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标题: 奥克兰房价要降了么？ [打印本页]

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 13:22:05 标题: 奥克兰房价要降了么？

每次看到奥克兰的房价都要被惊到，现在有感觉是要降了.

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-27 13:27:39

为什么？

作者: 肉肉妈 时间: 2013-11-27 13:29:37

满足大家的普遍愿望，圣诞大打折吧哈哈。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-27 13:31:22

肉肉妈发表于 2013-11-27 14:29
满足大家的普遍愿望，圣诞大打折吧哈哈。

boxing day排队买房

作者: SilverFern 时间: 2013-11-27 13:32:11

每次看到楼主这样的都被惊到，现在感觉是楼主明年就要悲剧

作者: leonfish 时间: 2013-11-27 13:32:26

有人说我是来混经验的，我转身就是一巴掌，“ 你特么不是废话嘛！

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 13:35:51

1.20％首付
2.有潮起就有潮落，奥克兰的房价涨的太快
3.感觉象中国，收入和房价差太多。国内还有地方政府支持，这边就是纯市场行为。
只是个人感觉。

作者: phlip0813 时间: 2013-11-27 13:52:47

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作者: taomibaobao 时间: 2013-11-27 13:56:43

反正我觉得明年会大涨。。。这个东西明年就知道了

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 14:03:10

为什么还会涨？

作者: Lease 时间: 2013-11-27 14:07:39

tianbiandeyun 发表于 2013-11-27 15:03
为什么还会涨？

如果英语没问题的话，就看看昨天我发的帖子吧： http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-27 14:10:24

tianbiandeyun 发表于 2013-11-27 15:03
为什么还会涨？

BUY! BUY! BUY!
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2496813

NZ net migration tops another decade-high in October
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2495409

来来来，让图说话
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2496421

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 14:17:12

leonfish 发表于 2013-11-27 13:32
有人说我是来混经验的，我转身就是一巴掌，“ 你特么不是废话嘛！

赞一个!!!!!!!!!!!

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 14:59:07

Lease 发表于 2013-11-27 14:07
如果英语没问题的话，就看看昨天我发的帖子吧： http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid= ...

都看涨么？没有人看跌么？
美国经济离复苏还很远啊，美国央行还是不肯退出宽松，美国外债又创了新高，美国有什么办法解决自己的赤字问题。欧洲也是一样，如何解决赤字，不靠借钱过日子？

新西兰的经济主要靠中国了，是不是很有风险。中国政府如何解决政府与人民的矛盾，矛盾激化会不会影响新西兰的出口。

现在的奥克兰房价是不是和美国的次贷危机很相似呢？

作者: silverxu 时间: 2013-11-27 15:00:26

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作者: yellowfishs 时间: 2013-11-27 15:04:04

LZ有实战去买过房吗？现在奥克兰，好点的房一样像抢似的啊。

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 15:08:06

silverxu 发表于 2013-11-27 15:00
我感脚美国经济复苏，停止QE的那天NZ的房市才会看空吧。。。。

现在NZ的回报这么好，全世界的热钱都过来 ...

新西兰经济体小，一点风吹草动都对它影响很大。感觉热钱的确已经进来了，这也是为什么奥克兰房价这几年疯涨。积木已经搭的很高了，现在应该是考虑风险的时候了。等热钱撤离，出口受影响时，谁来接盘呢？

作者: silverxu 时间: 2013-11-27 15:11:36

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作者: klwss 时间: 2013-11-27 15:12:16

tianbiandeyun 发表于 2013-11-27 16:08
新西兰经济体小，一点风吹草动都对它影响很大。感觉热钱的确已经进来了，这也是为什么奥克兰房价这几年 ...

樓上的真是憂國憂民的好同志

作者: v2 时间: 2013-11-27 15:22:13

据闻纳斯达克今天冲上了4000点了，是自从18年前网络股泡沫来第一次，感觉热钱要往股票市场流了。

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 15:26:26

silverxu 发表于 2013-11-27 15:11
热钱撤离的唯一前提条件是，在海外会有更好的机会。因此对于新西兰来说，美国和中国投资市场的疲软是利好 ...

很对，热钱是逐利的。那有利益那有它。来的快，去的快。

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 15:27:20

klwss 发表于 2013-11-27 15:12
樓上的真是憂國憂民的好同志

工作無聊，那就发发帖吧。nnd怎麽離退休這麽遙遠。。（>_<)

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-27 15:29:09

v2 发表于 2013-11-27 15:22
据闻纳斯达克今天冲上了4000点了，是自从18年前网络股泡沫来第一次，感觉热钱要往股票市场流了。

老美现在是债多了不愁啊。

作者: cizzzzk 时间: 2013-11-27 20:56:03

tianbiandeyun 发表于 2013-11-27 14:59
都看涨么？没有人看跌么？
美国经济离复苏还很远啊，美国央行还是不肯退出宽松，美国外债又创了新高，美 ...

