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标题: 冬天到了，房东们让房客用暖气吗？暖气不可怕，电费不贵！ [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 10:25:57 标题: 冬天到了，房东们让房客用暖气吗？暖气不可怕，电费不贵！

我打算收我家小房客15块一周，窃喜可能能赚点。那个房间9-10个平方左右，一个晚上估计用电4-6度吧。15块怎么用都用不了的。那孩子挺懂事的，不会干出人出门了暖气还开着这种事。我觉得吧，一起住在同一个屋檐下，如果有人住得不舒服，是不是整个房子的气氛都不好。犯不上为小节省（何况不一定节省了）让来自北方的房客觉得不适。

这个用电度数我以前在更大的房间测试过，在warehouse买过个小电表，十多块吧。有兴趣的人可以试下。而且以我们目前的用电测算也差不多，目前房客还不取暖，我们平均每天用电22度，其中电热水包大概是10度，做饭我们俩厨房全用电怎么也有4度一天；冰箱有两个差不多用3度，剩下5度还得扣除电灯，客厅的空调（每天最多用一小时），孩子游戏室的暖风（2千瓦，最多每天用半小时），怎么也得用掉1度电到2度电，所以这么算下来我们房间每天开12个小时的暖气大概只用了3-4度电（目前夜里气温不很低，我们房间在楼下隔热比楼上好），我们房间大概是15平方米。我记得去年冬天最冷一段时间，这个房间一天要用掉差不多6度电了。那个时期家里有个空调整夜开着，另外一个空调差不多用3个小时，那个2千瓦的暖风机也得用几个小时，一天要用将近40度电了。不过那样的日子就两个月。高峰月份用大概250块钱电。250块合算到每周就是60块，60块够干什么的呀？我女儿上幼儿园50块一天呢。好多人不用暖气，不是不冷，是没算过这个账，以为很贵呢。

作者: Rubiebabie 时间: 2014-5-15 11:06:14

15塊錢一週對很多人來講都是貴的!~~

作者: 鸭嘴石斑鱼 时间: 2014-5-15 11:25:16

这篇议论文的主体是: 养孩子很花钱

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-15 11:38:46

土豪你好

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 11:38:59

Rubiebabie 发表于 2014-5-15 11:06
15塊錢一週對很多人來講都是貴的!~~

你是说对房客来说贵？我会看情况，如果真的很少用就收她10块，那样我也不吃亏。我的角度是房东的角度啦。因为好多房东不给房客用暖气，我觉得不仅不人道，而且完全没有必要。如果这10块15块的额外费用能收上来的话，给房客用暖气对房东来说完全没有害处。反而对房子的养护有利。

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 11:39:22

鸭嘴石斑鱼发表于 2014-5-15 11:25
这篇议论文的主体是: 养孩子很花钱

我晕！50块一天是便宜的好不好。

作者: Rubiebabie 时间: 2014-5-15 11:51:34

房奴甲发表于 2014-5-15 11:38
你是说对房客来说贵？我会看情况，如果真的很少用就收她10块，那样我也不吃亏。我的角度是房东的角度啦。 ...

嗯...我覺的你做得挺好的
還有一個辦法就是set 一個fix的數額
比如說以250塊錢為界限...超過250塊錢就把超過的那部分除以人頭數平攤在每個人頭上
我覺得相對公平一點

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 13:44:09

NewLynnHse 发表于 2014-5-15 11:38
土豪你好

什么嘛！你是南方人？喜欢在自己家里裹得象棵卷心菜？250刀一个月，是全家所有电费啊还是最冷的时候，很土豪吗？那你家冬天电费多少？不到100块？那你比我也就省30多块一周，连顿饭都吃不了，可是你得当卷心菜呢，值么？

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 13:44:57

Rubiebabie 发表于 2014-5-15 11:51
嗯...我覺的你做得挺好的
還有一個辦法就是set 一個fix的數額
比如說以250塊錢為界限...超過250塊錢就把 ...

