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标题: 这个房子你会考虑买不？Takapuna [打印本页]

作者: junason 时间: 2014-1-30 08:44:29 标题: 这个房子你会考虑买不？Takapuna

http://www.harcourts.co.nz/TK24258
不是我的房，boss的，退休想换小房子。刚上市。在Takupuna。
open home好像是二月初啥时候吧，你要想提前看也可以给我留言看能安排不。谢谢。

作者: mimisa 时间: 2014-1-30 08:56:07

不错的房子

作者: northshore2013 时间: 2014-1-30 09:00:07

喜欢这条街。房子好像就一般吧。

作者: junason 时间: 2014-1-30 09:20:22

northshore2013 发表于 2014-1-30 10:00
喜欢这条街。房子好像就一般吧。

街是不错，我喜欢他家前院。房子不评价，不是专业人士。谢谢支持！

作者: Scofield 时间: 2014-1-30 09:36:48

其实是HURAKI啦，那边都打着TAKAPUNA的旗号，房子稍微收拾一下，能多卖多少钱啊。。。

作者: junason 时间: 2014-1-30 09:47:01

Scofield 发表于 2014-1-30 10:36
其实是HURAKI啦，那边都打着TAKAPUNA的旗号，房子稍微收拾一下，能多卖多少钱啊。。。

就老头子和老太太常住，之前胳膊还骨折了，估计顾不过来。
最近是被他一个又一个突然决定吓到了。。。
不过谢谢你的意见，会反馈。

作者: ATAE 时间: 2014-1-30 10:46:34

16a Norman road 他背后那家半腹地4房卖了110万

作者: junason 时间: 2014-1-30 11:17:14

ATAE 发表于 2014-1-30 11:46
16a Norman road 他背后那家半腹地4房卖了110万

那个后面的房子的地我boss卖给他们的。

16a的好像搬到hamilton去了。谢谢支持！

作者: ATAE 时间: 2014-1-30 11:18:34

junason 发表于 2014-1-30 11:17
那个后面的房子的地我boss卖给他们的。

16a的好像搬到hamilton去了。谢谢支持！

恩是啊他们96年38万买的赚3倍回乡下养老去了

作者: junason 时间: 2014-1-30 11:56:49

ATAE 发表于 2014-1-30 12:18
恩是啊他们96年38万买的赚3倍回乡下养老去了

人家卖房子之前被下岗了郁闷了很长时间。。。

作者: ATAE 时间: 2014-1-30 11:58:08

junason 发表于 2014-1-30 11:56
人家卖房子之前被下岗了郁闷了很长时间。。。

所以老天总是会给我们打开另外一扇窗的

作者: junason 时间: 2014-1-30 12:00:05

ATAE 发表于 2014-1-30 12:58
所以老天总是会给我们打开另外一扇窗的

呵呵应该算是吧谢谢支持！

作者: onetreehill1 时间: 2014-1-30 12:16:30

你Boss招了你这个好员工，除了上班还帮忙卖房子，呵呵

作者: junason 时间: 2014-1-30 12:42:43

onetreehill1 发表于 2014-1-30 13:16
你Boss招了你这个好员工，除了上班还帮忙卖房子，呵呵

给上面所有回复的人说声过年好！

呵呵之所以这么干的确是希望他们能卖房子顺利，因为他们已经看好了要买的地方，就等着这边钱进来（还不打算住进rest home）。其次因为地段不错，加上他之前的builder经验，房子保养得不错，厨房那个飘窗似的空间尤其好，冬天暖和。如果价格正好在budget内，应该算是值得考虑的一处。

作者: taomibaobao 时间: 2014-1-30 12:44:52

junason 发表于 2014-1-30 13:42
给上面所有回复的人说声过年好！

呵呵之所以这么干的确是希望他们能卖房子顺利，因为他们已经看好了 ...

你知道这么多内幕为啥不直接砍价自己买下来算了

作者: ATAE 时间: 2014-1-30 12:52:38

junason 发表于 2014-1-30 12:42
给上面所有回复的人说声过年好！

呵呵之所以这么干的确是希望他们能卖房子顺利，因为他们已经看好了 ...

