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标题: (经验贴)分享下自己给房子换名的经历 [打印本页]

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-3-6 13:02:41 标题: (经验贴)分享下自己给房子换名的经历

本帖最后由灰色夜宵于 2013-11-26 11:52 编辑

闲来无事发表下自己的一些杂事经历看看对大家有没有帮助
是自己的故事不知道合不合版规 FML的经历倒是蛮多
有一天老婆突然说，老婆家的一个的房子要转给老婆名下（新西兰的），问我咋弄。
好吧，第一反应是这种事，肯定是打电话给律师嘛。

被告知 800快做这个和买房是一样的
我想，好嘛 800就800呗，贵了点但是要是实在没办法该花还是得花啊
律师曰，不对是一人800，我只能帮他们中的一方做，另一方得另找律师再花一份钱
FML
果断开除

下一位
700 600 无奇不有 1200全包也有。也有朋友说有5~6百可以包的华人律师
尼玛也都太贵了。。

无奈之下开始看LINZ 这个不能DIY吗？
还真给我找到了 Manual Lodgement

http://www.linz.govt.nz/survey-titles/land-registration/how-to-make-manual-lodgement

饿原来是可以自己做的才一百多（好像170记不得了）
开始研究
打电话给LINZ 曰这个我们不能教你你不会就请律师

去cab免费律师咨询曰这是LINZ的责任我们10多年不用这个了根本不会FML
Cab律师也开除

自己读

Land Transfer Regulations 2002
http://www.legislation.govt.nz/regulation/public/2002/0213/latest/whole.html#DLM138506

好吧。。要换的房子没贷款不用看Discharge of mortgage Instrument部分所以这个我也不太懂没做
搞懂了要Transfer instrument+宣誓表宣誓没有律师就抓JP代替
自己再拟一份Sales and purchase.

还要再加上Linz网站上的表格填好交上去
这里说的简单填的过程真是过关斩将

第一次不熟悉直接开车到汉密尔顿逼LINZ 在counter给我检查了一遍

好嘛回来后又来了个Requisition Notice 开始补交资料
每周打电话去问一遍被告知各种在processing

好嘛两周后下来被告知 has been registered 房屋改名成功

再把Linz给的单子扫描了发康嫂+有关人员
尼玛这1600真好省，原来这就完事了。万事还是得靠自己啊。。。

澄清这里分享的只是如何在Land Information New Zealand 转自己的名字，不包括如何规避任何其他潜在法律诉讼风险之类。
年赠与限额，合同等价交换和其他所有因素的处理不在这贴讨论范围之内

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-3-6 13:06:20

支持支持支持。。。

作者: wasteland 时间: 2014-3-6 13:39:48

樓樓是好人，謝謝：-）

作者: 绿林地板 时间: 2014-3-7 13:29:27

谢谢分享！！！！！！！！！！！

作者: lingxiu 时间: 2014-3-9 10:31:47

好贴一定要顶！

作者: im_a_sheep 时间: 2014-3-12 12:11:00

过程加起来全部需要多少时间？

作者: bressanone.nz 时间: 2014-7-6 17:25:37

晕，好贴。早看到好了。父母的房转给我找了两个律师花了小2000

作者: zhenyier 时间: 2015-10-29 15:32:21

mark.......I will need use that

作者: ywtch 时间: 2015-10-29 17:45:14

请问这个适用于父母名下的房子转给子女吗？还需要有购房合同，是不是还是以买卖的形式？

作者: 鼻屎 时间: 2015-10-29 17:46:57

此贴是给土豪看的。无贷款！！

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