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标题: Pt Chev 这个区大家觉得怎么样？ [打印本页]

作者: fourboys 时间: 2014-3-13 14:02:27 标题: Pt Chev 这个区大家觉得怎么样？

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作者: Venox10111 时间: 2014-3-13 18:45:58

那么便宜？

作者: kingscat 时间: 2014-3-13 18:50:04

难以置信，前年一块地就50多万。一个town house 3房开价78万，我没买

作者: Coldwarkid 时间: 2014-3-13 19:30:32

always trying to get a house there, but the dream is getting further and further away....
If you can afford it yes that is a reasonable price these days.

作者: nijiaying 时间: 2014-3-13 19:35:09

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作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-3-13 19:53:18

那个区很好的，交易并不是很活跃，很少listing,这个价位房子没问题的话绝对要拿下。

作者: fourboys 时间: 2014-3-14 11:39:52

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作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2014-3-14 12:43:35

cv80万中吧，不可能是售价，昨天拍的房子lynfield的老房do up过的还在主路上share drive way，一个400的地，一个500的地，两个房子一个卖了84万，一个卖了86万，要是pt c有这价钱的房子还是赶快拿下吧。

作者: onetreehill1 时间: 2014-3-15 09:41:35

Pt Chev是一个百万区，快了

作者: love_3_month 时间: 2014-3-15 11:06:24

这个价钱有问题吧，80万中？

作者: fourboys 时间: 2014-3-15 16:16:34

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作者: fourboys 时间: 2014-3-15 16:17:48

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作者: fourboys 时间: 2014-3-15 16:18:10

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作者: onetreehill1 时间: 2014-3-15 21:33:32

要Do Up加上就在高速旁边，怪不得这么便宜啦

作者: walker123 时间: 2014-3-17 20:54:54

好区。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2014-3-20 13:23:40

The block nz 下期选址到PT CHEV了

作者: ahbau 时间: 2014-3-20 14:42:07

怎么会这么便宜，我去年上半年一直在找那边的房子，本身就很少出来卖的，随便一个ｕｎｉｔ都要八九十万，小小的５００左右的３房就要１２０上下。

作者: fourboys 时间: 2014-3-21 10:57:48

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作者: fourboys 时间: 2014-3-21 10:58:41

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作者: 我公主我怕谁 时间: 2014-3-25 11:27:02

fourboys 发表于 2014-3-21 11:57
还没FINALISE YET.

哦我以为已经决定了呢

作者: lulululupan 时间: 2014-3-27 22:16:49

我公主我怕谁发表于 2014-3-25 11:27
哦我以为已经决定了呢

不过人家那个是180万一套啊
好贵啊

作者: onetreehill1 时间: 2014-3-27 22:51:31

就算靠近有些小缺陷，但是730m2的和一个3房2卫只要80万中.LZ如果你不买的话告诉我一声，谢了

作者: fourboys 时间: 2014-3-28 08:26:40

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作者: 我公主我怕谁 时间: 2014-3-28 18:45:15

lulululupan 发表于 2014-3-27 23:16
不过人家那个是180万一套啊
好贵啊

是啊。。。。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2014-3-28 18:46:09

fourboys 发表于 2014-3-28 09:26
经过一轮思考，最终都买下了。五月准备装修。谢谢。

恭喜楼主了

作者: Zealandhua 时间: 2014-3-29 18:20:05

好区啊, 有钱就早点动手, 前边那个沙滩真不错, 就是个大泳池, 水还不太深, 比外海安全.

作者: not419 时间: 2014-3-29 18:26:17

fourboys 发表于 2014-3-28 09:26
经过一轮思考，最终都买下了。五月准备装修。谢谢。

恭喜恭喜，欢迎加入百万区。。。。咱们不远哈

作者: 猫妹 时间: 2014-3-29 18:42:59

感觉很好，westspring college 很好的说

作者: 专业木工 时间: 2014-3-29 21:41:09

个人比较喜欢这个区。交通方便。校网不错。价格又没有传统好区那么贵。三房90能拿下。老房子比较多

作者: fourboys 时间: 2014-4-2 08:35:14

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作者: fourboys 时间: 2014-4-2 08:38:55

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作者: lancelot610 时间: 2014-4-7 23:14:05

point chev 以繁忙的Meola Road划分为北部和南部，南部有一些岛毛，不过随着房价的逐步提升也会渐渐搬离。

区内北部越靠北的，有无遮挡的海景的房子都很贵。Habour View Rd, Lynch St, Bangor St等很多房子的都是奔着二百万了。少数房子既有水景又有sky tower景，如果再加上有自己的船坡的那绝对都是天价了。如果不说这些夸张的，普通的靠北的3-4房全副地大部分百万以上。

交通方面，上16号还算方便，进city或者去北岸还可以选择走Meola Road。离开city不堵车的时候大概10-15分钟。

小半岛西海岸的几个公园看晚霞很漂亮。Habour View下的point chev beach沙滩在奥克兰也应该算是中等水平。此区离开Motat, 鸭子湖，动物园也就是5-10分钟车程。
生活方面，Point Chev mall有个小countdown，town center有个华人新近盘下了蔬菜店，如果对日常用品价格不敏感的话在区内采买生活用品还算方便。

区内有些街非常安静，很适合养孩子。

缺点方面，公园内还是经常有岛毛，另外主路point chev rd上缺少比较像样的Cafe和零售店。如果住在区内北边距离中餐馆稍远，需要去Mt Albert。区内还是以白种人为主，亚洲人比较罕见。

投资方面，因为房价已经相当高，租金比例在投资角度不是很理想。所以个人感觉适合自住，不是很适合投资。另外，投资Great North Road附近那几条鸟街（Kiwi, Moa, Huia etc...)的要注意一下auckland unitary plan的影响。如果记的不错那些街有的今后是能盖公寓的，房价应该已经体现出了这点。

总结 - Point Chev - 廉价版的Westmere。

作者: fourboys 时间: 2014-4-8 09:53:15

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作者: 紫鹤 时间: 2014-4-8 10:44:57

lancelot610 发表于 2014-4-8 00:14
point chev 以繁忙的Meola Road划分为北部和南部，南部有一些岛毛，不过随着房价的逐步提升也会渐渐搬离。
...

之前关注过PT CHEV，谢谢科普！

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