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标题: 关于房产中介隐瞒交易信息的问题 [打印本页]

作者: 留园魔王 时间: 2014-4-8 22:09:30 标题: 关于房产中介隐瞒交易信息的问题

最近看上一处房产（流拍房，只有一个买家已经出价，目测低于asking price，正在协商过程），因为获得信息的晚，已经邻近签合同了。在正式签有条件合同之前几天的时候，我就跟卖房中介说，我对这个房产很有兴趣，想要看看房，卖房中介很热情，让我们看房，提供各种信息。在正式签有条件合同前一天的时候，我派我的好朋友，也是一个房产中介出面联系他（这是重点），要求出价竞争。卖方中介就说已经在协商程序了所以不能出价了，只能等他们价格谈不拢，合同没签成后才能出价。

我天真的以为房主会知道我这个竞价者的存在而放弃签署有条件合同，结果第二天，合同成功签了。感觉很气愤，于是上门跟房主聊，是个洋人老太，发现她也被蒙在鼓里，根本不知道我的存在（老太也明确表示如果当时知道有第二个竞价者，就不会签署合同了）。老太有点搞不懂中介为什么对她隐瞒买家情况，我跟他说，中介有行规，如果买家带来另一个房产中介介入房产交易，未来的commition要两个中介55平分，我可能是因为带了中介，所以你的中介不愿意平分收益，所以在签署合同前对你隐瞒了我的存在。否则没有别的解释这个中介为何不让老太知道还有第二个竞价者。

现在的情况就是这样，不管这个中介为什么这么做，一个卖房中介的目标是最大化卖价，以最大化公司赚的中介费和最大化客户的收益，这个中介对自己的客户隐瞒了第二个（自带中介的）竞价者的存在，至少已经侵害了卖家的利益，同时也间接侵害了同行的利益，侵害了我的购买竞价权力。

我想请问一下律师，这个情况，我该怎么做才能维权呢？

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