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标题: 买east coast rd上的房子好出租吗？ [打印本页]

作者: fx933 时间: 2013-12-4 11:20:17 标题: 买east coast rd上的房子好出租吗？

现在北岸出租的房子很多，如果是east coast rd上的，离学校，bus站近的会好租些吗？

作者: klwss 时间: 2013-12-4 11:22:59

本帖最后由 klwss 于 2013-12-4 12:23 编辑

環rangi 輻射區越近中心空置率越低。

作者: fx933 时间: 2013-12-4 11:26:24

klwss 发表于 2013-12-4 12:22
環rangi 輻射區越近中心空置率越低。

万一不好租就扑街了

作者: klwss 时间: 2013-12-4 11:31:58

fx933 发表于 2013-12-4 12:26
万一不好租就扑街了

那撲街的人可不少。特別是那些250平6房7房的broading house。

作者: fx933 时间: 2013-12-4 11:37:18

klwss 发表于 2013-12-4 12:31
那撲街的人可不少。特別是那些250平6房7房的broading house。

你说windsor park那些新房吗？

作者: klwss 时间: 2013-12-4 11:47:17

fx933 发表于 2013-12-4 12:37
你说windsor park那些新房吗？

這有個坑，我不跳。

作者: fx933 时间: 2013-12-4 12:04:50

klwss 发表于 2013-12-4 12:47
這有個坑，我不跳。

you jump， i jump

作者: yax 时间: 2013-12-4 12:31:58

好不好租还要看房子，和你要的租金。我在这条街看的房子不少，有的房子进去破旧的连往里面看的心思都没有，再加上外面过车的震动和声音就如同坐在路边，但有的房子地基好隔音好内部维护好相当的不错，当然这样的房子价格也不低。租金的回报和购房价格要看你自己怎么权衡了。

作者: fx933 时间: 2013-12-4 12:37:50

yax 发表于 2013-12-4 13:31
好不好租还要看房子，和你要的租金。我在这条街看的房子不少，有的房子进去破旧的连往里面看的心思都没有， ...

嗯，装修好的房子价格也都很“好”。

作者: yax 时间: 2013-12-4 12:45:03

fx933 发表于 2013-12-4 13:37
嗯，装修好的房子价格也都很“好”。

凡是一进去油漆味道的我立马转身走人。贵贱不要。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 12:53:06

yax 发表于 2013-12-4 13:45
凡是一进去油漆味道的我立马转身走人。贵贱不要。

1274 East Coast Rd, Albany, North Shore City

這套呢，大地新裝修哦

作者: yax 时间: 2013-12-4 12:54:16

本帖最后由 yax 于 2013-12-4 13:56 编辑

klwss 发表于 2013-12-4 13:53
1274 East Coast Rd, Albany, North Shore City

這套呢，大地新裝修哦

没看那么远的最远看到600号。这个是lifestyle了啊

作者: yax 时间: 2013-12-4 13:00:13

本帖最后由 yax 于 2013-12-4 14:00 编辑

klwss 发表于 2013-12-4 13:53
1274 East Coast Rd, Albany, North Shore City

這套呢，大地新裝修哦

怎么你看上了？三角地我不感冒

作者: taomibaobao 时间: 2013-12-4 13:01:20

都好出租吧。。。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 13:01:21

yax 发表于 2013-12-4 13:54
没看那么远的最远看到600号。这个是lifestyle了啊

往北看看，潛力無限。當做出去游車河貝。

作者: yax 时间: 2013-12-4 13:04:34

klwss 发表于 2013-12-4 14:01
往北看看，潛力無限。當做出去游車河貝。

这地理位置〈75万就可以拿下。多了就不要了。三角地增殖潜力低。无非是孩子疯跑的地方大点。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 13:09:21

