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标题: Farm Cove这个房子大家觉得值多少钱呀？ [打印本页]

作者: xqx310 时间: 2013-11-30 14:56:58 标题: Farm Cove这个房子大家觉得值多少钱呀？

Farm Cove这个房子大家觉得值多少钱呀？

http://www.nz.open2view.com/properties/305874

是farm cove intermediate校区的，你们觉得这房子怎么样啊？谢谢！

作者: 孤单的人 时间: 2013-11-30 16:54:15

这个区都80w高了

作者: xqx310 时间: 2013-11-30 18:33:30

孤单的人发表于 2013-11-30 17:54
这个区都80w高了

有这么高啊？

作者: 保健养生 时间: 2013-11-30 18:44:39

xqx310 发表于 2013-11-30 18:33
有这么高啊？

他肯定是说比较新的或者地大的有景的, 这个区的均价离80W高远着呢,你自己可以查一查

作者: xqx310 时间: 2013-11-30 18:59:23

保健养生发表于 2013-11-30 19:44
他肯定是说比较新的或者地大的有景的, 这个区的均价离80W高远着呢,你自己可以查一查

嗯，可能。你觉得这个如果60万中如何？70年代weatherboard.

作者: 小马虎 时间: 2013-11-30 19:01:40

本帖最后由小马虎于 2013-11-30 20:02 编辑

这个房子不会太便宜，不过看结构有点怪怪的。不过这条街是百万豪宅街，再烂80万也正常。farmcove比较便宜的街道像BUTLEY DR之类的，以GLENMORE rd往FARM COVE里面为界限，马路右手边比马路左手边要便宜。很多大地大房子，街区也是没话说。那边的房子很多都是百万以上级别的。这条FISHER PARADE就有不少百万级别的大房子。

作者: 小马虎 时间: 2013-11-30 19:04:46

本帖最后由小马虎于 2013-11-30 20:10 编辑

xqx310 发表于 2013-11-30 19:59
嗯，可能。你觉得这个如果60万中如何？70年代weatherboard.

全副地的话感觉没有可能性，要是半幅地就看运气了，我个人觉得60万中买下来的可能性也不见得很大。前一阵FORDYCE ave的一个3房一卫的UNIT都卖了59.5万，两房unit在那边都要50初到中，这个可是独立的房子，虽然不知道是不是全副地，但是绝对比UNIT强多了。你比较一下好了。不过价格都要看市场。我不是中介，只是在那边住过好几年，比较了解一点而已。

作者: 冬日阳光 时间: 2013-11-30 19:22:15

感觉这个肯定要在75w左右了

作者: xqx310 时间: 2013-11-30 20:03:49

小马虎发表于 2013-11-30 20:04
全副地的话感觉没有可能性，要是半幅地就看运气了，我个人觉得60万中买下来的可能性也不见得很大。前一 ...

谢谢。是个townhouse,面积大概309M左右，室内有点旧，是议价，想从60中谈起，看运气咯。

作者: 蓝水晶 时间: 2013-11-30 20:21:05

这个议价的直接打电话去中介问就好了。但是从realestate网站上70万以内查不到这个房子。在70-80万之间。估计房东的心理价位也比较高。

今天那附近有个拍到107万卖的，全副地的。
但是上周也有个漏网之鱼，600多全副地小3房 65万，当然缺点甚多，房子不是华人喜欢，外加满院子的树。

作者: xqx310 时间: 2013-11-30 21:14:37

蓝水晶发表于 2013-11-30 21:21
这个议价的直接打电话去中介问就好了。但是从realestate网站上70万以内查不到这个房子。在70-80万之间。估计 ...

谢谢蓝水晶，可以告知这两个房子的地址吗？

作者: 蓝水晶 时间: 2013-11-30 22:07:12

本帖最后由蓝水晶于 2013-11-30 23:13 编辑

xqx310 发表于 2013-11-30 22:14
谢谢蓝水晶，可以告知这两个房子的地址吗？

27 Sanctuary Point 今天卖的107万周围很多人说价格很便宜

另外一个我找不到了链接网上都关了

105 glenmore road,sunnyhills 上周的62.5万 3房连体unit 还是个小主路上。

我比较关注sunnyhills 只是顺带着farmcove
不过那两个区价格差的不大。

作者: 蓝水晶 时间: 2013-11-30 22:21:13

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-656603336.htm

同样70多万这个没海景但是全副地，好像之前看见屋主论坛私卖也是个华人。还有人说他卖的贵，其实还好了，现在这个世道那边全副地70多万太正常的价格了。

作者: xqx310 时间: 2013-12-1 07:07:30

蓝水晶发表于 2013-11-30 23:07
27 Sanctuary Point 今天卖的107万周围很多人说价格很便宜

另外一个我找不到了链接网上都关了 ...

这俩房子我知道，27 Sanctuary Point CV 90多万所以就没去看， Glenmore RD 那个我去看过，装修过，因为是unit我们不喜欢所以没去拍，但这个价格还可以接受。谢谢蓝水晶的耐心。

作者: xqx310 时间: 2013-12-1 07:08:41

蓝水晶发表于 2013-11-30 23:21
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-656603336.htm

同样70多万 ...

70万中还好，再高个人觉得就有点高了。

作者: 孤单的人 时间: 2013-12-1 07:56:37

farmcove 和sunny hill 的盘现在是出一个一个礼拜内必卖。

作者: 孤单的人 时间: 2013-12-1 08:01:25

除了一家200号红色外墙的卖了1年都没卖出去

作者: 蓝水晶 时间: 2013-12-1 09:49:54

孤单的人发表于 2013-12-1 08:56
farmcove 和sunny hill 的盘现在是出一个一个礼拜内必卖。

握手握手。我也是每周必看，超级喜欢那边，自认为是东区环境最好，sunnlyhills上高速也没那么远，校区也算不错。学校人种比例也挺好。有其喜欢老洋人搭理的花园和房子。

作者: kaleiren 时间: 2013-12-1 10:13:53

Around 85-58w

作者: CandyIce 时间: 2013-12-1 16:47:09

现在一般sunnyhills 的UNIT 都要上50万了，3房的话 55万最少了吧

作者: 孤单的人 时间: 2013-12-2 15:59:20

sunnyhill unit 都要59w 啦

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