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标题: FML, 没pr 车都买不了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2014-4-10 20:50:50 标题: FML, 没pr 车都买不了

本来看上款新车结果最后搞贷款的时候说最多只能分期两年，因为我只有两年工签
我就fml了，银行都肯贷几十万的房贷给我20年，几万的车款咋就不能分5年
哎，我受够没pr的日子了各种不公平啊

顺便问下大家谁有在斯巴鲁车行工作的，想去试试斯巴鲁可否行得通

作者: oplwy 时间: 2014-4-10 20:54:40

车没有地值钱

作者: LOST_NZ 时间: 2014-4-10 20:55:23

有房子的话在TOP UP一部分出来买车就好了，何必去借车贷，利息不是高很多么。

作者: BBIM 时间: 2014-4-10 20:57:28

又是老王？没pr银行根本不会给你房贷，车贷能给就不错了。

作者: 高飞 时间: 2014-4-10 20:59:23

要啥自行车

作者: Spring.Miao 时间: 2014-4-10 21:01:23

可以房贷车贷一起..

作者: 雪丫头 时间: 2014-4-10 21:03:52

BBIM 发表于 2014-4-10 20:57
又是老王？没pr银行根本不会给你房贷，车贷能给就不错了。

如果LVR不高，风险低没有PR银行也会考虑贷款给客户的

之前我还有个客人是学生签也给贷了

作者: 1111 时间: 2014-4-10 21:06:51

真佩服那些没公司还贷款买车的，绝对比全款买的人牛。

作者: my450052 时间: 2014-4-10 21:07:45

BBIM 发表于 2014-4-10 20:57
又是老王？没pr银行根本不会给你房贷，车贷能给就不错了。

亲眼见过学生贷款买房的说。。。。。。。。。。。

作者: 296620894 时间: 2014-4-10 21:08:34

没有PR可以贷款的

作者: 匿名 时间: 2014-4-10 21:13:33

本帖最后由匿名于 2014-4-10 21:15 编辑

LOST_NZ 发表于 2014-4-10 20:55
有房子的话在TOP UP一部分出来买车就好了，何必去借车贷，利息不是高很多么。

具体怎么操作呢请问

作者: LOST_NZ 时间: 2014-4-10 21:16:07

匿名者发表于 2014-4-10 21:13
具体怎么操作呢请问

去你房贷的银行和他们说你要TOP UP就好了，会有PERSONAL BANKER服务你的。

作者: RB26DET 时间: 2014-4-10 21:23:05

换个金融公司就好，买房子都可以别说车了。

作者: 冰山一角 时间: 2014-4-10 22:07:39

这样的事可以和你银行的account manger说,老道的他们有办法帮你摆平.

作者: 鬼武魂 时间: 2014-4-11 09:31:12

LOST_NZ 发表于 2014-4-10 20:55
有房子的话在TOP UP一部分出来买车就好了，何必去借车贷，利息不是高很多么。

据我所知房贷比车贷高。。。。

作者: LOST_NZ 时间: 2014-4-11 09:33:55

鬼武魂发表于 2014-4-11 09:31
据我所知房贷比车贷高。。。。

不可能的。。。。
车贷都是百分之10到16都有的。

作者: 鬼武魂 时间: 2014-4-11 09:37:19

LOST_NZ 发表于 2014-4-11 09:33
不可能的。。。。
车贷都是百分之10到16都有的。

ASB房贷我记得是15%左右上个月问的，bmw的车贷款是13%左右

作者: 新人类 时间: 2014-4-11 09:40:46

LOST_NZ 发表于 2014-4-10 20:55
有房子的话在TOP UP一部分出来买车就好了，何必去借车贷，利息不是高很多么。

正解！！！！！！！不过他是老王

作者: hailei98 时间: 2014-4-11 09:45:20

房子是银行的资产项。
车子是负债。
先了解清楚

作者: LOST_NZ 时间: 2014-4-11 09:50:00

鬼武魂发表于 2014-4-11 09:37
ASB房贷我记得是15%左右上个月问的，bmw的车贷款是13%左右

.....百分之15？
银行逗你玩呢。

作者: LOST_NZ 时间: 2014-4-11 09:50:38

新人类发表于 2014-4-11 09:40
正解！！！！！！！不过他是老王

这个好像还真不是的。

作者: jerry7670 时间: 2014-4-11 09:53:14

地升值，你还不起，银行拍卖也赔不了。车贬值，所以相反

作者: 新人类 时间: 2014-4-11 09:53:49

LOST_NZ 发表于 2014-4-11 09:50
这个好像还真不是的。

你有他IP？

作者: 鬼武魂 时间: 2014-4-11 09:55:09

LOST_NZ 发表于 2014-4-11 09:50
.....百分之15？
银行逗你玩呢。

不知道。。。。。当初就进去随便问了下

作者: 别爱我1982 时间: 2014-4-11 11:46:18

车贬值的快啊，而且还能到处跑，房子又跑不掉咯

作者: 别爱我1982 时间: 2014-4-11 11:46:53

LOST_NZ 发表于 2014-4-11 09:50
.....百分之15？
银行逗你玩呢。

他说的是车贷吧

作者: LOST_NZ 时间: 2014-4-11 11:50:22

别爱我1982 发表于 2014-4-11 11:46
他说的是车贷吧

明显每认真看啊。
他说房贷15，车贷13。

作者: ann!nio 时间: 2014-4-11 11:53:17

本帖最后由 ann!nio 于 2014-4-11 11:55 编辑

鬼武魂发表于 2014-4-11 09:37
ASB房贷我记得是15%左右上个月问的，bmw的车贷款是13%左右

現在6點多都被嫌高了,15沒人敢貸款了,我家才4.95
等等,你說的是利息還是頭期款阿?

