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标题: 标价的房子大家都会出比标价高的价格吗？ [打印本页]

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-4 09:01:03 标题: 标价的房子大家都会出比标价高的价格吗？

感觉标价或是议价的房子更难买到房子比auction。

作者: X_X 时间: 2013-12-4 09:08:06

标价那自然是再往下砍一点卖掉
除非你把卖家当作路边卖白兰花的老太太，"五块一朵?给你十块别找了!"

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-4 09:08:53

看情况，通常都是会先砍价

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-4 09:12:05

一般的，或是烂的房子，就你一个出价的要先砍价，但是要碰到好的房子multi-offers 咋办？

作者: klwss 时间: 2013-12-4 09:19:31

樓主的倒裝句習慣是怎麽養成的？有英文feel~

我也來試試你的倒裝風格
只有在這個房子世界上三种價格：1。你付願意的。 2。決定市場需求的。 3。想要到賣家的。

只付你永遠永遠永遠願意付的
（房子在這個世界上只有三种價格：1。你願意付的。 2。市場需求決定的。 3。賣家想要到的。

永遠永遠永遠只付你願意付的）

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-4 09:23:03

klwss 发表于 2013-12-4 10:19
樓主的倒裝句習慣是怎麽養成的？有英文feel~

你给你国内的朋友发信息，他们没有告诉你你的中文语法也有问题？

作者: klwss 时间: 2013-12-4 09:29:00

nzcloudy 发表于 2013-12-4 10:23
你给你国内的朋友发信息，他们没有告诉你你的中文语法也有问题？

那得看按誰的標準。特定情況下，我語法問題可以是相當嚴重。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-12-4 09:35:10

multi offer基本上现在都是高于要价。道理很简单，multi offer的房子都有某个或某几个突出的优点，这种房子放拍卖也大多高价卖出特别是北岸。

作者: John.G 时间: 2013-12-4 10:52:25

都是大刀砍下去然后再拉锯提上来些

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-4 12:44:45

John.G 发表于 2013-12-4 11:52
都是大刀砍下去然后再拉锯提上来些

你这都是啥时候的黄历了。

作者: kordia 时间: 2013-12-4 13:12:40

klwss 发表于 2013-12-4 10:19
樓主的倒裝句習慣是怎麽養成的？有英文feel~

Mightbe a Kiwi Asian...

作者: klwss 时间: 2013-12-4 13:18:15

kordia 发表于 2013-12-4 14:12
Mightbe a Kiwi Asian...

嗯，我們的習慣對ta來説是有語法問題的。這叫做：假作真時真亦假，無爲有處有還無。

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-4 13:52:26

klwss 发表于 2013-12-4 14:18
嗯，我們的習慣對ta來説是有語法問題的。這叫做：假作真時真亦假，無爲有處有還無。

怎么着，再哼了小曲儿？

作者: klwss 时间: 2013-12-4 13:54:26

不錯，改過來了。有前途

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-4 17:56:26

klwss 发表于 2013-12-4 14:54
不錯，改過來了。有前途

怎没出来看的，哈哈！

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-4 18:11:01

主要都是要看房子的位置, condition,，，，，说说我的一个例子吧，我们看中了一个房子，开始时auction的，我们没注意，后来留拍了，标价70万初，具体多少我就不说了，然后我们就去看房子了，觉得还ok，价钱各方面的，然后我们直接出了一个un-condition offer, 价钱是屋主的asking price, 结果第二个中介通知我们，multiple offer, 我们不是最高价钱的，结果卖给别人了，，，，

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-4 18:12:44

不过说回头，最重要是看房子，你觉得值多少钱，，，现在这个市场，，不要太奢望可以去砍价，，我个人觉得，，，，

作者: onetreehill1 时间: 2013-12-4 18:37:29

zhsslwq 发表于 2013-12-4 19:11
主要都是要看房子的位置, condition,，，，，说说我的一个例子吧，我们看中了一个房子，开始时auction的，我 ...

所以说流拍对于卖家来说并不是件坏事，Asking Price就是上次Auction的Reserve价，但是当议价碰到Multiple Offer时，那么这种情况对于卖家来说比Auction更好，可以卖更高的价

作者: 0409JYI 时间: 2013-12-4 19:14:11

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作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-12-4 20:17:39

如果没有人抢，，肯定标低价。。。。。。如果有人抢。自己喜欢，可你的那个标高点。

作者: klwss 时间: 2013-12-5 07:41:31

nzcloudy 发表于 2013-12-4 18:56
怎没出来看的，哈哈！

grow up, boy

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