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标题: 刚从拍卖场回来，东区人民真淡定啊。。 [打印本页]

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:02:02     标题: 刚从拍卖场回来，东区人民真淡定啊。。

刚从拍卖场回来，在bucklands beach yacht club, 东区人民好淡定啊。。一直要拍卖师叫好多遍才有人加一千，五千的。这个房MCLEAN校区，近幼儿园，小学，初中和高中，全副地，但就是公用车道，最后87。。才高CV16万
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-651128466.htm

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作者: 1111    时间: 2013-11-11 20:04:55

这房卖好久了

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作者: SAAC    时间: 2013-11-11 20:06:13

中介忽悠傻子们都去炒北岸西区了,千万别来东区

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作者: 月上中天    时间: 2013-11-11 20:06:45

价格已经太高了 自住承受不起 投资油水有限

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:12:55

月上中天 发表于 2013-11-11 21:06
价格已经太高了 自住承受不起 投资油水有限

你是说整个东区？还是这个房？

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作者: yakitori    时间: 2013-11-11 20:13:26

对那里不了解，如果这房子在北岸bay区，没任何景色，最少也要100以上。

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:13:38

1111 发表于 2013-11-11 21:04
这房卖好久了

哦？卖了多久了？有啥硬伤？

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作者: diershi    时间: 2013-11-11 20:17:00

都是有内涵的人们

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作者: wfsr    时间: 2013-11-11 20:17:32

真值啊。。。。

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作者: lookdi    时间: 2013-11-11 20:22:07

月上中天 发表于 2013-11-11 21:06
价格已经太高了 自住承受不起 投资油水有限

确实是这么回事， 高位接棒确实有点......

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2013-11-11 20:26:08

价格回到了2012年年底

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作者: 蓝水晶    时间: 2013-11-11 20:28:46

楼主 65 Butley Drive Farm Cove

这个您知道最后卖了多少钱吗

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:28:46

我真不是孙红雷 发表于 2013-11-11 21:26
价格回到了2012年年底

啥意思？。。。

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:29:21

lookdi 发表于 2013-11-11 21:22
确实是这么回事， 高位接棒确实有点......

现在这个市场买都是高位啊。。

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作者: 天广的爷    时间: 2013-11-11 20:30:30

jan4victory 发表于 2013-11-11 20:28
啥意思？。。。

来基督城吧！保证你们有惊奇

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:31:47

yakitori 发表于 2013-11-11 21:13
对那里不了解，如果这房子在北岸bay区，没任何景色，最少也要100以上。

参加过北岸的拍卖，汗啊。。。不过没有中区疯。。

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:32:40

蓝水晶 发表于 2013-11-11 21:28
楼主 65 Butley Drive Farm Cove

这个您知道最后卖了多少钱吗

娃哭了，喂奶去了，没看到。。

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作者: Q11    时间: 2013-11-11 20:37:58

旧房学区房都已经代表不了東区了...

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-11-11 20:41:29

嗯，正在看房的要注意东区，可能还有便宜能捡

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:42:44

Q11 发表于 2013-11-11 21:37
旧房学区房都已经代表不了東区了...

大家讲话咋都听不懂呢？

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:43:12

NewLynnHse 发表于 2013-11-11 21:41
嗯，正在看房的要注意东区，可能还有便宜能捡

哈哈，真的假的？

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-11-11 20:44:51

jan4victory 发表于 2013-11-11 21:43
哈哈，真的假的？

你发帖不这个意思吗？

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作者: Q11    时间: 2013-11-11 20:46:37

jan4victory 发表于 2013-11-11 21:42
大家讲话咋都听不懂呢？

我的意思是学区旧房high不起来不代表新房也high不起来..

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:47:37

NewLynnHse 发表于 2013-11-11 21:44
你发帖不这个意思吗？

哈哈，看中的都好贵啊。。

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作者: jan4victory    时间: 2013-11-11 20:49:06

Q11 发表于 2013-11-11 21:46
我的意思是学区旧房high不起来不代表新房也high不起来..

是的，看过的新房离海边蛮远还的120+。。

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作者: Q11    时间: 2013-11-11 20:51:44

jan4victory 发表于 2013-11-11 21:49
是的，看过的新房离海边蛮远还的120+。。

新房即使在flat bush也high到100万左右...

