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标题: 有人在西区买房吗？ [打印本页]

作者: 草莓裙 时间: 2014-2-13 16:29:07 标题: 有人在西区买房吗？

有在西区买房的吗？西区里哪个几个地方比较好啊？考虑到孩子要上学，想问问大家了解一下。中区太贵，北岸太远，不考虑了。听说西区比较便宜，但不了解。求知道的人给普及下知识。

作者: Robbi 时间: 2014-2-13 16:47:43

西区不错的。主要是看你预算有多少。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-13 17:21:49

校区啊，是西区的硬伤。只能看看green bay，titirangi，和west harbour 吧

作者: not419 时间: 2014-2-13 17:36:37

校区啊，是西区的硬伤。

作者: phlip0813 时间: 2014-2-13 17:46:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: winny 时间: 2014-2-13 22:16:40

作者: zhsslwq 时间: 2014-2-13 23:28:23

东区校区也不错啊，，，价格还没北岸中区的贵，，，为什么不选择东区呢？

作者: katzprint 时间: 2014-2-14 07:59:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-14 08:06:43

katzprint 发表于 2014-2-14 08:59
校区好学习就好？

其实NL的Arahoe School的口碑不错，可是是5分的学校，所以再怎么说，很多人还是不会相信的。。。嘿嘿

作者: klwss 时间: 2014-2-14 08:40:59

每天被北岸交通問題煎熬折磨滴人來圍觀~~

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 08:59:29

hobsonville, but the price is not cheap.

作者: Venox10111 时间: 2014-2-14 09:02:22

love_3_month 发表于 2014-2-14 09:59
hobsonville, but the price is not cheap.

How about west harbor?

作者: Venox10111 时间: 2014-2-14 09:05:31

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 09:06
其实NL的Arahoe School的口碑不错，可是是5分的学校，所以再怎么说，很多人还是不会相信的。。。嘿嘿

这个几分也是太迷信了，还真以为是教育评分了哇。这个学校EOI 貌似不错的。
我LP的老板的老公是Liston College的，说很不错

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-14 09:09:00

Venox10111 发表于 2014-2-14 10:05
这个几分也是太迷信了，还真以为是教育评分了哇。这个学校EOI 貌似不错的。
我LP的老板的老公是Liston C ...

怎么说呢，除了这个分数，多数人不知道怎么去衡量一个学校的好坏。可是问题就出在，这个分数和学校教学的质量没有直接的关系。Don't get me started on 家长有钱，素质就高云云

作者: Stella1000 时间: 2014-2-14 09:11:58

本帖最后由 Stella1000 于 2014-2-14 14:41 编辑

katzprint 发表于 2014-2-14 08:59
校区好学习就好？

我认为华人太过分追捧校区了！！！达到了近乎疯狂或是已经半疯的程度。好可怕呀！！！
我看这种追求有些盲目，其实真的没必要的！！！
别忘了我们现在生活的国家是新西兰，不是在中国！！！
思维可以更开阔些。追求学术第一未必就是对孩子最好的。
我认识几个洋人朋友有孩子在Massey High School上学，他们对学校和孩子个方面的发展就真的很满意！！！
你可以看看Massey, Hobsonvill and Te Atatu.
个人认为如果你在西区买自住房，资金又很有限，Massey相对来说应该是性价比最好的区！！！
不过不要完全听别人的，还是自己多走走看看吧！！！
祝你好运啦！！！

作者: Stella1000 时间: 2014-2-14 09:44:16

本帖最后由 Stella1000 于 2014-2-14 11:00 编辑

我住Te Atatu 半岛，有几年了，非常喜欢这周边的自然和生活环境，很庆幸自己当初买对了！！！
欢迎你来半岛实地考察，走一走，看一看，找一找感觉。
不过这里的房价已经不便宜，但可能还有机会，这要看你的预算了！
如果你真的一不小心爱上了Te Atatu 半岛，那就要看你的钱包给不给力了！！！
欢迎你们全家来和我做邻居啊！！！

作者: not419 时间: 2014-2-14 10:38:05

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 09:06
其实NL的Arahoe School的口碑不错，可是是5分的学校，所以再怎么说，很多人还是不会相信的。。。嘿嘿

老九完全同意林鼠的看法。

作者: a81984 时间: 2014-2-14 12:19:25

刚买了henderson heights的房子之前一直在北岸住都习惯了但也是由于价钱问题迁移到了西区。希望能住习惯吧

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 12:36:33

Venox10111 发表于 2014-2-14 10:02
How about west harbor?

New Lynn house mentioned that la. i just tell another one not mentioned by other ppl.

