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标题: 昨天政府又宣布了一批可建9,500个房子的special housing area [打印本页]
作者: 一曰方茗    时间: 2013-12-17 15:08:24     标题: 昨天政府又宣布了一批可建9,500个房子的special housing area

本帖最后由 一曰方茗 于 2013-12-18 17:31 编辑

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11173512

LVR限制, 利率上涨, 新房新地supply增加

不知道deman能不能跟得上
作者: 肉肉妈    时间: 2013-12-17 15:14:10

本帖最后由 肉肉妈 于 2013-12-17 16:54 编辑

越是可建地多越证明政府对经济的乐观情绪，经济拉动房价比很多因素都主要。

负面消息是公寓房会越来越多，北岸更堵啦？？？！！！
作者: offking    时间: 2013-12-17 16:11:43

肉肉妈 发表于 2013-12-17 15:14
越是可建地多越证明政府对经济的乐观情绪，经济拉动房价比很多因素都主要。

负面消息是公寓房会越来越多 ...

LSD，一听就知道你住北岸，总往北岸脸上贴金

这个新闻上，没几个北岸的开发地，SILVERDALE老远了，真要赌的是西区和中区
作者: MB005    时间: 2013-12-17 18:36:55

offking 发表于 2013-12-17 17:11
LSD，一听就知道你住北岸，总往北岸脸上贴金

这个新闻上，没几个北岸的开发地，SILVERDALE老远了，真要 ...

哈哈~~~~~~~~~~
作者: ChristineZhang    时间: 2013-12-17 19:21:50

DDDDDDDDDDDDDDD
作者: 等晴天遛狗    时间: 2013-12-17 20:20:48

这些地是政府去建廉价卖？还是开发商建市场价卖呀？？
作者: 肉肉妈    时间: 2013-12-17 21:32:40

offking 发表于 2013-12-17 17:11
LSD，一听就知道你住北岸，总往北岸脸上贴金

这个新闻上，没几个北岸的开发地，SILVERDALE老远了，真要 ...

不用听,我见人就说我住北岸, 你难道住哪里不爱哪里? SILVERDALE离你老远了,离我可老近了, 我也没妨碍过你啥吧.
作者: myselfv2    时间: 2013-12-17 21:44:37

LVR限制- 没有限制到大多数亚裔
利率上涨- 估计得明年底了
新房新地supply增加. --增加？时间你考虑了么。。
作者: 一曰方茗    时间: 2013-12-17 22:18:43

本帖最后由 一曰方茗 于 2014-2-4 01:31 编辑
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作者: 平静    时间: 2013-12-17 22:45:05

增加的地，是不是大白菜的地价还不知道呢，建筑成本年年在涨，而且那些房子要等到哪年还不确定
作者: phlip0813    时间: 2013-12-18 00:05:52

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: nzz    时间: 2013-12-18 00:22:37

本帖最后由 nzz 于 2013-12-18 01:24 编辑
平静 发表于 2013-12-17 23:45
增加的地，是不是大白菜的地价还不知道呢，建筑成本年年在涨，而且那些房子要等到哪年还不确定

确实不是大白菜地价...单是honsonville和silverdale那些房子就老贵了
连体terrace 2房要60+ 3房上70..stand alone 至少80万...别的地方不知道
作者: rainme    时间: 2013-12-18 08:55:07

TAKAPUNA也有新房子。。除了PARNELL就喜欢住那里了

可惜买不起呀。。。
作者: offking    时间: 2013-12-18 14:43:29

nzz 发表于 2013-12-18 00:22
确实不是大白菜地价...单是honsonville和silverdale那些房子就老贵了
连体terrace 2房要60+ 3房上70..st ...

这个两个新区，不知道会不会成为下个“ALBANY”“DANNEMORA”，先是疯涨，后是停滞，成为鸡肋
作者: 肉肉妈    时间: 2013-12-18 15:02:43

本帖最后由 肉肉妈 于 2013-12-18 16:04 编辑
offking 发表于 2013-12-18 15:43
这个两个新区，不知道会不会成为下个“ALBANY”“DANNEMORA”，先是疯涨，后是停滞，成为鸡肋


能不能不拿个人好恶当真理么？

albany是鸡肋？！开玩笑吧，奥克兰九大中心之一，就这么动动嘴而轻巧的倒下了？！
作者: leonfish    时间: 2013-12-18 15:11:41

肉肉妈 发表于 2013-12-18 16:02
能不能不拿个人好恶当真理么？

albany是鸡肋？！开玩笑吧，奥克兰九大中心之一，就这么动动嘴而轻巧 ...

Albany是鸡肋？！开玩笑吧。
虽然不住Albany，但会经常去逛逛，发展的挺好的，除了有点远，其它都ok。
作者: crazymouse    时间: 2013-12-18 15:14:03

offking 发表于 2013-12-18 15:43
这个两个新区，不知道会不会成为下个“ALBANY”“DANNEMORA”，先是疯涨，后是停滞，成为鸡肋

Albany 和 dannemora 都不鸡肋吧。。。
作者: offking    时间: 2013-12-18 15:25:37

ALBANY,DANNEMORA，5年前的平均房价就在70万到85万中，可再看现在，这两个区的平均房价如何？

鸡肋，食之无味弃之可惜，此二区，增值速度慢，浪费再次投资机会；或，叫套牢！

增值，哪里都会的，除了ALBANY, 其他的8个METROPOLITAN CENTRE好像都有大项目；这是五年，是失落的五年
作者: quad5    时间: 2013-12-18 15:44:38

Lake Pupuke Drive,
Takapuna

能有affordable  house? 我看是affordable apartment 吧？
作者: love_3_month    时间: 2013-12-18 15:50:56

affordable  = cheap in total price  =expensive in price/M2
作者: crazymouse    时间: 2013-12-18 16:24:08

本帖最后由 crazymouse 于 2013-12-18 17:25 编辑
offking 发表于 2013-12-18 16:25
ALBANY,DANNEMORA，5年前的平均房价就在70万到85万中，可再看现在，这两个区的平均房价如何？

鸡肋，食之 ...

恩 5年 前那时候啥东西都是最高的 不能这么说 他们平均房价查不到 不过要是2年前买的。。2013在卖的话。。。。那就发了。。。。。。。。。。。。DANNEMORA 4-5 房现在 90多万几乎了 好的就130 -120的都有。。。。。Albany 那边应该差不多 搞不好更贵。。。。
作者: cizzzzk    时间: 2013-12-18 20:26:43

crazymouse  2013-12-18 16:24
5   鲻 22013 ...

Albany



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