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标题: 38萬兩房一聽兩車位 akl cbd [打印本页]

作者: photoshop 时间: 2013-12-22 11:23:26 标题: 38萬兩房一聽兩車位 akl cbd

Free hold apartment 55m2 給了37萬的offer 快一周都沒房主的消息，請問砍的算多了嗎？city apartment 一般asking price 怎麼去衡量價格！

作者: crazymouse 时间: 2013-12-22 14:57:57

房主出价多少？？

作者: photoshop 时间: 2013-12-22 15:02:33

38萬asking price

作者: beck@ 时间: 2013-12-22 15:19:05

估计屋主去度假了哦

作者: John.G 时间: 2013-12-22 16:20:35

这个价我还不如去买unit了

作者: carterdog 时间: 2013-12-22 17:49:27

John.G 发表于 2013-12-22 17:20
这个价我还不如去买unit了

哪裡的unit?

作者: photoshop 时间: 2013-12-22 20:10:53

carterdog 发表于 2013-12-22 18:49
哪裡的unit?

同問!!!!!!!!!!!!

作者: winny 时间: 2013-12-22 21:16:22

作者: 吃菜的小猪 时间: 2013-12-23 21:29:48

37万买个apt不划算，是不是apt贷不到80%?你要是有个10几万能付首付不如买个house了。apt首先就是body corp的费用应该都不便宜吧，而且应该费用每年都涨的，再遇上个定期维护刷个外墙啦，换个地毯啦之类的就更不得了，如果再漏水就是个无底洞了。还有这个apt怎么这么贵哦，在我印象中20万的都算贵的了。

你的中介也太不给力了，一个星期都没消息，通常中介你下了offer，怎么样第二天都有回复了，卖家没回复，中介也要给你个信的。

作者: photoshop 时间: 2013-12-24 00:06:46

吃菜的小猪发表于 2013-12-23 22:29
37万买个apt不划算，是不是apt贷不到80%?你要是有个10几万能付首付不如买个house了。apt首先就是body corp的 ...

其实会买apartment 主要是自己喜欢,实在不喜欢郊区,尤其是上班在city,不过当时一看到管理费跟地税加起来都是4千5千起跳..都吓到了,所以非常纠结,

不过最后还是想买个apartment自住.因为首期刚好就只能拿出十万上下,然后贷款也只能20万出头,所以估计也就只能apt了..

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-24 07:39:24

CBD有不下100栋的apartment大楼，要小心选，看body corp的meeting minute 有没有说到什么问题需要维修。Apt 是不是有什么 Pre-contract disclosure的，你都看清楚了吗？

作者: carterdog 时间: 2013-12-24 08:12:06

挺便宜的，在city哪？

作者: Squirrel212 时间: 2013-12-24 14:38:03

这样对你很不公平，你出的 offer通常卖家要在48小时内给你一个答复，这样你没有其他选择买其他的房子。我建议你给中介一个最后通牒，如果明天还没有消息，你就不再等了。卖家这样做无疑是给自己更多时间去选择。

作者: Venox10111 时间: 2013-12-24 16:18:52

carterdog 发表于 2013-12-22 18:49
哪裡的unit?

可以买ellerslie 靠近remuera的unit, 2个stage到cbd, 早上火车公车坐到cbd也就20分钟，投资的话有稳定租客，洋人it程序员，律师等，有兴趣可以联系我。。。。不过我放着也不急，租客比较稳定，租金回报不错

作者: Venox10111 时间: 2013-12-24 16:20:15

photoshop 发表于 2013-12-22 21:10
同問!!!!!!!!!!!!

其实你看的apt如果没有问题，这个价格拿下来也不错的，车位还可以出租。

作者: qtq7373 时间: 2013-12-25 10:46:40

我爸妈就是喜欢apartment,因为他们实在没力气搞花园了，房子也没力气维护

作者: DaBigfatLiar 时间: 2013-12-27 15:34:22

吃菜的小猪发表于 2013-12-23 22:29
37万买个apt不划算，是不是apt贷不到80%?你要是有个10几万能付首付不如买个house了。apt首先就是body corp的 ...

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