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标题: 请问leasehold到2050年，期间lease的价格会变么？ [打印本页]

作者: wellyst 时间: 2013-12-27 17:29:06 标题: 请问leasehold到2050年，期间lease的价格会变么？

本帖最后由 wellyst 于 2013-12-27 17:29 编辑

如题，新手菜鸟，谢谢了

作者: John.G 时间: 2013-12-27 20:35:57

本帖最后由 John.G 于 2013-12-27 21:36 编辑

不会变。。。问题是40年后地租暴涨你打算咋办？废弃还是把房子搬走或者被宰？....

作者: Luanna 时间: 2013-12-27 23:10:25

当然会变，只是合约约定你可以租到2050年，2050年之后，地主有权利把土地收回，但是并没有说租金不上涨啊，具体的还得看合约。

作者: 阿海 时间: 2013-12-28 07:53:10

一般lease上会写每隔多少年rent review的，不是到期后才升租的。

房地产做增值是因为地增值，所以别买没地的房产了。

作者: wellyst 时间: 2013-12-28 10:34:00

明白了，非常感谢各位的回答！尤其是LS的，就是想问下到期前rental会不会变。果然还是想的太好了啊。。。

作者: Robbi 时间: 2013-12-28 13:59:11

楼主看合约，不懂合约的话拿着合约找律师。这里谁说的都不一定完全正确。

作者: FML老王 时间: 2013-12-28 18:39:59

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作者: onetreehill1 时间: 2013-12-28 22:28:13

Leasehold一般就是菜鸟碰的，但是LZ知道来这里问就好

作者: Sakuraproperty 时间: 2013-12-28 22:30:47

楼主看合约，不懂合约的话拿着合约找律师

作者: wellyst 时间: 2013-12-29 08:04:48

谢谢大家，不准备看leasehold了，这个只是在trademe上看到的，还没有到看合约，好在先来这里问了

作者: fnzkiwi 时间: 2013-12-29 10:15:43

John.G 发表于 2013-12-27 20:35
不会变。。。问题是40年后地租暴涨你打算咋办？废弃还是把房子搬走或者被宰？....

草，lease contract你连读都没读过，很多lease都是5+5+5 或者10年10年一次review
很可能5年后就涨租。
你又开始胡言乱语，做了1年2年中介，三脚猫一只，又开始在这瞎误导人

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-29 10:17:16

fnzkiwi 发表于 2013-12-29 11:15
草，lease contract你连读都没读过，很多lease都是5+5+5 或者10年10年一次review
很可能5年后就涨租。
...

认错人了

作者: fnzkiwi 时间: 2013-12-29 10:17:26

阿海发表于 2013-12-28 07:53
一般lease上会写每隔多少年rent review的，不是到期后才升租的。

房地产做增值是因为地增值，所以别买没 ...

呦。。。这次不错！比那john。g懂得多些。

作者: fnzkiwi 时间: 2013-12-29 10:20:39

NewLynnHse 发表于 2013-12-29 10:17
认错人了

是吗？我只是tmd厌烦那些不懂装懂的蛆
打心底里看不起他们，就他那句＂不会变＂，可能就有2傻买了，多tm不负责

作者: John.G 时间: 2013-12-29 11:59:00

fnzkiwi 发表于 2013-12-29 11:15
草，lease contract你连读都没读过，很多lease都是5+5+5 或者10年10年一次review
很可能5年后就涨租。
...

你想喷中介你认准人家头像啊.......

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-29 13:56:57

John.G 发表于 2013-12-29 12:59
你想喷中介你认准人家头像啊.......

john啊，最近有啥好房子推荐啊？

作者: John.G 时间: 2013-12-29 14:12:32

NewLynnHse 发表于 2013-12-29 14:56
john啊，最近有啥好房子推荐啊？

你家房子挺好啊啥时上市啊?

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