yax 发表于 2013-12-4 14:04
这地理位置〈75万就可以拿下。多了就不要了。三角地增殖潜力低。无非是孩子疯跑的地方大点。

我還想65咧，你比俺有錢。不過關鍵是75 万中介鳥都不鳥人啊。

作者: yax 时间: 2013-12-4 13:17:24

klwss 发表于 2013-12-4 14:09
我還想65咧，你比俺有錢。不過關鍵是75 万中介鳥都不鳥人啊。

无非是看见是华人想多敲点儿出来，留拍了就不咋呼了。眼看就圣诞了，洋人都不动了，那边又不是热区没那么抢手，我要是出价最高70万。给个2万的空间。现在这年头疯狂的土豪很多。要是（长）方形地我会多加点到75万。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 13:20:30

yax 发表于 2013-12-4 14:17
无非是看见是华人想多敲点儿出来，留拍了就不咋呼了。眼看就圣诞了，洋人都不动了，那边又不是热区没那么 ...

我就給65，ta愛賣不賣。當然，肯定不賣哈哈。

作者: yax 时间: 2013-12-4 13:25:28

klwss 发表于 2013-12-4 14:20
我就給65，ta愛賣不賣。當然，肯定不賣哈哈。

刚刚do up的心气高。不卖就让他自己留着吧。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 13:28:44

yax 发表于 2013-12-4 14:25
刚刚do up的心气高。不卖就让他自己留着吧。

agent 說現在市場啊巴拉巴拉，這房子裝修啊巴拉巴拉。。
意思是咱就留著，姜太公釣魚會考慮魚的感受麼

作者: yax 时间: 2013-12-4 13:40:01

中介费是他花的，卖不出去是他的问题，现在还没拍呢你出价给他，他当然不卖，你一给价更吧他的心气挑高了。等上市2个月以后还不卖那他就找你了。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 13:51:17

yax 发表于 2013-12-4 14:40
中介费是他花的，卖不出去是他的问题，现在还没拍呢你出价给他，他当然不卖，你一给价更吧他的心气挑高了。 ...

我的offer只兩天有效，先看看有沒有人給价再説。
之前發生過賣價只比我pre-auc給价多一丁點的事。

作者: hjwwj1987 时间: 2013-12-4 14:06:06

自己卖都希望+5万+10万，买别人的都希望降10万。呵呵

作者: klwss 时间: 2013-12-4 14:19:13

hjwwj1987 发表于 2013-12-4 15:06
自己卖都希望+5万+10万，买别人的都希望降10万。呵呵

必須滴，誰都不是散財童子

作者: yax 时间: 2013-12-4 15:32:32

klwss 发表于 2013-12-4 14:51
我的offer只兩天有效，先看看有沒有人給价再説。
之前發生過賣價只比我pre-auc給价多一丁點的事。

祝你好运了。现在的卖家心里价位太高，拍卖了之后都傻了。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 15:48:41

yax 发表于 2013-12-4 16:32
祝你好运了。现在的卖家心里价位太高，拍卖了之后都傻了。

承你貴言了。我今年運氣不好不坏，看看有沒有突破。呵呵

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-12-5 05:02:17

klwss 发表于 2013-12-4 11:31
那撲街的人可不少。特別是那些250平6房7房的broading house。

250的6，7房。。。。。。是多了个2，3室加建的小房子吧，要不可够憋屈的

作者: klwss 时间: 2013-12-5 07:43:15

我真不是孙红雷发表于 2013-12-5 06:02
250的6，7房。。。。。。是多了个2，3室加建的小房子吧，要不可够憋屈的

可不憋屈，但喜歡的人仍然如過江之鯽。我表示看不懂

作者: fx933 时间: 2013-12-5 08:38:10

klwss 发表于 2013-12-5 08:43
可不憋屈，但喜歡的人仍然如過江之鯽。我表示看不懂

如果有那么多房间可以缓解房贷压力我觉得还可以接受阿

作者: klwss 时间: 2013-12-5 08:41:51

fx933 发表于 2013-12-5 09:38
如果有那么多房间可以缓解房贷压力我觉得还可以接受阿

好吧，蘿蔔白菜各有所愛。

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