作者: 别爱我1982 时间: 2014-4-11 11:53:51

LOST_NZ 发表于 2014-4-11 11:50
明显每认真看啊。
他说房贷15，车贷13。

打错了吧，不然是second morgage?

作者: 鬼武魂 时间: 2014-4-11 11:56:02

LOST_NZ 发表于 2014-4-11 11:50
明显每认真看啊。
他说房贷15，车贷13。

当初说房贷的时候是问我有没有车贷款，如果有可以转到银行贷款跟房贷一起深情，银行会把先前的贷款给你付清，以后你还钱给银行，这样的利率是15%

作者: purpleapple 时间: 2014-4-11 11:56:35

BBIM 发表于 2014-4-10 20:57
又是老王？没pr银行根本不会给你房贷，车贷能给就不错了。

2年半工签可以贷款，海外收入可以贷款，何来没有Pr就不给贷款一说？首付可能高点罢了。主要是房子没脚不会跑，车子可以开跑了开丢了开坏了，风险不同。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-4-11 11:57:45

鬼武魂发表于 2014-4-11 09:37
ASB房贷我记得是15%左右上个月问的，bmw的车贷款是13%左右

15%？？？？？你不淬他一口唾沫？

作者: purpleapple 时间: 2014-4-11 11:58:34

别爱我1982 发表于 2014-4-11 11:53
打错了吧，不然是second morgage?

second morgage什么意思？

作者: 别爱我1982 时间: 2014-4-11 12:02:19

purpleapple 发表于 2014-4-11 11:58
second morgage什么意思？

第二套房贷，通常比第一套利率高，因为风险高

作者: purpleapple 时间: 2014-4-11 12:04:51

别爱我1982 发表于 2014-4-11 12:02
第二套房贷，通常比第一套利率高，因为风险高

没那事儿，我买好几套了，利率没啥变化，你说的是哪国国情？？

作者: 别爱我1982 时间: 2014-4-11 12:14:53

purpleapple 发表于 2014-4-11 12:04
没那事儿，我买好几套了，利率没啥变化，你说的是哪国国情？？

买投资房的话好像不属于

作者: 雨打沙滩点点坑 时间: 2014-4-11 12:19:49

因为房子是固定资产，就是有升值空间的，你将来因为签证问题回国的然后不还款的话，银行可以收房子，他们也不会亏。但是车子是贬值的东西，你将来回国不还款，他们收了车子也未必能抵消你余下的欠款，所以有这个风险，贷款公司不愿意承担而已。

作者: 雨打沙滩点点坑 时间: 2014-4-11 12:20:58

BBIM 发表于 2014-4-10 20:57
又是老王？没pr银行根本不会给你房贷，车贷能给就不错了。

没PR 好像还是可以的，我确实有朋友问过，她还是学生。只不过可能首付的部分要很多。

作者: purpleapple 时间: 2014-4-11 12:36:42

别爱我1982 发表于 2014-4-11 12:14
买投资房的话好像不属于

不是这么分的，还是看你自己的经济能力，有能力的话银行认为你低风险，如果收入不够硬要弄两套银行就认为你高风险。但其实银行也没有针对第二套自住房就高利率的一说，他是看你整体的首付是否超过20%来决定给你什么利率的，而且也决不可能从5%跳到13%那么多的，谁都不傻好吗？

作者: 别爱我1982 时间: 2014-4-11 13:29:50

purpleapple 发表于 2014-4-11 12:36
不是这么分的，还是看你自己的经济能力，有能力的话银行认为你低风险，如果收入不够硬要弄两套银行就认为 ...

以前9.几的时候的确是13哦

作者: purpleapple 时间: 2014-4-11 14:46:01

别爱我1982 发表于 2014-4-11 13:29
以前9.几的时候的确是13哦

那差距也够大的，9到13差了4%呢。。。

作者: 恶意灌水 时间: 2014-4-11 16:03:42

很多金融公司都给贷款，不管你。。。。

作者: wukong 时间: 2014-4-11 21:05:21

鬼武魂发表于 2014-4-11 11:56
当初说房贷的时候是问我有没有车贷款，如果有可以转到银行贷款跟房贷一起深情，银行会把先前的贷款给你付 ...

你这个是PERSONAL LOAN 个人贷款吧

作者: 鬼武魂 时间: 2014-4-11 21:26:26

wukong 发表于 2014-4-11 21:05
你这个是PERSONAL LOAN 个人贷款吧

如果把贷款转过去的话是，应该

作者: 大灰狼罗克 时间: 2014-4-11 22:44:01

贷款买车你吃饱撑的吧算比帐利率加折旧还有保养

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