新西兰天维网社区

标题: PLASTER啊PLASTER, 平顶没雨槽的PLASTER [打印本页]

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-20 18:28:02 标题: PLASTER啊PLASTER, 平顶没雨槽的PLASTER

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=657010191

两年前旁边一模一样的卖了72万，现在这个AUCTION 没人出价，喊79万也没人要，真的很难找到两年都不升值的房子，这种材料真的那么可怕吗请问？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-20 18:34:47

你知道就好

作者: John.G 时间: 2013-12-20 19:30:49

可不可怕LZ买了自己尝试下就知道了

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-20 20:47:47

John.G 发表于 2013-12-20 19:30
可不可怕LZ买了自己尝试下就知道了

我只是觉得两年前那个奇耙花72万买了隔壁那个房，把现在这个屋主的心里价位都拉高了，当时还到处说这种PLASTER有40CM不怕漏，请问有没有高人能看出这是一种什么结构的PLASTER?谢谢

作者: 根本英俊 时间: 2013-12-21 06:40:06

厨房那可跳脱衣舞，赞！

作者: bungyjumping999 时间: 2013-12-21 08:06:09

根本英俊发表于 2013-12-21 06:40
厨房那可跳脱衣舞，赞！

that is an internal gutter, water flow through that pipe. potential problem for flat roof design.

作者: G_ZONE 时间: 2013-12-21 09:05:16

不降就不错了。。。。。。

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-21 09:08:53

bungyjumping999 发表于 2013-12-21 08:06
that is an internal gutter, water flow through that pipe. potential problem for flat roof design.

how come you sold your one on nile? not expecting much rise in next year?

作者: bungyjumping999 时间: 2013-12-21 11:24:17

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-12-21 11:26 编辑

和我联系有事发表于 2013-12-21 09:08
how come you sold your one on nile? not expecting much rise in next year?

I thought you will buy it :)

matter of priority, can't hold everything, there is a time to buy, a time to sell.

作者: Transformer3 时间: 2013-12-21 11:30:24

本帖最后由 Transformer3 于 2013-12-21 12:31 编辑

买房嘛，要不投资，要不自住，谁希望给自己买个麻烦？？？我知道很多PLASTER的房东最后都是亏本卖的，LZ还希望那房子能赚钱卖？

作者: 意淫帝 时间: 2013-12-21 11:35:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-21 12:08:44

意淫帝发表于 2013-12-21 12:35
早就和你们说了不要买plaster，这种房子不可能增值的

经验之谈？

作者: 意淫帝 时间: 2013-12-21 13:56:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 吃菜的小猪 时间: 2013-12-21 17:13:25

这房子的平台是不是已经开始漏水了？平台的墙的颜色看起来已经开始发霉了。

作者: clam 时间: 2013-12-21 18:49:58

reclad就升

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-21 20:06:17

clam 发表于 2013-12-21 18:49
reclad就升

三家完全一样的房子CROSSLEASE, 谁会让你RECLAD？一家RECLAD不就告诉所有人其它两家漏水。

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-21 20:10:54

吃菜的小猪发表于 2013-12-21 17:13
这房子的平台是不是已经开始漏水了？平台的墙的颜色看起来已经开始发霉了。

with latest thermo-imaging report，卖家提供的报告其实是多余的，没有一点法律责任，给几百刀想怎么写就怎么写

作者: clam 时间: 2013-12-21 20:13:20

和我联系有事发表于 2013-12-21 21:06
三家完全一样的房子CROSSLEASE, 谁会让你RECLAD？一家RECLAD不就告诉所有人其它两家漏水。

我家就是這樣啊，neighbors 都願意，而且是4家的crosslease.

你漏不漏水，是不是plaster，人家一眼就能看出來... 不用等到你reclad 吧...

作者: 肉肉妈 时间: 2013-12-21 20:27:38

bungyjumping999 发表于 2013-12-21 09:06
that is an internal gutter, water flow through that pipe. potential problem for flat roof design.

喔，学习了，这样都行！

作者: 游客 时间: 2013-12-22 12:35:40

平顶，internal gutter，plaster，绝对的漏水组合。

两年前旁边那个房子，我和我老婆去看了真是非常喜欢，当时也不是很懂，我们出了71万左右的offer，房东就接了，后来检查下来，builder直接跟我说不要买，最后就没买。
后来不知道是被什么人买了。

作者: yax 时间: 2013-12-22 13:03:45

两年都没升值的房子就不要买了。何况还是神都救不了的ｐｌａｓｔｅｒ.

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-22 13:58:05

游客发表于 2013-12-22 12:35
平顶，internal gutter，plaster，绝对的漏水组合。

两年前旁边那个房子，我和我老婆去看了真是非常喜欢 ...

里面确实很漂亮你真聪明会叫人检查。后来是一家来了二十年的老华侨买的出了72万他们只看了卖方的报告和中介说是40cm厚plaster没问题叫个人去检查几百刀都不舍得

作者: 游客 时间: 2013-12-22 21:19:00

哇你这么了解啊我们当时就是看了卖方的报告再加上里面实在是漂亮老婆实在是喜欢就下offer了不过还是以防万一加了building report条件最后导致浪费了好像有6，7百纽币呢现在知道了一看是这种造型的房子根本就不会考虑了。我原来猜会是华人买没想到还真是不过这房子如果一直自住的话估计也还行毕竟住起来应该蛮舒服的等房市好的时候应该也能卖掉的估计还是会有中国人因为便宜而买的

作者: fairnz 时间: 2013-12-23 20:57:50

这房子我也去看了，里面是真不错，可惜材料不行，我还问中介为什么在楼市这么疯狂的时候，这房子CV71，只卖79，洋人中介老头也不善良啊。闪烁其词啊。

作者: CONQS 时间: 2013-12-24 16:43:02

本帖最后由 CONQS 于 2013-12-24 16:43 编辑

平顶，内置排水槽，没有屋檐，plaster外墙，enclosed deck, 漏水房的经典。换外墙至少200k如果运气好里面没烂。

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-25 20:22:47

有高人能看出木头是处理（TREATED)的吗？88年盖的

作者: BMW318I 时间: 2013-12-26 00:43:40

40cm厚plaster是个什么概念？

作者: 和我联系有事 时间: 2013-12-27 08:47:15

房子已经卖了，楼市真的是出英雄的地方

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-27 08:48:04

和我联系有事发表于 2013-12-27 09:47
房子已经卖了，楼市真的是出英雄的地方

卖了多少？

作者: 游客 时间: 2013-12-27 18:57:28

同问

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)