是的。这也是个法子，对双方都公平，谁都不吃亏。

作者: kingscat 时间: 2014-5-15 14:02:28

不如装个中央暖气
不过和房客同住是啥感觉，为什么冬天另加，夏天一起扯平不简单些么，也不用另外加。
房客会不会觉得你用这15刀补贴了娃每天2刀的学费

作者: maylan 时间: 2014-5-15 15:43:52

kingscat 发表于 2014-5-15 14:02
不如装个中央暖气
不过和房客同住是啥感觉，为什么冬天另加，夏天一起扯平不简单些么，也不用另外加。
房 ...

哈哈，你的回复真有趣，幼儿园周末不开放，应该让房客认为补贴3元每天为标准。

作者: 愉快 时间: 2014-5-15 15:55:27

今天才知道原来小气也可以拿出来炫耀!!

作者: maylan 时间: 2014-5-15 15:55:49

这个15元的收费得房客和房东各退一步互相体谅的基础，有时为了这多收的电费房客还唧唧歪歪的，其实钱不多总认为房东多收了费用，心头不爽。N年前做房东时，也没加收电费，可是发现房客白天开Heater来烤衣服，碰到这样的房客只能无语了。

作者: 愉快 时间: 2014-5-15 15:57:43

我们房东不与我们同住 ,给我们五间房, 每个都配的一个电暖气 ,

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 20:50:17

kingscat 发表于 2014-5-15 14:02
不如装个中央暖气
不过和房客同住是啥感觉，为什么冬天另加，夏天一起扯平不简单些么，也不用另外加。
房 ...

问题是有的房客只是夏天住啊，那半年多交钱不公平的。

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 20:51:32

maylan 发表于 2014-5-15 15:55
这个15元的收费得房客和房东各退一步互相体谅的基础，有时为了这多收的电费房客还唧唧歪歪的，其实钱不多总 ...

我当年自己当房客时交10块，我认为合理。现在10年过去了，电价都翻番了，15块也不过分。

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 20:53:15

愉快发表于 2014-5-15 15:55
今天才知道原来小气也可以拿出来炫耀!!

基本上你“得之”了，我以为我确实算小气的，但是还不会不让人家用暖气。我之所以上这个帖子，是因为我知道好多房东都根本不让房客用暖气，交钱都不行。不知你管那个叫什么？

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-15 20:54:09

愉快发表于 2014-5-15 15:57
我们房东不与我们同住 ,给我们五间房, 每个都配的一个电暖气 ,

能说一下你交多少房钱么？我当房客时也住过包暖气的房子。

作者: maylan 时间: 2014-5-15 21:14:42

房奴甲发表于 2014-5-15 20:51
我当年自己当房客时交10块，我认为合理。现在10年过去了，电价都翻番了，15块也不过分。

确实很合理呀，而且新西兰的冬天短，也就三四个月的时间，你家的小房客也很配合。

我现住的房子是砖混结构，两边有其他楼层挡风，白天光照长好，保温效果很好，都没用heater。

作者: kingscat 时间: 2014-5-15 21:39:17

maylan 发表于 2014-5-15 21:14
确实很合理呀，而且新西兰的冬天短，也就三四个月的时间，你家的小房客也很配合。

我现住的房子是砖混 ...

这样算，不如平均每周多收5刀，他们可以使用暖气呢？因为5x52=260,260\15=17周，也等于收了4个月暖气费。

作者: 留园魔王 时间: 2014-5-15 21:40:43

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作者: 一条大菜狗 时间: 2014-5-15 22:46:45

我觉得挺合理的这个办法可以。我是二房东我的房客都是同学或者朋友不给开暖气说不过去开了吧自己🈶要倒贴很多电费我一留学生这样也负担不起。感觉10-15刀是可以接受的

作者: kingscat 时间: 2014-5-15 23:04:18

留园魔王发表于 2014-5-15 21:40
还是天然气的划算，建议所有包水电暖的房东，去trademe买一两套二手的天然气罐暖气给房客用，然后禁用电暖气 ...

