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标题: CROSSLEASE转FREEHOLD必要条件？ [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-11 11:05:18 标题: CROSSLEASE转FREEHOLD必要条件？

RT，谢了。

作者: Venox10111 时间: 2013-11-11 11:13:30

邻居同意，有钱。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-11 11:22:23

把邻居的房子买下来

作者: humanbe 时间: 2013-11-11 11:22:40

Venox10111 发表于 2013-11-11 12:13
邻居同意，有钱。。。。

赞同一下，不过这个钱就是看你愿意出多少了。。。。。。哈哈

作者: txty 时间: 2013-11-11 11:34:43

起诉你的邻居，然后以本伤人。

作者: Venox10111 时间: 2013-11-11 11:56:39

humanbe 发表于 2013-11-11 12:22
赞同一下，不过这个钱就是看你愿意出多少了。。。。。。哈哈

fence和共用设施永远是邻里关系的杀手。。。越是共用设施分得多的，fence没有的，什么hold都不好。。。

作者: Venox10111 时间: 2013-11-11 11:58:05

NewLynnHse 发表于 2013-11-11 12:22
把邻居的房子买下来

我邻居plaster 你也看到了，咋办？

作者: winny 时间: 2013-11-11 12:05:56

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-11 12:09:01

Venox10111 发表于 2013-11-11 12:58
我邻居plaster 你也看到了，咋办？

那就plan B，过段时间，把房子卖掉买freehold的

作者: silverxu 时间: 2013-11-11 13:13:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xp_theman 时间: 2013-11-11 13:31:27

Call a land surveyor. Some people only need a few K (shared with your nieghbour)

作者: 蓝水晶 时间: 2013-11-11 14:01:14

可以跟邻居谈谈，也许人家也愿意改呢，freehold 比cresslease值钱的多。

作者: 汤圆姐姐 时间: 2013-11-11 21:25:52

可以改吗？去哪里申请？联排的就不行吧？

作者: Venox10111 时间: 2013-11-11 23:55:14

汤圆姐姐发表于 2013-11-11 22:25
可以改吗？去哪里申请？联排的就不行吧？

联排也可以但没意义，地小于500平米也没意义。。。。

作者: grantstreet 时间: 2013-11-12 05:30:38

分割要符合一定的条件。联排分割可以，有 party wall easement.

作者: Hebexyz 时间: 2013-11-12 05:36:57

你们说的钱是给邻居还是council？

作者: 汤圆姐姐 时间: 2013-11-13 02:32:44

Venox10111 发表于 2013-11-11 23:55
联排也可以但没意义，地小于500平米也没意义。。。。

不是很懂能请教一下多指点指点？为什么没意义呢？

作者: Venox10111 时间: 2013-11-13 08:54:06

汤圆姐姐发表于 2013-11-13 03:32
不是很懂能请教一下多指点指点？为什么没意义呢？

Crosslease 就是90年代前分割一块小地（比如750的地）的方法，可以是联体，也可以是独立，多层一般就是unit title 了。
可以说，和freehold 唯一区别就是推倒重建和加建，如果你的物业小于500，加建可能性不大，推倒重建也不是普通人能做的，所以其实小于500 地的crosslease 和 freehold 基本上是没区别的，甚至连升值都没区别（因为crosslease 是早于90年代的，你这么想，那么早就要造经济适用房，这个地段想必是极好的），所以地段越好，越是老区，crosslease 越多

作者: 汤圆姐姐 时间: 2013-11-13 19:46:15

Venox10111 发表于 2013-11-13 08:54
Crosslease 就是90年代前分割一块小地（比如750的地）的方法，可以是联体，也可以是独立，多层一般就是un ...

真是学习啦！太感激了。扫盲啦

作者: quanxinnz9 时间: 2013-11-14 06:26:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: aniceguy 时间: 2013-11-14 11:00:50

silverxu 发表于 2013-11-11 14:13
Drainage, Stormwater, 邻居签字。

准备好5-10万

房子都建好了，跟Stormwater有关系吗？应该只是title的手续而已吧

作者: aniceguy 时间: 2013-11-14 11:01:19

silverxu 发表于 2013-11-11 14:13
Drainage, Stormwater, 邻居签字。

准备好5-10万

房子都建好了，跟Stormwater有关系吗？应该只是title的手续而已吧

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