这些东西太虚了，你琢磨不透的，而且这些因素和新西兰房价没有必然联系

作者: F11 时间: 2013-11-27 21:04:46

好区好学区好街中国人喜欢的房子持续看涨。

作者: winny 时间: 2013-11-27 21:10:48

作者: crazyhair 时间: 2013-11-27 22:20:50

到悉尼看看，就知道这里房子多便宜了

作者: kingscat 时间: 2013-11-27 22:42:59

奥克兰房子以前价格实在太低，作为国际都市，价格不起来怎么对得起

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-28 07:53:57

crazyhair 发表于 2013-11-27 22:20
到悉尼看看，就知道这里房子多便宜了

澳洲收入也高

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-28 07:56:34

kingscat 发表于 2013-11-27 22:42
奥克兰房子以前价格实在太低，作为国际都市，价格不起来怎么对得起

新西兰还是人口太少

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-28 07:58:30

奥克兰房价很贵，但是租金不贵。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-28 08:02:45

LZ奥克兰房价要真降了。。。

没两天又给你炒到新高你信不信。。。

除了那些天天观望观望了十年二十年都木有出手过的口头天天呐喊降价的围观团以外。。。

真的有很多磨拳搽掌就等降到心理价位凶狠入市的豺狼野虎。。。

一旦有那么点好的房子价格稍微降那么一点嗖一下就卖光了。。。

奥克兰房价真要降。。。

除非新西兰实现共产主义。。。

意思就是平均主义你有多少我也有多少没有两极分化。。。

那时候再多的房再便宜都木有人看。。。

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-11-28 08:18:48

silverxu 发表于 2013-11-27 16:11
热钱撤离的唯一前提条件是，在海外会有更好的机会。因此对于新西兰来说，美国和中国投资市场的疲软是利好 ...

美国投资市场怎么不好，看看股指率创新高，比nz房市回报高太多了

作者: silverxu 时间: 2013-11-28 08:31:31

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作者: NZyimin_new 时间: 2013-11-28 10:47:23

昨天电台里说奥克兰可能会降呢

作者: 明月照大江 时间: 2013-11-28 10:52:05

完蛋，电台一说要降，就一定不会降了。。。。。。

作者: tianbiandeyun 时间: 2013-11-28 10:56:49

其实降也没有什么可以奇怪的，投资市场本来就是有升有降。只是一个周期而已。限制房贷，政府还是做了一件正确的事。总比到时候崩盘强。

作者: yax 时间: 2013-11-28 11:05:28

走入理性购买阶段。

作者: 紫鹤 时间: 2013-11-28 11:07:19

yax 发表于 2013-11-28 12:05
走入理性购买阶段。

同意买家越来越理智了

作者: klwss 时间: 2013-11-28 11:49:49

明月照大江发表于 2013-11-28 11:52
完蛋，电台一说要降，就一定不会降了。。。。。。

作者: hi5_pool 时间: 2013-11-28 12:06:49

AKL property price won't go up for next 2-3 years, level

作者: VVBubbleTea 时间: 2013-11-28 12:43:52

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-28 08:02
LZ奥克兰房价要真降了。。。

没两天又给你炒到新高你信不信。。。

说得太对了！！！

作者: Q11 时间: 2013-11-28 13:06:18

NZyimin_new 发表于 2013-11-28 11:47
昨天电台里说奥克兰可能会降呢

作者: 0409JYI 时间: 2013-11-28 13:07:50

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作者: NZyimin_new 时间: 2013-11-28 13:28:09

或月底会降低吧

作者: 明月照大江 时间: 2013-11-28 13:36:23

别盼着降了，长线也是震荡上行

buy buy buy

作者: walker123 时间: 2013-11-28 13:56:04

肉肉妈发表于 2013-11-27 13:29
满足大家的普遍愿望，圣诞大打折吧哈哈。

圣诞打折. hahaha

作者: monicawei 时间: 2013-11-28 15:39:48

本帖最后由 monicawei 于 2013-11-28 16:41 编辑

我行我素我酷发表于 2013-11-28 09:18
美国投资市场怎么不好，看看股指率创新高，比nz房市回报高太多了

严重同意你的观点，我把这边的部分资金转回国内征战 A股，投资回报率还不错，毕竟它在谷底，增长空间无限，NZ房市相对在高位，增长空间有限。A股现在选对股的话，中线投资回报率还是不错的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-11-29 01:20:21

只能说买家对于烂房子理智了，好房子你不抢是损失，抢还不见得抢的到

作者: 蜘蛛2012 时间: 2013-11-29 07:18:54

crazyhair 发表于 2013-11-27 22:20
到悉尼看看，就知道这里房子多便宜了

澳洲和新西兰的房价没有可比性。人口，经济，市场。

作者: cizzzzk 时间: 2013-11-30 20:11:48

monicawei 发表于 2013-11-28 15:39
严重同意你的观点，我把这边的部分资金转回国内征战 A股，投资回报率还不错，毕竟它在谷底，增长空间无限 ...

炒A股西装进去裤衩出来你怎么知道它在谷底随便拿只股票复权看看

作者: 母猪也可以上树 时间: 2013-11-30 20:15:36

恩...要降..楼主在等十年肯定降到LZ心理价位.

作者: monicawei 时间: 2013-11-30 20:28:15

cizzzzk 发表于 2013-11-30 21:11
炒A股西装进去裤衩出来你怎么知道它在谷底随便拿只股票复权看看

反正近期我是投资A股回报不错，中短线投资还是有机会的，我们俩用词不一样，你用“炒”，我用“投资”。我看净资产和每股盈利及分红，你看复权价，看法不同

作者: ABC408251 时间: 2013-11-30 21:34:26

前期升温太快，现在是平稳过度，明年央行升息，有降的趋势

作者: bbbbbbb 时间: 2013-11-30 21:35:48

最近好像议价的多了流拍也多了反正是降的势头要买的可以观望下了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2013-12-1 11:57:42

新西兰真正是地广人稀。奥克兰周围大块大块的地可以建成房子。不过那样对房价的打击就太大了。

作者: hezheng123 时间: 2013-12-1 12:03:21

恩，烂房子不好出手了，首次购房者那么冲动的少，整体感觉没有以前卖的好，比如前几个月这个房子其实就是值60万的，有人抢那就到60中了，现在可能60万就能拿到。不过碰到自己喜欢的房子还是要义无反顾拿下它，保证你不后悔

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