燃烧氧化最后产生很多水份，导致室内潮湿霉

作者: 留园魔王 时间: 2014-5-15 23:16:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kingscat 时间: 2014-5-15 23:39:22

留园魔王发表于 2014-5-15 23:16
你明显没用过，因为高温只会导致室内干燥，不会潮湿。这点燃料出来的水汽，不及你做饭出来的水汽，不如你 ...

Household Activity                            Average moisture added to the indoor air

Cooking                                                                                                 3.0 litres day
Clothes washing                                                                            500 ml per day
Showers and baths                                                 1.5 litres per day per person
Dishes                                                                                              1.0 litre per day
Clothes drying (unvented)                                                          5.0 litres per load
Gas heater (unflued)                                                                   1.0 litre per hour
Breathing                                                                      200ml per hour per person
Pot plants                                                                      As much as you give them

refer:http://www.wanz.co.nz/windows-condensation    http://www.energywise.govt.nz/ho ... cooling/gas-heating
国内显然冬季干燥应该可以适用，nz冬季为雨季，本来就十分潮湿

不爱学习还不虚心

作者: maylan 时间: 2014-5-15 23:40:56

kingscat 发表于 2014-5-15 21:39
这样算，不如平均每周多收5刀，他们可以使用暖气呢？因为5x52=260,260\15=17周，也等于收了4个月暖气费。

可是房客的流动性也大呀，有的房客住不上一年，还是觉得楼主在冬天取暖加收电费比较合理。

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-16 11:34:00

kingscat 发表于 2014-5-15 23:39
Household Activity Average moisture added to the indoor air

Cooki ...

完全同意你。我绝不允许房客在我房子里用煤气暖气！！！发现了马上踢出去。

作者: 留园魔王 时间: 2014-5-16 15:42:08

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作者: annie0002 时间: 2014-5-16 16:08:59

我不收额外的钱，但是要求房客适当的用。别24小时开着。人不在家就关了，然后也适当的温度。。。。别弄得像烤箱

作者: annie0002 时间: 2014-5-16 16:10:07

房奴甲发表于 2014-5-15 11:39
我晕！50块一天是便宜的好不好。

是啊，很多人不知道小孩上幼儿园是非常贵的。还以为新西兰幼儿园都是包吃包住还全免费的呢！~

作者: annie0002 时间: 2014-5-16 16:10:47

maylan 发表于 2014-5-15 15:43
哈哈，你的回复真有趣，幼儿园周末不开放，应该让房客认为补贴3元每天为标准。

是哦。。哈哈

作者: annie0002 时间: 2014-5-16 16:12:18

maylan 发表于 2014-5-15 15:55
这个15元的收费得房客和房东各退一步互相体谅的基础，有时为了这多收的电费房客还唧唧歪歪的，其实钱不多总 ...

是啊，我不收暖气费，也希望房客能体谅房东的。
你说多收了十块钱，然后人家开门开窗吹热风。。。

作者: maylan 时间: 2014-5-16 17:13:59

annie0002 发表于 2014-5-16 16:12
是啊，我不收暖气费，也希望房客能体谅房东的。
你说多收了十块钱，然后人家开门开窗吹热风。。。

是有这样的房客存在，既然你多收钱了，那我就超狠地用电吧。

作者: kingscat 时间: 2014-5-16 18:12:07

留园魔王发表于 2014-5-16 15:42
不知道你调查过多少用天然气的房屋的发霉问题，很明显你一个都不知道，只会想当然。我已经说了，燃烧天然 ...