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作者: huazai    时间: 2013-11-11 21:00:12

地只有400，这个价格也不低吧

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作者: 北岸大桥    时间: 2013-11-11 21:06:56

蓝水晶 发表于 2013-11-11 21:28
楼主 65 Butley Drive Farm Cove

这个您知道最后卖了多少钱吗

1018000    Pass in

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作者: 蓝水晶    时间: 2013-11-11 21:35:42

北岸大桥 发表于 2013-11-11 22:06
1018000    Pass in

好喜欢这套，就是超了我的预算了

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作者: bbbbbbb    时间: 2013-11-12 00:02:47

历史古迹房  不碰为好

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作者: 协和广场    时间: 2013-11-12 00:03:55

东区和南区的增幅太小，甚至10%还不到

买涨不买跌，东区的barfoot中介都没上top25

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2013-11-12 00:10:43

jan4victory 发表于 2013-11-11 20:28
啥意思？。。。

cv溢价才16%，这是12年年底的水平

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作者: nanjingwy    时间: 2013-11-12 07:21:11

Denial Huang应该是top 25, BT的东区影响力应该没有北岸中区大。
Anton 貌似在Harcourt 也不错。

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-11-12 08:07:42

这个价格挺正常的。。。

这个房子一没有地 二没有景 还要公用车道 最可恶的是这个房子还是后面的。。。

虽然说有个学区 但是我觉得能加多个二十万多万三十万买个地比它大 不用公用车道 这个学区内的 还是大有人在的。。。

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作者: farmen    时间: 2013-11-12 08:41:37

是的，没地没景单车库，不便宜。
9月初附近一套400多地200方房双车库前座已分割成Fee Simple的拍了88.2万，相对而言9月那套比这套舒适多了。

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作者: lookdi    时间: 2013-11-12 10:53:43

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-11-12 09:07
这个价格挺正常的。。。

这个房子一没有地 二没有景 还要公用车道 最可恶的是这个房子还是后面的。。。
...

是的，我去看过这个房子，室内很新，但是地实在太小了，还有drive way，不适合有小朋友的家庭

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作者: lookdi    时间: 2013-11-12 10:54:09

farmen 发表于 2013-11-12 09:41
是的，没地没景单车库，不便宜。
9月初附近一套400多地200方房双车库前座已分割成Fee Simple的拍了88.2万， ...

是sea spray那套吗？

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-11-12 11:15:01

lookdi 发表于 2013-11-12 10:53
是的，我去看过这个房子，室内很新，但是地实在太小了，还有drive way，不适合有小朋友的家庭

而且个人感觉 啥都被前面挡的严严实实的。。。

想迎财神都比较难啊。。。

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作者: take-away    时间: 2013-11-12 12:20:23

上周末看的俩套拍卖最低只出到50万，两套的成交价只比CV高一点，房子均在百万级豪宅区

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作者: eMax    时间: 2013-11-12 12:52:25

双层一直都没有单层受欢迎

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作者: houbaobao123    时间: 2013-11-12 12:56:07



看到好房子就不淡定啦！前些天我们在东区同一条街的邻居打出广告卖房，叫了个天价。第二天牌子就拆掉了。还以为他们不卖了呢。好在是ＢF的盘，和JOHN一打听，就是按叫价卖的。

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作者: szqueena    时间: 2013-11-12 14:59:20

这个位置是因为附近一直计划改建一所青少年问题学校，所以价格上不去的。

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作者: xqx310    时间: 2013-11-12 16:04:30

蓝水晶 发表于 2013-11-11 21:28
楼主 65 Butley Drive Farm Cove

这个您知道最后卖了多少钱吗

拍到1.018 M, pass in.

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作者: farmen    时间: 2013-11-12 16:34:05

lookdi 发表于 2013-11-12 10:54
是sea spray那套吗？

是的，9月那套在Sea Spray。

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作者: lookdi    时间: 2013-11-12 18:00:45

farmen 发表于 2013-11-12 17:34
是的，9月那套在Sea Spray。

那个好像是70年代的房子 还有点plaster, 这个很新

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作者: 月上中天    时间: 2013-11-13 19:06:47

东区价位已经太高，升值空间有限。自住的话，东区挺难租房客的，还贷压力很大。

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作者: 吉百利    时间: 2013-11-13 20:08:18

因为对东区不熟不敢说是不是捡了便宜，不过这种档次的房子这种价钱在北岸是绝对买不到的。

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作者: 一天一碗肉    时间: 2013-11-14 10:17:11

东区挺美，适合做生意的、老人居住，房子基本上都是老房子但质量不错，地平砖房居多。这个房子确实小几乎没地，前后左右离的很近。现在的买家观望的房市，正常价啦

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作者: winny    时间: 2013-11-14 21:05:13

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