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 12:39:53

本帖最后由 love_3_month 于 2014-2-14 13:40 编辑

re school, high decile does not mean the school MUST BE better than all low decile. Decile is not the only factor.

However, overall the high decide schools is better than low decile schools.

=> just like, not ALL men are stronger than all women, but overall, men are stronger than women.

So parents need to know more of other information of the school.

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 12:57:33

本帖最后由 love_3_month 于 2014-2-14 13:58 编辑

首先，decile高，只说明家长有钱，不直接说明教育好

但是，在这个国家，有钱的家长会明白教育的重要，这和中国可能不一样。没钱的，比如毛利或者岛人，当然也有努力用功的，但普遍来说家庭教育不会太好

我们现在偶尔出去玩，看到很多才一岁大的毛利孩子就会把别的小孩用力推开，好让自己可以玩。我估计是看家里人起争执推来推去学会的。我可不想自己的孩子整天和这些孩子在一起

其次，学校如何，不代表孩子如何。只能说给他一个环境，最后还要看自己。

在没有其他信息的情况下，decile可以看看，但其实有更多其他的可以看。如果是小学，decile相对重要点，还有看设施啊种族啊我觉得要考虑。如果是中学，很多考试或者体育比赛的成绩可以看

作者: chatlee 时间: 2014-2-14 13:47:10

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作者: klwss 时间: 2014-2-14 14:02:13

每次提起校區就會起這些爭論，通常大部分論證decil評分孩子的文化水平高低，個人素質優劣沒有必然正比關係。
換言之，decile低的學校也可以出人才。

好吧，沒有人能說decile低的學校不會出人才。我只是很好奇，有沒有人搞個數据圖表來看看，事實上收入高低對應的來自各評分學校的比例，各行各業裏的，法政軍工商裏職位高低的比例等究竟是咋樣的。

每個人心中都有自己的答案，市場反映為這個答案作註解而已

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-14 14:05:56

klwss 发表于 2014-2-14 15:02
每次提起校區就會起這些爭論，通常大部分論證decil評分孩子的文化水平高低，個人素質優劣沒有必然正比關係。 ...

有多少钱就办多少事咯，有个几百万的闲钱在手上，谁不要双校区，谁会去买个“笑话”？

作者: miyako格格 时间: 2014-2-14 14:34:01

西区没有高分高中但是有8分的小学哦，如果孩子还小的话可以先住着看看，5,6年以后没准就有好高中成立了呀！如果孩子正是上高中的年纪那就不知道了！

我住在henderson 湖这里，环境不错价格不错，去albany shopping MALL也近 16转18 25分钟不堵车差不多能到，进市区不在高峰期半个小时也到了.对于孩子还小的家长西区不错的选择啦！

作者: klwss 时间: 2014-2-14 14:45:20

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 15:05
有多少钱就办多少事咯，有个几百万的闲钱在手上，谁不要双校区，谁会去买个“笑话”？

老鼠你太露骨了，你在中區有價值“幾百萬的豪宅”全動物界都知道的，難道這些錢對你來説只是閑錢啊？？！

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 14:47:08

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 15:05
有多少钱就办多少事咯，有个几百万的闲钱在手上，谁不要双校区，谁会去买个“笑话”？

if i have several million $, i will choose private school, and not live in the "double grammar".

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-14 14:48:40

love_3_month 发表于 2014-2-14 15:47
if i have several million $, i will choose private school, and not live in the "double grammar".

上私校是另一回事嘛，房子还是要买了摆在那个人看

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-14 14:56:03

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-14 15:56 编辑

我反而不想说decile了，楼上讲太多了。。

我今天跟我萨摩儿的同事聊天，他现在住南区，但是他想要为了孩子，打算买到epsom或者东区。

他比我都知道decile不代表素质好。。但是他就要想送孩子去好学校。。。

所以校区房，也不一定就是中国人炒起来的

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 14:59:08

本帖最后由 love_3_month 于 2014-2-14 15:59 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 15:48
上私校是另一回事嘛，房子还是要买了摆在那个人看

that is what i mean, the house in the "double grammar" zone is as good as some other areas, eg st helliers, herne bay. no sea view, and some are rubbish.........

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-14 15:00:18

love_3_month 发表于 2014-2-14 15:59
that is what i mean, the house in the "double grammar" zone is as good as some other areas, eg s ...