我不操心电费，这辈子也从没做过“房客“。。。。。看来你经验丰富了，虚心向你学习

作者: 留园魔王 时间: 2014-5-16 21:18:52

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 房奴甲 时间: 2014-5-16 21:36:22

annie0002 发表于 2014-5-16 16:12
是啊，我不收暖气费，也希望房客能体谅房东的。
你说多收了十块钱，然后人家开门开窗吹热风。。。

我家不招这种心态的房客。从来没有过，来看房的时候就能判断了。

作者: kingscat 时间: 2014-5-16 21:51:18

留园魔王发表于 2014-5-16 21:18
只有房东才会介意电费的问题，而你不介意，可见你暴露了自己的身份

哎马，啥身份这么神秘啊？

作者: 蓝色的生鱼片 时间: 2014-5-16 22:42:52

每周15块钱电费超级多房客是不愿意付的

作者: StrayGitty 时间: 2014-5-19 01:18:56

我去，15块钱一周还赚！？我房东收我5块钱一天！

作者: omega9 时间: 2014-5-19 15:02:18

愉快发表于 2014-5-15 15:57
我们房东不与我们同住 ,给我们五间房, 每个都配的一个电暖气 ,

极口房东啊, 你运气太好了!

作者: bluedimple 时间: 2014-5-19 16:54:38

我本身不用暖气倒是~，不习惯用，不是什么原因=w=

作者: lin686 时间: 2014-5-19 21:04:34

annie0002 发表于 2014-5-16 16:08
我不收额外的钱，但是要求房客适当的用。别24小时开着。人不在家就关了，然后也适当的温度。。。。别弄得像 ...

我跟你一样，不额外收费。但需适度使用，如果电费飙升太离谱，他们需要付超出部分。他们也知道虽然他们房间有电表，我们从没问他们收过电费，所以这样的房客还算自觉，只有晚上用heater

作者: purpleapple 时间: 2014-5-19 22:40:05

你能收到15块一周不错了。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-5-19 22:41:45

愉快发表于 2014-5-15 15:57
我们房东不与我们同住 ,给我们五间房, 每个都配的一个电暖气 ,

电费你们自己交还是房东啊？

作者: purpleapple 时间: 2014-5-19 22:42:56

留园魔王发表于 2014-5-15 21:40
还是天然气的划算，建议所有包水电暖的房东，去trademe买一两套二手的天然气罐暖气给房客用，然后禁用电暖气 ...

很多人害怕用天然气的暖气的，怕着火怕爆炸。。

作者: purpleapple 时间: 2014-5-19 22:44:04

kingscat 发表于 2014-5-15 23:39
Household Activity Average moisture added to the indoor air

Cooki ...

人家说的不错啊，还没做饭的水汽多啊。。。

作者: annie0002 时间: 2014-5-19 22:45:18

lin686 发表于 2014-5-19 21:04
我跟你一样，不额外收费。但需适度使用，如果电费飙升太离谱，他们需要付超出部分。他们也知道虽然他们房 ...

我们家的壮小伙，晚上都不用。。我一直催他用，人家说，不冷。。。。这天气就一件短袖。。每天去健身房

作者: kingscat 时间: 2014-5-19 22:49:29

purpleapple 发表于 2014-5-19 22:44
人家说的不错啊，还没做饭的水汽多啊。。。

gas 暖气一小时一升水啊。。。。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-5-20 09:12:24

kingscat 发表于 2014-5-19 22:49
gas 暖气一小时一升水啊。。。。。。

人体呼吸一小时也不少水汽呢，：）所以要开窗通风啊。。

我之前住的一套房子，没暖气，所以晚上我不爱开窗，白天家里没人也不能开窗，冬天墙壁就经常起霉，这个真的也怪不得我。

水汽和起霉的关系，我觉得和煤气取暖关系真不一定是最大的。。。

作者: Myminimuffin 时间: 2014-5-23 13:16:55

同意LZ的做法，明明白白地说清楚了，大家不会有误会。

作者: ryan9043 时间: 2014-5-24 06:31:55

Rubiebabie 发表于 2014-5-15 11:51
嗯...我覺的你做得挺好的
還有一個辦法就是set 一個fix的數額
比如說以250塊錢為界限...超過250塊錢就把 ...

这是个好办法！

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