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标题: 出租房的交税问题 [打印本页]

作者: Yuan2009 时间: 2014-3-30 20:29:54 标题: 出租房的交税问题

请问如果没有贷款每周租金550左右的房子,一年要交多少钱的税左右?怎样才可以少交税?谢谢!

作者: mimisa 时间: 2014-3-30 20:33:35

帮你顶了，请专家回答

作者: onetreehill1 时间: 2014-3-30 21:34:16

如果不是公司的话，每年交个人所得税，把你总收入（打工和所有投资利得）加起来，然后按照税收比例交税就可以啦。再投资就可以少缴税咯，呵呵

作者: thepopopo 时间: 2014-3-31 09:07:17

如果是公司或famliy trust，税率28%，一年大约8000，但是房屋地税，水费，保险，维护可以计入成本，可以适当降低一些上税
如是个人，就要看个人收入了，税率可以是19.5%或是31%

只有用这个没有贷款的房子抵押给银行，全额贷款，再买地或者买房，贷款利息，地税，保险，维护费用计入成本，加大成本，降低纯收入，就可以减少上税。这样看起来收入是减少了，但是时间会帮你积累财富。从长远来看，房地产升值的幅度远大于每周550的收入。

真正的投资者都会做到退税而不是上税。现在的情况，你需要咨询会计师，理财师，律师帮你规划。
请税务专家，会计师，理财师帮忙解答

作者: xiaotu128 时间: 2014-3-31 20:55:41

听说trust 名下好像6万以下不用报税，不太确定。高手指点一下。

作者: 粉紫 时间: 2014-4-2 20:23:20

thepopopo 发表于 2014-3-31 09:07
如果是公司或famliy trust，税率28%，一年大约8000，但是房屋地税，水费，保险，维护可以计入成本，可以适当 ...

我跟着你来看回帖的，谢谢哦，

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