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标题: 大家来统计下出租房的空置率 [打印本页]

作者: 头型有点暴 时间: 2014-1-13 08:50:24 标题: 大家来统计下出租房的空置率

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作者: Venox10111 时间: 2014-1-13 09:18:34

12 天厉害，我的 unit 有20天空置去年
我觉得这和总体市场还是有关系，前年出租的话根本谈不上空置率

作者: 我会空手套白狼 时间: 2014-1-13 09:26:05

没去记这些，反正没有贷款了也不必用房租还贷款

作者: not419 时间: 2014-1-13 09:53:46

几套房子空置率很低，<5天每年，还是用来整修了。主要是位置好、房租要价不要太高，对房客要友善，提前打广告。

作者: mss 时间: 2014-1-13 09:56:02

6 days

作者: taomibaobao 时间: 2014-1-13 10:03:24

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-1-13 11:03 编辑

如果房客不是搬走再招的话，我也不会空15天的。

前两年空置率是0%

作者: mls84 时间: 2014-1-13 10:08:26

暂时来说是0%

作者: nijiaying 时间: 2014-1-13 17:27:15

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作者: 风前舞 时间: 2014-1-13 18:50:39

现在是0天。不要太贪心，租金合理就有很多人申请。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-1-13 23:36:52

都是刚买下来的时候空置时间久点,以后只要衔接掌握得好,一般空不了.

作者: Robbi 时间: 2014-1-14 06:29:53

0%

运气好

作者: 小向 时间: 2014-1-14 08:05:35

我就这个圣诞乱套了。。。4周了

作者: Robbi 时间: 2014-1-14 09:22:54

0%

运气好

作者: jinglie-liu 时间: 2014-1-15 07:21:33

住宅投资物业空置率远低于商业的，这就是回报略低的原因。去年所有房屋一共空置了18天，空置率0.7%.有时空的好处是旧租客我一般没变租金，那新租客就新价了。

作者: winny 时间: 2014-1-15 22:50:21

作者: BOBO55 时间: 2014-1-16 14:35:03

房租合理，就不怕出租不出去

作者: 阿海 时间: 2014-1-16 14:39:57

9个投资房，去年0天空。

作者: Stella1000 时间: 2014-1-16 23:43:45

0 空租头三年, 谁会想到第四年竟有两个月空租!

作者: woxingwosu 时间: 2014-1-17 11:37:47

阿海发表于 2014-1-16 15:39
9个投资房，去年0天空。

怎么会这么厉害？都在什么区阿？我发现冬天房客搬走的话比较难租，要等一个月左右。合同都签多久呢？我一开始都是半年

作者: woxingwosu 时间: 2014-1-17 11:39:11

各位都在哪里打广告阿？怎么空置率这么低

作者: 阿海 时间: 2014-1-17 12:13:32

woxingwosu 发表于 2014-1-17 12:37
怎么会这么厉害？都在什么区阿？我发现冬天房客搬走的话比较难租，要等一个月左右。合同都签多久呢？我一 ...

去年只换过一个租客，自然没问题。

我的房都在中区多，6个mt wellington，1个mt albert，1个mt eden，1个西区半岛，都是好出租的地方。

作者: 阿海 时间: 2014-1-17 12:14:06

woxingwosu 发表于 2014-1-17 12:39
各位都在哪里打广告阿？怎么空置率这么低

Trademe

作者: klwss 时间: 2014-1-17 12:34:46

本帖最后由 klwss 于 2014-1-17 13:36 编辑

兩年平均空置時間超過兩周的表示除了年景，房型，位置也有很大影響。
不開天窗是個美好的願望

作者: loyjvy 时间: 2014-2-28 09:00:15

阿海发表于 2014-1-17 13:13
去年只换过一个租客，自然没问题。

我的房都在中区多，6个mt wellington，1个mt albert，1个mt eden， ...

你好我想问一下 te atatu south这个区好租吗？这么远会有人来租吗？

作者: 阿海 时间: 2014-2-28 09:40:53

loyjvy 发表于 2014-2-28 10:00
你好我想问一下 te atatu south这个区好租吗？这么远会有人来租吗？

这个区可以啊，离高速还算近的了。

作者: 无名水手 时间: 2014-2-28 10:13:45

klwss 发表于 2014-1-17 12:34
兩年平均空置時間超過兩周的表示除了年景，房型，位置也有很大影響。
不開天窗是個美好的願望

大概两周。

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