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标题: forrest hill 30 william souter st860平米大地加四房可直接分割卖了96万便宜啊 [打印本页]

作者: 观。火 时间: 2013-12-24 17:16:19 标题: forrest hill 30 william souter st860平米大地加四房可直接分割卖了96万便宜啊

越来越有便宜东西了

作者: leonfish 时间: 2013-12-24 17:54:18

怎么直接分割？有driveway吗？

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-24 18:02:19

实在是太便宜啦，，，房价明显开始走下波啦，，，

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-24 18:03:02

就算不可以分割，4房800多的地，都值这个价啦，

作者: 观。火 时间: 2013-12-24 18:08:22

zhsslwq 发表于 2013-12-24 18:03
就算不可以分割，4房800多的地，都值这个价啦，

4Azone,可以分割

作者: 观。火 时间: 2013-12-24 18:12:38

前一阵32 richards ave,forrest hill 只有809平米地卖了126万啊

作者: 观。火 时间: 2013-12-24 18:16:10

本帖最后由观。火于 2013-12-24 18:24 编辑

....。。。。。。。。。...

作者: ATAE 时间: 2013-12-24 18:34:13

房子推了直接割2快，一块成本不到55万

作者: ATAE 时间: 2013-12-24 19:14:42

再多说一句, tony white这个中介不遵守拍卖流程,应该要被投诉的,既然这个盘是走auction,中介就应该遵守拍卖流程, 有人下了pre-auction offer,如果房东接了中介是必须要只会其他中介的, 还有提前的拍卖流行也是要走到的. 这个中介到好,trademe网站上也不告诉相关事宜,这个是对房东的极其不负责任,我看以后大家还敢让harcourt去卖房？

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-24 20:31:14

ATAE 发表于 2013-12-24 19:14
再多说一句, tony white这个中介不遵守拍卖流程,应该要被投诉的,既然这个盘是走auction,中介就应该遵守拍卖 ...

虽然是这样说，但屋企肯定是觉得这个价钱他接受，就算没人加，，也可以卖了，现在又很多房子pre-auction的都是没人抢，直接pre-auction那个价钱卖的，，，只能说屋企要价低，，，所以说，房价可能奥开始往下走了，，再加上明年可能加息，，，

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-24 20:32:37

今年9月份，，就在glenfield, 一块800的地，3房都要80万初啦，，，现在forrest hill 4房才96万，，觉得真是便宜，，，

作者: JESS倩 时间: 2013-12-24 20:50:08

ATAE 发表于 2013-12-24 20:14
再多说一句, tony white这个中介不遵守拍卖流程,应该要被投诉的,既然这个盘是走auction,中介就应该遵守拍卖 ...

TONY WHITE 知会我了，晚上10点，还好我的买家赶得及

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-24 21:16:06

ATAE 发表于 2013-12-24 20:14
再多说一句, tony white这个中介不遵守拍卖流程,应该要被投诉的,既然这个盘是走auction,中介就应该遵守拍卖 ...

卖家中介不给力对买家来说是好事，只是买家自己要抓紧

作者: 肉肉妈 时间: 2013-12-24 21:24:22

本帖最后由肉肉妈于 2013-12-24 22:28 编辑

观。火发表于 2013-12-24 19:12
前一阵32 richards ave,forrest hill 只有809平米地卖了126万啊

32 RICHARDS 要做分割不用动房子, 车道已经满足条件. 你要看30 WILLIAM车道是不满足距离要求的, 而且后面的地的面积也是不够400平米的, 要拆房子的.

而且两个房地理位置其实差的挺远的, 32 RICHARDS AVE要是再往前过了EAST COAST RD就又是一个价了, 30 WILLIAM其实几乎和SUNNYNOOK差不多.

花几百万买房的大多不是傻瓜, 最重要的是这种价位的房子经济没大变化的情况下不会有啥大的起伏. 基本上所有大点的决策体系都要先看看宏观数据, 宏观数据不出苗头就翻不了天, 看看新西兰的经济数据和宏观房价各个指数, 有出问题的么? 有啥值得关注的坏苗头么? 天安地静的就别想太多, 安了吧................

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-12-25 23:09:33

肉肉妈发表于 2013-12-24 22:24
32 RICHARDS 要做分割不用动房子, 车道已经满足条件. 你要看30 WILLIAM车道是不满足距离要求的, 而且后 ...

而且30号这个前面一块地车道3米了、门面才13米左右、窄了点、title听说有问题？

作者: dc. 时间: 2013-12-25 23:13:11

not yet....

作者: cizzzzk 时间: 2013-12-26 07:51:29

这块地应该值110吧

作者: 观。火 时间: 2013-12-26 15:29:05

本帖最后由观。火于 2013-12-26 15:30 编辑

cizzzzk 发表于 2013-12-26 07:51
这块地应该值110吧

同意!

从这条路出去到easr coast rd的corner 278 east coast rd 前一阵卖了128.5万，12 morton ave都几乎到sunnynookl了房子也婆还卖了110万。

作者: 雨过天晴 时间: 2013-12-29 14:23:35

观。火发表于 2013-12-24 19:08
4Azone,可以分割

怎么查那个房子是哪个zone的呢？比如这个4A，在哪里查的？

作者: 观。火 时间: 2013-12-29 15:08:48

我都是看lim, 不知道哪里能查。

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