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标题: 今天我抱着我的孩子心情不好,眼泪就流了下来 [打印本页]

作者: zoesong2001 时间: 2014-2-7 10:38:42 标题: 今天我抱着我的孩子心情不好,眼泪就流了下来

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作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-7 10:43:55

说真的，我觉得还是不买的好。可是，这样也挺纠结的。不过说不定买家也是投资的，可以继续租？你们现在签的什么合约？fixed？

作者: zoesong2001 时间: 2014-2-7 10:52:13

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作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-7 10:53:48

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-2-7 10:55 编辑

$280 pw. is cheap in north shore. The person who bought it might do up & increase the rent.

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-7 10:53:53

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-7 11:54 编辑

我觉得不用太担心，如果有50万左右的话，不一定要全副地的话，北岸暂时还能买到3房的。。。

我觉得千万不要太被情绪影响这么大的投资。。

我不是卖广告，楼主可以找找相熟的中介，或者找找我老婆，看看有没有合适你的房子。。。

千万不要被情绪影响作出不理性的决定。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-7 10:56:38

看，我随便search了一下trademe,3房北岸50万以下，还是有很多房子的。。好几页呢。。

http://www.trademe.co.nz/browse/ ... p;rptpath=350-5748-

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-7 10:57:57

其实楼主，如果有50万，应该早点买，如果你能早1年买，可能能买到全副地了。

这件事情搞不好就是一个买房子的好契机。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-7 11:01:43

taomibaobao 发表于 2014-2-7 11:53
我觉得不用太担心，如果有50万左右的话，不一定要全副地的话，北岸暂时还能买到3房的。。。

我觉得千万 ...

glenfield 600多米地的，不到50W，好像不错哦

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-7 11:02:52

NewLynnHse 发表于 2014-2-7 12:01
glenfield 600多米地的，不到50W，好像不错哦

我觉得至少比unit强吧

作者: a81984 时间: 2014-2-7 11:05:07

我觉得不买这个。

作者: zoesong2001 时间: 2014-2-7 11:06:25

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作者: taomibaobao 时间: 2014-2-7 11:11:10

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-7 12:11 编辑

zoesong2001 发表于 2014-2-7 12:06
就是感到事情太急太突然,我还没去过openhome，对买房不太懂

多看看open home，多找几个中介，多上来这里看看帖子。

我觉得有50万不买房子真的浪费，除非要短期离开新西兰，不然有两个孩子怎么都得安家的不是。。

作者: 魔鬼的站牌 时间: 2014-2-7 11:12:53

zoesong2001 发表于 2014-2-7 12:06
就是感到事情太急太突然,我还没去过openhome，对买房不太懂

如果可以出50万，建议现在看吧。总比再租再拖的好。其实crosslease不是绝对都是有问题的邻居，别太悲观

作者: 彩色的夜 时间: 2014-2-7 11:19:01

http://www.barfoot.co.nz/515156

作者: 牛哥 时间: 2014-2-7 11:21:07

别买现在这个，问题太多。
而且有那样的邻居对你孩子的成长也不好啊不是？
50万的选择其实是不少的，从今天开始找找看，我觉得要找个比你现在的房子条件好的是件很容易的事。
不懂没关系，多上这论坛上来看看，了解些信息，这里懂得人很多。
或者联系一下taomibaobao的老婆聊一下，她是个很好的人，最终不一定会找她买房，但是她肯定会帮你了解一下信息的。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-7 12:05:03

本帖最后由肉肉妈于 2014-2-7 13:26 编辑

其实你私买也未必就便宜，五十万很多了，半副地还是有很多好选择的。你让你老公周末看看，也可以和房东商量一下等等你。便宜的话可以考虑啊。如果可以搬远点选择就更多。有舍才能有得。买房要多看确定方向，然后就是等，出手的话要狠。切记不能冲动，不能看比自己预算太近的，比如说最多预算60万，就主看55万的。

如果一定是五十万以内又不想远些的区，townhouse也可以，但倒在这上面的人非常多千万别邻居很差和漏水，切记切记啊！要是我就住远些买学区好的全副地，眼光要长远。

作者: 一曰方茗 时间: 2014-2-7 12:10:13

有2个女儿的话还是找稍好一点的街, 有个小院子的可以让小孩有个玩耍的地方, 在park或小学边上也不错. 半幅地没事只要有自己独立的空间够隐私就行; 另外Glenfild有些街挺好的, 特别是Glenfield Rd右手边有一部分还是westlake zone的. 第一个房子不需要perfect, 以后等工资涨了钱存多一点可以再upgrade.

