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标题: 关于分地，求高人指教 [打印本页]

作者: NZ小白 时间: 2014-4-13 22:54:18 标题: 关于分地，求高人指教

我住mairangi bay ，4bzone，土地面积816，要分割必须450一块，邻居家也是816，听说有规定如果有相连土地分割成4块的话，每块面积可以减到400。哪位了解，请详细知道，如果有从事这方面的公司，也请推荐一下

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-4-14 00:54:44

本帖最后由陌生的香港人于 2014-4-14 00:57 编辑

對北岸District Plan 對Res 4B zone 的密度要求是 "3-5 units at 400sqm or greater per unit is a controlled activity" 那就是說如果你能找到鄰居和你合作至少將你們的地變成至少1200平方米那就可以分3個（而不需要達到1350 （450x3）平方米才能分3塊）當然如果他們願意和你一起分或者賣一些地給你變成1600平方米你就可以分4個以此類推

controlled activity 意思是Council 不能不批但可以放不同條件但如果是5個或者以上那申請性質就不同了這裡就不詳細說明了

其他的已經和你發短信請查收

作者: canon2012 时间: 2014-4-14 14:22:51

800平的地问什么也不能分割？还是跟要所建房屋的类型有关系，我也想把我的地分割一下

作者: NZ小白 时间: 2014-4-14 22:09:39

本帖最后由 NZ小白于 2014-4-15 07:42 编辑

谢谢陌生的香港人

作者: mpsgen1 时间: 2014-4-19 17:22:42

canon2012 发表于 2014-4-14 14:22
800平的地问什么也不能分割？还是跟要所建房屋的类型有关系，我也想把我的地分割一下

能不能分要看zone,不同的zone最小net area的要求不同，800的地，如果minimum net area要求是350或375就比较有可能分，如果minimum net area要求是400或更高，就分不了。

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