房子都一样的。。。同一个时代盖的，预算一样的，都是一样的材料

但是地就贵2，3倍了

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 15:01:11

taomibaobao 发表于 2014-2-14 15:56
我反而不想说decile了，楼上讲太多了。。

我今天跟我萨摩儿的同事聊天，他现在住南区，但是他想要为了孩 ...

i guess most of the parents want to move to good school zone, not only Chinese parents.

but more Chinese parents are willing to pay more (not only money, but also time / energy / etc) to achieve that than other ppl.

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 15:05:02

taomibaobao 发表于 2014-2-14 16:00
房子都一样的。。。同一个时代盖的，预算一样的，都是一样的材料

但是地就贵2，3倍了

i think the market price is made up of

land cost
house cost
view
neighbourhood/ location
school
other conveniency (shopping / traffic etc)

I think the neighbourhood and view is more important than the school, especially to the people with several million $.........

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-14 15:06:35

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-2-14 16:06 编辑

taomibaobao 发表于 2014-2-14 15:56
我反而不想说decile了，楼上讲太多了。。

我今天跟我萨摩儿的同事聊天，他现在住南区，但是他想要为了孩 ...

哇，萨摩儿的土豪？

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-14 15:14:08

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 16:06
哇，萨摩儿的土豪？

不是土豪。。因为他的女儿有点小自闭，所以希望找个好学校所以女儿不会被欺负

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-14 15:14:56

taomibaobao 发表于 2014-2-14 16:14
不是土豪。。因为他的女儿有点小自闭，所以希望找个好学校所以女儿不会被欺负

TA的意思是10分学校就不会有欺负别人的孩子？

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-14 15:25:02

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 16:14
TA的意思是10分学校就不会有欺负别人的孩子？

希望同学教养好一点，不会过分嘲笑自闭症

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-14 15:25:46

taomibaobao 发表于 2014-2-14 16:25
希望同学教养好一点，不会过分嘲笑自闭症

fair enough

作者: Stella1000 时间: 2014-2-14 17:02:49

本帖最后由 Stella1000 于 2014-3-2 14:38 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-2-14 16:14
TA的意思是10分学校就不会有欺负别人的孩子？

10分学校照样有欺负别人的孩子。所谓的好学校内欺负人现象也是很普遍的。
毛岛的孩子未必就坏，好学校里的白人孩子未必就好，要看是什么人！

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 17:05:03

另外，西区距离city和北岸差不多，具体看哪个区了，而且没有很好的公车道，坐公车和自己开车差不多

北岸开车虽然堵，但如果能坐公车上班的话，倒是很方便。

西区如果买的便宜，太偏了离16号比较远的话，开车很堵很堵。。。。

作者: love_3_month 时间: 2014-2-14 17:09:58

Stella1000 发表于 2014-2-14 18:02
10分学校照样有欺负别人的孩子。有时做的事可能更缺德。

事实上所谓的好学校欺负人现象也是很普遍的 ...

发生这样的事不奇怪。

关键是，这是小概率事件，还是天天上演

就好像说一个地方治安好，另一个不好，但不是说这个地方就没有杀人放火抢劫了，不然就不需要警察法院了。。。。

不能因为发生这样的事就说天下乌鸦一样黑吧，总有黑和更黑的区别

作者: 草莓裙 时间: 2014-2-14 22:15:25

green bay，titirangi 和woodland bay 这几个区都有好的小学和中学。大家对这几个区有了解吗？好像是白人很多是吧？看地图好多树啊！东区的房太贵了，我的预算是60几万，买学区房还差得远呢。

作者: Goldy 时间: 2014-2-14 22:18:56

love_3_month 发表于 2014-2-14 17:05
另外，西区距离city和北岸差不多，具体看哪个区了，而且没有很好的公车道，坐公车和自己开车差不多

北岸 ...

西区可以坐火车的，火车快很多，不堵

作者: 草莓裙 时间: 2014-2-17 20:40:26

没有人在titirangi 这个区住吗？

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-17 21:33:05

想要孩子从言行举止到学业上都接受到良好的教育,,还是会选择私校.

作者: 花样年华 时间: 2014-2-17 22:23:56

love_3_month 发表于 2014-2-14 13:57
首先，decile高，只说明家长有钱，不直接说明教育好

但是，在这个国家，有钱的家长会明白教育的重要，这 ...