这个房子应该值120-150万

作者: Scofield 时间: 2014-1-30 13:01:23

ATAE 发表于 2014-1-30 13:52
这个房子应该值120-150万

唯一能看的是院子，其他都不堪入目，那个位置很尴尬，早晚高峰谁开谁知道，120-150W宁可去买BAY区去

作者: junason 时间: 2014-1-30 13:53:44

taomibaobao 发表于 2014-1-30 13:44
你知道这么多内幕为啥不直接砍价自己买下来算了

要是有钱买我也不用来这替人吆喝啦～～～

作者: palado 时间: 2014-1-30 13:55:34

1m出头吧
19 waitemata rd, 600平全幅地，上周五卖了93.5万
16b sydney st, 分割地，12月，卖了76万

作者: junason 时间: 2014-1-30 13:57:28

Scofield 发表于 2014-1-30 14:01
唯一能看的是院子，其他都不堪入目，那个位置很尴尬，早晚高峰谁开谁知道，120-150W宁可去买BAY区去

其他保留意见，不过交通那个问题很实在。之前他都得7点出头出门上班。没办法，过完大桥，往里走进出就只有一条路。。。

作者: junason 时间: 2014-1-30 14:00:13

好了，内幕也爆了，吆喝就到此为止吧。

我刚还和他说了上面一位朋友的建议，他说考虑过professional dresser把房子弄好看点，但是和agents谈过，人家让他不用多花精力在那上面。

作者: ATAE 时间: 2014-1-30 14:15:18

palado 发表于 2014-1-30 13:55
1m出头吧
19 waitemata rd, 600平全幅地，上周五卖了93.5万
16b sydney st, 分割地，12月，卖了76万

如此说来,去年7月6日的时候16a norman road 110万的价格算是超高了?

作者: 房奴甲 时间: 2014-1-31 17:05:04

Scofield 发表于 2014-1-30 13:01
唯一能看的是院子，其他都不堪入目，那个位置很尴尬，早晚高峰谁开谁知道，120-150W宁可去买BAY区去

Bay区就没有高峰问题啦?扯吧,这个地址在北岸不算最方便,也算不错的了.Northcote高速口以北，早上6点半就很堵了。这个是Belmont口啊，而且距离不远，路比较宽。楼主说的早上7点出头出门，怎么了？在奥克兰这个钟点出门能不堵的能有哪些好地方？你不是北岸人？而且还这么说人家的房子，咳咳。啥叫不堪入目。你标准这么高，说明有银子，那更不必考虑早晚高峰了呀。

作者: Scofield 时间: 2014-1-31 20:46:52

房奴甲发表于 2014-1-31 18:05
Bay区就没有高峰问题啦?扯吧,这个地址在北岸不算最方便,也算不错的了.Northcote高速口以北，早上6点半就很 ...

我这是踩着谁尾巴了？LISTING AGENT？还是屋主啊?
对了，奔驰A系是好车，好好开

作者: 无过 时间: 2014-2-3 14:52:01

Scofield 发表于 2014-1-30 14:01
唯一能看的是院子，其他都不堪入目，那个位置很尴尬，早晚高峰谁开谁知道，120-150W宁可去买BAY区去

交通没有你说的那么不堪了，每天上下班都要走那边

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-3 22:01:37

junason 发表于 2014-1-30 15:00
好了，内幕也爆了，吆喝就到此为止吧。

我刚还和他说了上面一位朋友的建议，他说考虑过professional dre ...

这就奇怪了，居然还有agent阻止屋主做home staging的？布置漂亮点他也好卖啊，奇怪。

作者: junason 时间: 2014-2-5 09:41:22

狂风暴雨发表于 2014-2-3 23:01
这就奇怪了，居然还有agent阻止屋主做home staging的？布置漂亮点他也好卖啊，奇怪。

这个就不知道了，反正我就是这么被告知的，也不至于为这个说谎吧。
据说看房子的人好多，现在还没正式open home，每天都接待好几批。。。

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