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标题: 房子价格是不是要缓一缓了啊----最新更新 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2013-11-18 15:40:32 标题: 房子价格是不是要缓一缓了啊----最新更新

本帖最后由我要买车于 2013-12-16 09:41 编辑

我的个人依据

我有个朋友，买什么东西基本都在贵的时候出手，现在他买投资房了。

我的房子的邻居，只要那个房子一开始插牌卖，房价基本上到顶了，因为那个房子每次插牌都那样，从2003年开始，总是整条街都卖的七七八八的了，他开始插牌，然后很长时间卖不出去，最后放弃，这次刚插牌，就看他什么时候卖出去了。

不知道这次准不准

要是准了，那就神了

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15/12/13
报告一下，这个定律暂时还没有再一次发生，今天去看看房客，发现邻居那个SOLD了。房价根本没有停止脚步，西湖还在坚挺。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-11-18 16:05:44

难道这个也能变成月经？

作者: 0409JYI 时间: 2013-11-18 16:07:19

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作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-18 16:15:54

还没开始么？

作者: 妮妮将 时间: 2013-11-18 16:28:14

昨天看一个现场拍卖，觉得买家非常谨慎，真的让我感觉市场淡了

作者: note 时间: 2013-11-18 16:34:34

buy buy buy!!!

作者: note 时间: 2013-11-18 16:34:56

buy buy buy!!!

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-18 16:37:22

我想问你的邻居那套房子究竟卖出去过么？？？

作者: Q11 时间: 2013-11-18 17:30:05

此时有如西山落日?...呵呵..

作者: 我要买车 时间: 2013-11-18 17:49:11

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-18 16:37
我想问你的邻居那套房子究竟卖出去过么？？？

很奇怪的现象，每次都是在最高点（上两次）有人买了，然后过不了几个月，最多就半年，然后就又挂牌了，我估计是因为楼下太矮了，以为能租出去，可是天不随人愿（不知道是投资还是自住）。然后就又卖，但是卖不出去，只能等下一波再卖。如果这次又没能卖出去，这就是我发现的第三次循环了。

呵呵，当我一发现它又插牌了，暗笑了一下，我真的是想证明一下，这不是偶然。

作者: 我要买车 时间: 2013-11-18 17:50:00

Q11 发表于 2013-11-18 17:30
此时有如西山落日?...呵呵..

你不觉得，有时候，有的人真的是总踩在那个点上么？

作者: 我要买车 时间: 2013-11-18 17:53:26

我真不是孙红雷发表于 2013-11-18 16:05
难道这个也能变成月经？

如果你说我唱跌的帖子是月经帖，我说我没唱跌

你要是指那个房子是个循环，我希望我能从那个房子上找到规律，就好比股市门口卖报纸的看车的大妈们

作者: nijiaying 时间: 2013-11-18 18:18:35

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-18 18:54:10

我要买车发表于 2013-11-18 16:49
很奇怪的现象，每次都是在最高点（上两次）有人买了，然后过不了几个月，最多就半年，然后就又挂牌了，我 ...

竟有这种神事。。。

哇哇哇记住上来及时更新哦。。。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-11-18 20:18:31

我要买车发表于 2013-11-18 17:53
如果你说我唱跌的帖子是月经帖，我说我没唱跌

你要是指那个房子是个循环，我希望我能从那个房子上找到 ...

他的意思你搞错了，意思是过段时间就会有和你同样的帖子出现。上次我也见过类似的帖子说他朋友专门买在最高点云云。可见买房者的心态有共同之处。

作者: yangyoung 时间: 2013-11-18 21:16:39

我要买车发表于 2013-11-18 17:50
你不觉得，有时候，有的人真的是总踩在那个点上么？

我信。。。

作者: yangyoung 时间: 2013-11-18 21:18:28

我要买车发表于 2013-11-18 17:53
如果你说我唱跌的帖子是月经帖，我说我没唱跌

你要是指那个房子是个循环，我希望我能从那个房子上找到 ...

亲，你要是找到了感觉，悄悄M我一下。呵呵。

作者: lxoo 时间: 2013-11-18 21:26:51

本帖最后由 lxoo 于 2013-11-18 21:27 编辑

这人每次都买贵，居然也没有破产，还有钱买投资房，看来问题不大～～

作者: onetreehill1 时间: 2013-11-18 22:15:21

现在如果买贵了，等几年下一轮高潮来了，神马都是浮云

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-11-18 23:47:57

这真的不是偶然，求你邻居地址和你那个朋友联络方式，明灯不可错过！

作者: nanjingwy 时间: 2013-11-19 00:30:22

没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格。只要比市价便宜点，都不难卖。

作者: 四分之三CUP 时间: 2013-11-19 00:37:17

要是跌了，我就公布那几个论坛忽悠大神，各大网站公布他们的ID和言论。我都有记录，让你们忽悠。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-11-19 04:49:39

我要买车发表于 2013-11-18 16:53
如果你说我唱跌的帖子是月经帖，我说我没唱跌

你要是指那个房子是个循环，我希望我能从那个房子上找到 ...

