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标题: 7 De Quincey Tce Highland Park,pre Auction [打印本页]

作者: yangranwu 时间: 2014-4-5 15:12:16 标题: 7 De Quincey Tce Highland Park,pre Auction

http://www.barfoot.co.nz/519075

刚上市就被下offer, 好房子还是不愁卖, 东区的大侠们怎么看这房子,能多少大概,lz有兴趣,不过时间有点紧,大家说说这个?下周2就提前拍卖了.

作者: phlip0813 时间: 2014-4-5 17:37:00

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作者: yangranwu 时间: 2014-4-5 17:39:44

地大，以后有分割潜力，装修也不错，无尾静街，缺点是没车库。。71，2万的话还不错。。到时候去看看

作者: cath 时间: 2014-4-5 18:13:14

就看能不能过70了

作者: phlip0813 时间: 2014-4-5 20:12:20

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作者: yangranwu 时间: 2014-4-8 17:27:30

75w sold..pre offer 67w.. 6 biders... good price;)

作者: phlip0813 时间: 2014-4-8 17:53:55

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作者: yangranwu 时间: 2014-4-8 17:57:32

phlip0813 发表于 2014-4-8 18:53
够贵的超过七十二就贵了

贵不贵谁说的都不算,市场说的算.

作者: kookaiking 时间: 2014-4-8 18:06:01

yangranwu 发表于 2014-4-8 18:57
贵不贵谁说的都不算,市场说的算.

中介说了算

作者: phlip0813 时间: 2014-4-8 18:19:03

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作者: yangranwu 时间: 2014-4-8 18:28:02

phlip0813 发表于 2014-4-8 19:19
这。。。总有人买便宜了有人买贵了吧

pakuranga 3房 edgewater校网, 全幅地, 可以,这个pakuranga college, ,很好的一条街, 紧邻park, 75怎么就不可以? 当然我也觉得71,2能拿下就是很不错的价格,可惜这么想的人一多,价格自然就上去了.

作者: phlip0813 时间: 2014-4-8 18:32:13

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作者: yangranwu 时间: 2014-4-8 18:49:07

传统东区老区本来就是价值洼地,而且因为换手率低,屋主对价格很不敏感, 现在只不过是价值回归而已.是金子总会发光啊..尤其是东区以后不是plaster的房子会疯长.

作者: phlip0813 时间: 2014-4-8 19:07:39

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作者: yangranwu 时间: 2014-4-8 19:28:10

pakuranga,highland park这些地方,很多都在mixhousing surburb,,未来有可能分.

作者: Elfin 时间: 2014-4-8 20:42:15

本帖最后由 Elfin 于 2014-4-8 21:44 编辑

75不贵了，毕竟700多平的大平地啊还是转角的，那里确实比较方便，还里保留地和步道近。附近剪头发，吃饭，喝茶，买菜，游泳，散步，图书馆，电影院ETC....能想到的基本都可以靠走的，远点的MALL开车也就5,6分钟的事情。华洋都喜欢。今天估计肯定人暴多

作者: yangranwu 时间: 2014-4-8 22:50:47

Elfin 发表于 2014-4-8 21:42
75不贵了，毕竟700多平的大平地啊还是转角的，那里确实比较方便，还里保留地和步道近。附近剪头发，吃饭，喝 ...

转角的反而倒是觉得不太好，做商铺位置是不错，民宅的话有点闹。。

作者: Elfin 时间: 2014-4-9 09:01:36

yangranwu 发表于 2014-4-8 23:50
转角的反而倒是觉得不太好，做商铺位置是不错，民宅的话有点闹。。

这个不一定的，那个房子有2个CROSSING，如果将来的UNITRY PLAN实行，这里又是MIXED HOUSE ZONE。分2块地，每块1个现成的CROSSING进口

作者: yangranwu 时间: 2014-4-9 14:06:13

Elfin 发表于 2014-4-9 10:01
这个不一定的，那个房子有2个CROSSING，如果将来的UNITRY PLAN实行，这里又是MIXED HOUSE ZONE。分2块地， ...

只是从自住的角度来说转角不太安静,小孩子也不太安全. 如果从能分割角度来看还是不错.话说回来,如果这地未来真能分割,这个价格真很划算,因为这个位置正在两个shopping center中间, 周围park, golf齐全,学校也很好..反正长期持有必有回报啊..

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