作者: Snoooooooooooow 时间: 2014-2-7 12:11:23

本帖最后由 Snoooooooooooow 于 2014-2-7 12:15 编辑

首先不能买你现在这个，这个是绝对的

然后先把贷款做好，拿着预批去找房

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-693748515.htm

我觉得这个不错啊

作者: Venox10111 时间: 2014-2-7 12:26:01

50w, 首选Sunnynook 吧！

作者: zoesong2001 时间: 2014-2-7 12:43:29

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作者: not419 时间: 2014-2-7 12:55:41

本帖最后由 not419 于 2014-2-7 13:56 编辑

强烈建议楼主把老公拽过来，让老婆抱着孩子流着泪上网找房子，哼哼。。。

不过话说回来了，楼主别太伤感，买房子没那么纠结，经历过的人都知道，这里买房子手续那么简单，看上1-2月就先买了，大不了以后再换，有条件再升级。。。我家房子都是老婆买的，我都没怎么看，她签 offer,我只负责掏钱、办贷款、找律师、招房客、催租金、修房子。。。。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-7 13:14:12

本帖最后由肉肉妈于 2014-2-7 14:18 编辑

zoesong2001 发表于 2014-2-7 13:43
肉肉妈，你是说如果我住的这个房子卖得便宜可以考虑,是吗？谢谢
我有想过red beach半岛那边的，可是我 ...

是啊，你们熟悉周边，而且不是很多问题都解决克服了么。精神病邻居如果不是那种有危险的还不算大问题吧。价钱合适为什么不考虑，就是怕你着急短时间内容易误判。

首先是房子适合不适合住，你们家住了四年自己其实最清楚，你老公要搬如果是考虑到车多安全问题那你也最好多考虑。房子还要看看够不够住，三间房两个孩子终究不够啊，有地方可以加一间最好。买房多想想以后总没错。

作者: watermelone11 时间: 2014-2-7 13:21:01

lz还没看房就因为租住的房子要上市就准备买租住房是不是太草率了？

作者: txty 时间: 2014-2-7 13:22:34

楼上的几位都说的很有道理，买房无论自住出租都是一个很大的投资，切不能感情用事，更不能急于求成。

lz既然下了决心购买自住房，那么就要开始做好“功课”，毕竟50万不是个小数目的投资, 尤其是买自住房，买的不好就是人财两失, 不容失败.

建议lz先找个地方租下来安个身，花点时间看看房，上论坛多问问，大家也帮你出些主意，过程会很辛苦，但收获的是一个属于自己温馨的家，回头来看lz可能觉得这次的周折只是一个契机，老话说：不破不立。记得我们买第一套房前看了40多套房，看到后来根据房子地区和open home hour就可以过滤大多数房子的地步才出手。

作者: Myminimuffin 时间: 2014-2-7 13:32:42

本帖最后由 Myminimuffin 于 2014-2-7 13:33 编辑

既然你现在就能说出一大堆这个房子的缺点，就证明不值得买啊。虽然第一次买房不能样样要求完美，但是五十万也是很大一笔钱了不是？你还是抓紧时间开始看房。先确定区域范围，周末争取看看OPEH HOMES。中介要有合适你的盘一般都会第一时间通知你的啦。其实我个人觉得这个是你生活中的一个转折点哦。看不开就是要搬家没地方住，往好的方向想就是要买房安家啦！先祝你好运啊！

作者: love_3_month 时间: 2014-2-7 13:34:23

哭什么呀，有钱在手慌什么

你应该庆幸之前这么便宜的租金租了这么久

不过这环境听着不咋地，正好一个机会push你们去努力找房

住的近当然是好事，但只是一个因素吧。找个好学区好街区，每天多半个或者一个小时在路上也是值得的

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-7 13:35:25

love_3_month 发表于 2014-2-7 14:34
哭什么呀，有钱在手慌什么

你应该庆幸之前这么便宜的租金租了这么久

你觉得值得吗？

我怎么觉得时间很宝贵，浪费1，2个小时每天浪费了很多啊。。

作者: John.G 时间: 2014-2-7 13:38:22

Venox10111 发表于 2014-2-7 13:26
50w, 首选Sunnynook 吧！

哪还有50万sunnynook的？三房非plaster的？

作者: love_3_month 时间: 2014-2-7 13:41:14

本帖最后由 love_3_month 于 2014-2-7 14:41 编辑

taomibaobao 发表于 2014-2-7 14:35
你觉得值得吗？

我怎么觉得时间很宝贵，浪费1，2个小时每天浪费了很多啊。。

that is only 5-10 hours a week for parents to travel to work.

but think of the kids, how many hours a week for them to stay and play in a better community?

作者: topsky 时间: 2014-2-7 13:45:54

作者: love_3_month 时间: 2014-2-7 13:47:17

taomibaobao 发表于 2014-2-7 14:35
你觉得值得吗？

我怎么觉得时间很宝贵，浪费1，2个小时每天浪费了很多啊。。

哈哈，你肯定还在为搬家以后公车少而不爽吧

其实我看lz上班不在市中心，即使搬远了，交通可能都不至于太差吧

一样的好区，当然选个离上班近或者交通方便的。但如果区不好，上班近也不考虑啊。看着楼主所说的，邻居不咋地，区估计也不咋的，只不过是熟悉了，上班近，这么两个优点，说实话，都不是主要考虑因素

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-7 13:52:19

love_3_month 发表于 2014-2-7 14:47
哈哈，你肯定还在为搬家以后公车少而不爽吧

其实我看lz上班不在市中心，即使搬远了，交通可能都不至于 ...