分数好的学校家庭素质比较好，重视教育，分数底那些小孩都比较坏，吸毒犯罪的的很多，如果有能力还是给孩子一个好点的环境，所以华人洋人都追捧校区

作者: pixie4me 时间: 2014-2-17 22:36:27

本帖最后由 pixie4me 于 2014-2-17 23:48 编辑

草莓裙发表于 2014-2-17 21:40
没有人在titirangi 这个区住吗？

有啊，　我不想说太多，　只建议你在每天放学的时候在ｇｏｄｌｅｙ　ｒｄ学校附近停车看看这里学生的结构和素质。　再在周末的下午和晚上去那里的几个ｂａｙ逛逛你就知道这里的情况了。　只是最近没见到附近有哪家在卖房的，　一般这里都是洋人业主自住的比较多，　生活设施比较齐全，　ｎｅｗ　ｗｏｒｌｄ里面９９％洋人小女孩收银，　态度非常好

。

作者: queenie0919 时间: 2014-2-17 22:38:47

klwss 发表于 2014-2-14 09:40
每天被北岸交通問題煎熬折磨滴人來圍觀~~

真心同感有次还看到记者采访司机在堵车的时候

作者: pixie4me 时间: 2014-2-17 22:42:22

本帖最后由 pixie4me 于 2014-2-17 23:43 编辑

queenie0919 发表于 2014-2-17 23:38
真心同感有次还看到记者采访司机在堵车的时候

titirangi开车去ｃｉｔｙ还是很方便的，　很多条路通ｃｉｔｙ，　９点离家去ｃｉｔｙ在不超速的情况下２５分钟到ｃｉｔｙ。　如果ｃｉｔｙ没停车位的话很多人就开车去ｎｅｗ　ｌｙｎｎ或ｍｔ　ａｌｂｅｒｔ的火车站换火车去ｃｉｔｙ上班。

作者: 草莓裙 时间: 2014-2-18 21:38:56

pixie4me 发表于 2014-2-17 23:42
titirangi开车去ｃｉｔｙ还是很方便的，　很多条路通ｃｉｔｙ，　９点离家去ｃｉｔｙ在不超速的情况下２５ ...

最近在看了这个区的房子，有几家在卖。都比较偏树多的地方。你住在这个区多久了，觉得怎样呢？请问如果购买的地上树多能不能砍呢？

作者: denema 时间: 2014-2-19 03:02:07

西区也有好的学校，我家这边2个9分小学，一个10分小学，一个10分高中。不过楼主要60万买house这个很难，然后这边有apt你可以看看2房的45-50，还有些连体的房子65左右吧。。。。

作者: 草莓裙 时间: 2014-2-19 08:30:25

denema 发表于 2014-2-19 04:02
西区也有好的学校，我家这边2个9分小学，一个10分小学，一个10分高中。不过楼主要60万买house这个很难，然后 ...

请问你是住在hobsonville 那个区吧？

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 08:49:26

草莓裙发表于 2014-2-19 09:30
请问你是住在hobsonville 那个区吧？

i think she is in west harbour

the new high school is in hobsonville, but the zone includes east part of west harbour.

作者: 草莓裙 时间: 2014-2-19 08:58:32

94-2005 年的房子是不是都不能碰啊？ Plaster的是不是都不能要？

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 09:58:03

草莓裙发表于 2014-2-19 09:58
94-2005 年的房子是不是都不能碰啊？ Plaster的是不是都不能要？

of course you can buy plaster, but: only when you like it very very much, plus it is very vrey cheap, plus you can afford the possible recladding of $100K-200K.

作者: 草莓裙 时间: 2014-2-19 10:20:11

love_3_month 发表于 2014-2-19 10:58
of course you can buy plaster, but: only when you like it very very much, plus it is very vrey che ...

别想了。

作者: denema 时间: 2014-2-19 10:45:08

草莓裙发表于 2014-2-19 09:30
请问你是住在hobsonville 那个区吧？

楼下正解。。。。

作者: denema 时间: 2014-2-19 10:45:39

本帖最后由 denema 于 2014-2-19 11:45 编辑

草莓裙发表于 2014-2-19 09:30
请问你是住在hobsonville 那个区吧？

忘记还有一个10分小学了哈哈哈。。。

作者: denema 时间: 2014-2-19 10:49:03

草莓裙发表于 2014-2-19 09:58
94-2005 年的房子是不是都不能碰啊？ Plaster的是不是都不能要？

这个真的要看，真的，如果没有漏水的那种水泥板外墙，水槽外置的那种还是可以的，因为价格合理的情况下要的过，但是这个要看清楚，

作者: pixie4me 时间: 2014-2-19 23:49:38

草莓裙发表于 2014-2-18 22:38
最近在看了这个区的房子，有几家在卖。都比较偏树多的地方。你住在这个区多久了，觉得怎样呢？请问如果购 ...

一般选这个区的人都是喜好ｂｕｓｈ　ｌｉｖｉｎｇ的，　所以没人会考虑砍很多树的，　就是砍也是因为树有危险，　能不能看就得看树种了。

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