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标题: 如果房屋所在的区是industrial area [打印本页]

作者: treee 时间: 2014-5-3 20:04:18 标题: 如果房屋所在的区是industrial area

本帖最后由 treee 于 2014-5-3 20:05 编辑

有什么好处或者坏处，和residential area有什么区别呢?有升值空间吗?土地是工业用地的房子敢买吗
请懂得人解答一下吧，谢谢

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-3 22:04:56

如果不是投资老手，还是别碰工业区的住房

作者: 新马甸甸 时间: 2014-5-4 23:55:21

很难卖出去吧？我们前两天看了一个，800平的地，房子在前面很旧了，要是住宅区肯定抢手，但是就因为是industrial area,卖价+gst，所以拖了很久了现在还没卖掉。

作者: nzchinesetrader 时间: 2014-5-5 00:09:42

新马甸甸发表于 2014-5-4 23:55
很难卖出去吧？我们前两天看了一个，800平的地，房子在前面很旧了，要是住宅区肯定抢手，但是就因为是indus ...

為什么会很难卖出去？不是一样住的嗎？

作者: 新马甸甸 时间: 2014-5-5 00:19:47

nzchinesetrader 发表于 2014-5-5 00:09
為什么会很难卖出去？不是一样住的嗎？

住是一样住，但是环境不好。而且这种地好像不可分割。我不知道所有的工业地区的房子是不是都要加gst，如果你自住的话，出了房价你还要出额外的gst，如果你不在这个地方经营生意claim gst return，是不是很不值？

作者: 新马甸甸 时间: 2014-5-5 00:20:52

你看的房子是不是半工业半民居地区？

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-5-5 01:23:29

新马甸甸发表于 2014-5-5 00:19
住是一样住，但是环境不好。而且这种地好像不可分割。我不知道所有的工业地区的房子是不是都要加gst，如果 ...

工業區當然可以分割不過用途不一樣而已而理論和法律上說工業區不應該是用來住人的.....

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