不是说你唱跌，是以前看过和你yy的一模一样的内容，都是朋友是明灯什么的，哈哈

作者: beck@ 时间: 2013-11-19 10:21:11

最近淡了。。不过可能2月份以后又会回暖的

作者: nz_skytower 时间: 2013-11-19 10:34:20

價格會開始穩漲, 不太可能像之前一個月一個價, 拍賣一次房子幾乎全被掃那種情況

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-11-19 10:46:14

心理作用，或者他的房子根本就一般，而且心理价位期望太高。这个市场上不存在卖不出去的房子，就是价钱问题。

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 13:51:30

lxoo 发表于 2013-11-18 21:26
这人每次都买贵，居然也没有破产，还有钱买投资房，看来问题不大～～

两个事件，一个是我朋友，一个是我邻居

我朋友呢，是第一次买投资房，认识十几年了，都是刚来就认识了，他自己都说自己买东西总赶不上打折，买什么，什么降价，这个是大家公认的。买车也是，总能买到没人要那款，比如fto（当你fto在nz的价格都能再卖会日本了）当然房子应该不会降价吧，他也没那么大能量。所以呢离破产估计远着呢。
还有呢，他买东西总淘不到便宜货，但是吧，他本业charge别人的价格更高。而且中国人呢，都把贷款做到很安全，实在不行家里也能顶住。所以呢，还是不会破产滴。

那个邻居的房子的，只不过是我发现上两次的规律

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 13:51:51

onetreehill1 发表于 2013-11-18 22:15
现在如果买贵了，等几年下一轮高潮来了，神马都是浮云

那是那是

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 13:52:29

狂风暴雨发表于 2013-11-18 23:47
这真的不是偶然，求你邻居地址和你那个朋友联络方式，明灯不可错过！

呵呵，这个自然不会给你的哈

天机不可泄露

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 13:53:15

nanjingwy 发表于 2013-11-19 00:30
没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格。只要比市价便宜点，都不难卖。

对，那个房子就是，等下一波再换

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 13:53:39

四分之三CUP 发表于 2013-11-19 00:37
要是跌了，我就公布那几个论坛忽悠大神，各大网站公布他们的ID和言论。我都有记录，让你们忽悠。。

我不忽悠啊，你放过我吧

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 13:55:27

我真不是孙红雷发表于 2013-11-19 04:49
不是说你唱跌，是以前看过和你yy的一模一样的内容，都是朋友是明灯什么的，哈哈

那不好意思，曲解了，也许是在坛子里学习的不过及时。

但是，我没有yy啊，因为我不卖也不买，我受不了那么多刺激

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 13:57:21

nijiaying 发表于 2013-11-18 18:18
你住在房子旁边可以发财了 - -哈哈。每次最高点抛

俺不卖，留着，万一以后孩子要是得在西湖上学呢。总之还是有个三甲的学区呢，不用求人。

作者: bbbbbbb 时间: 2013-11-19 14:55:17

今天才看的拍卖确实好多流拍的啊屋主心里预期高可能不知道为什么有人说2月以后会好点啊求指教

作者: phlip0813 时间: 2013-11-19 14:59:41

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作者: winny 时间: 2013-11-19 15:07:13

作者: 我要买车 时间: 2013-11-19 15:34:14

bbbbbbb 发表于 2013-11-19 14:55
今天才看的拍卖确实好多流拍的啊屋主心里预期高可能不知道为什么有人说2月以后会好点啊求指教

我觉得市场不好的时候，都没多少人卖房子

市场好的时候，好房子买不着。

现在是卖房子的多了，买房子的冷静了而已吧

作者: jaye 时间: 2013-11-20 23:18:27

我個人覺得，這一次的高漲，主因是投資移民。。我認識的三家投資移民，都是來了就買房。。。他們帶動下，很多以前觀望很久的華人同胞（我認識的以前沒房子的，這次全都買房子了，怕以後買不到房子了）也投入了這次火熱的大潮中去了。。。現在放緩，我個人覺得是正常的，因為沒需求了。。投資移民都買完了，大多數在這住著的華人也買完了，很多投資的人也買完了。。只有買房裝修賣房的搞裝修的人們把前一陣子買來的房子裝修好再上市，新建的房子再上市，還有一些有大地的房東想趁著這次機會賣個好價錢。。。一般普通老百姓，再想買第二套房，那第二套6、7十萬的貨款怎麼還？如果想房價高漲，除非一波接著一波的中國炒房團來新西蘭炒房，不然的話，我個人覺得這波價漲得快到頭了。。。

作者: kookaiking 时间: 2013-11-21 10:09:44

jaye 发表于 2013-11-20 23:18
我個人覺得，這一次的高漲，主因是投資移民。。我認識的三家投資移民，都是來了就買房。。。他們帶動下，很 ...

可不要小瞧了中国人民的力量啊，想出来的还是一波接着一波，但是主要部队还是冲向美加澳，这里的基本上都豪里面小的，大富豪还是少，就算有估计也不愿意住Auckland了，Auckland以外的好地方多的是，挤在居民区里的还都是老百姓

作者: ilikeauckland 时间: 2013-11-21 23:01:56

不要小瞧了中国人民的力量啊

作者: 至诚信贷 时间: 2013-11-21 23:13:25

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作者: klwss 时间: 2013-11-22 11:22:28

四分之三CUP 发表于 2013-11-19 00:37
要是跌了，我就公布那几个论坛忽悠大神，各大网站公布他们的ID和言论。我都有记录，让你们忽悠。。

非常歡迎公佈忽悠大神。
如果小生也在列，受寵若驚

作者: 肉肉妈 时间: 2013-11-22 12:18:49

klwss 发表于 2013-11-22 11:22
非常歡迎公佈忽悠大神。
如果小生也在列，受寵若驚

鉴于有帖说我忽悠，我声明我一直以来的观点，都有帖为证的，不服我给帖铁证我给狠狠的打丫脸，从今年七月份以来的观点：今后四年房市不会有多少上涨，几乎都是买入良机，利率一年内不会高于现在，不是说不会涨请看清楚。

作者: taomibaobao 时间: 2013-11-22 15:48:32

有明灯就是好办事啊。。。

作者: 我要买车 时间: 2013-12-16 09:43:53

taomibaobao 发表于 2013-11-22 15:48
有明灯就是好办事啊。。。

明灯又sold了，房事看来很好

作者: 0409JYI 时间: 2013-12-16 14:56:28

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