利人都不敢去的地方,都要100万了?

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-636023983.htm -- 这个房子5房的新房，要100万+才卖,

户型差一点的 (http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-655044929.htm )，就只要98万多了, 几个月前93万就可以买到，又涨了5万上去.

作者: ATAE 时间: 2013-11-1 09:33:02

查了一下，怪不得那么贵，原来是在西区著名的summerland 小学zone 里面啊, 还有就是新房所在的街是最好的几条街.

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-1 09:41:45

哇，原来RANUI也卧虎藏龙啊

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-1 09:43:54

ATAE 发表于 2013-11-1 09:33
查了一下，怪不得那么贵，原来是在西区著名的summerland 小学zone 里面啊, 还有就是新房所在的街是最好的几 ...

所以LZ用生动的例子告诉我们。。。

野百合也有春天？？？！！！

作者: onetreehill1 时间: 2013-11-1 09:45:15

Ranui更本不要考虑，Location还是那句话，GreyLynn 的一套破的不能再破的房子也卖了1.21M，为什么还不是Location好

http://money.skykiwi.com/realestate/2013-10-31/169334.shtml

作者: klwss 时间: 2013-11-1 09:51:16

PLASTER都超cv賣了，新房怎樣都能賺點。

作者: crazymouse 时间: 2013-11-1 10:24:22

晕不是500+的地 320建筑面积这个价目前不是还行。。。

作者: nzica 时间: 2013-11-1 11:44:48

Babich Hill 3期的地都快40万了，造个300多平的房子成本也要40多点，加上7788的费用和中介费，100万也赚得不多。这个新区很大，都是大房子。缺点是离高速太远，窝在山沟沟里。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-1 12:13:35

新房成本高啊，现在，这盖下来，预算是不够的。贷款利息半年多少，DRIVEWAY， LANDSCAPING，空调，窗帘之类都不含在造价里面哦

作者: nzica 时间: 2013-11-1 12:42:11

剑客浪心发表于 2013-11-1 13:13
新房成本高啊，现在，这盖下来，预算是不够的。贷款利息半年多少，DRIVEWAY， LANDSCAPING，空调，窗帘之类 ...

剑兄是造房的高手，说的完全正确。新房是贵的。所以说100万没太多赚头

作者: ATAE 时间: 2013-11-1 13:03:05

剑客浪心发表于 2013-11-1 12:13
新房成本高啊，现在，这盖下来，预算是不够的。贷款利息半年多少，DRIVEWAY， LANDSCAPING，空调，窗帘之类 ...

有些人还想着去盖房, flatbush 5期出来的地都是50万一块了,自己盖好,成本都要90万,如果管理不善就是要接近100,还不如直接买现房90万(开发商3期35万拿的地).

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-1 13:06:28

ATAE 发表于 2013-11-1 14:03
有些人还想着去盖房, flatbush 5期出来的地都是50万一块了,自己盖好,成本都要90万,如果管理不善就是要接近 ...

下半场新房和地皮是重点，哈哈。最赚得是地皮那节，建筑公司赚得并不是太多。

作者: ATAE 时间: 2013-11-1 13:14:57

剑客浪心发表于 2013-11-1 13:06
下半场新房和地皮是重点，哈哈。最赚得是地皮那节，建筑公司赚得并不是太多。

同意。。。。。。。。。。。

作者: winny 时间: 2013-11-1 14:47:51

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