我只是想说，真正的好区，离CITY也近的。。比如mission bay

作者: love_3_month 时间: 2014-2-7 13:54:20

taomibaobao 发表于 2014-2-7 14:52
我只是想说，真正的好区，离CITY也近的。。比如mission bay

yes, the real good one doesn't even need to have a good school at all.

like herne bay.

作者: zoesong2001 时间: 2014-2-7 14:08:25

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作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-7 14:16:29

taomibaobao 发表于 2014-2-7 14:52
我只是想说，真正的好区，离CITY也近的。。比如mission bay

买得起，每个bay每个城市一个房，飞机航母都上，能省多少时间就省多少时间。来问的都是买得起和买不起之间纠结的。所以买什么样的无定式，混的起，站住好位置，混不起，远走漠北开辟新天地。长征，说小了也是住不踏实混不起而开始的。润之说，我不喜欢住窑洞我就喜欢井冈山的竹，那是个啥局面？这是战略问题不是距离问题。

作者: huazai 时间: 2014-2-7 15:13:05

不要怕麻烦，人生就是麻烦的集合，总会好起来的

作者: SilverFern 时间: 2014-2-7 15:22:42

taomibaobao 发表于 2014-2-7 14:52
我只是想说，真正的好区，离CITY也近的。。比如mission bay

mission bay那么多毛利人，好个毛啊，中区靠海的好区是parnell orakei st heliers,

作者: SilverFern 时间: 2014-2-7 15:24:28

zoesong2001 发表于 2014-2-7 15:08
我住在Hillcrest靠闹市囗这边

hillcrest ave? 建议glenfield, birkenhead都看看，50万能买到尚可的房子

作者: Venox10111 时间: 2014-2-7 15:27:27

John.G 发表于 2014-2-7 14:38
哪还有50万sunnynook的？三房非plaster的？

还真没了，我out了

作者: zhang168 时间: 2014-2-7 15:37:19

GLENFIELD 三房小地还是能买到的，总比UNIT 强吧。没有过不了的坎，带两个小孩压力不小，搬家是常事。

作者: leonlmf 时间: 2014-2-7 15:37:43

glenfield unsworth hight and totaravale

作者: phlip0813 时间: 2014-2-7 16:51:54

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作者: 小马虎 时间: 2014-2-7 17:40:25

买房自住这种事情，永远都是早买比晚买强。而且买房子是要花时间看房子的，这就是人生，慢慢熬吧。

作者: talkaboutvision 时间: 2014-2-7 17:50:37

hillcrest这么个unit50多拿不下来？

作者: zoesong2001 时间: 2014-2-7 18:23:37

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作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-7 18:36:42

本帖最后由肉肉妈于 2014-2-7 19:41 编辑

zoesong2001 发表于 2014-2-7 19:23
房东卖40万中

感觉确实不贵。那边靠近northcote全副三房租金一般500多。

作者: 紫鹤 时间: 2014-2-7 20:17:28

楼主加油吧，五十万用心找还是能找到的。多看看房，总会有一个适合你

作者: diershi 时间: 2014-2-8 06:51:14

住出感情来了呵呵。向前看吧，放弃这个破房子

作者: aprilz 时间: 2014-2-8 09:27:22

本帖最后由 aprilz 于 2014-2-8 10:32 编辑

不要着急，也许是个好的转折点呢。感觉现在带大地的房子火，只要不一定要求校区，北岸买个50多万的3房没问题。可能不必一下都面面俱到，要一步一步来的，把最重要的考虑放在前面选房。

作者: bear419 时间: 2014-2-8 10:04:11

楼主加油.我跟你的情况差不多,现在租的房子再过几天就拍卖了. 我们也是房东通知要卖房的时候决定要买房了.起初我们也想跟房东谈私卖的问题,因为已经住久了,习惯了.可是最终房东的心理价位太高了.而且考虑的小孩读书的问题.我们还是决定算了. 论坛上面有很多好帖子尤其是精华帖. 楼主多看看,多问问.愿我们都能在房东卖掉房子前找到中意的房子.{:8_479:}
呵呵希望楼主不要着急,不要怕再搬一次家而匆匆忙忙的买了一栋不好的房子.搬一次家请个搬家公司只要几百块,可买房是几十万..本人比较笨.后知后觉这是我最近悟出的道理
下面是一些好帖子链接.
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D9
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2
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http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... D318%26typeid%3D318
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D6

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-8 10:14:40

自己带小孩压力的确不小，还要考虑买房这种人生大事。希望你们一切都尽快好起来。

作者: ~faye~ 时间: 2014-2-8 10:38:14

酗酒，吸大麻。。。
这种环境让你的孩子们住着真的没问题吗趁这个机会也换一下环境吧
50万还是能买到三房的别太纠结区域住起来舒服不是更重要吗？何况有些区域有部分还是在好学区内的

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